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【上質リノベ】シャンボール国泰寺

【上質リノベ】シャンボール国泰寺

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2390万円
◆頭金0万円
◆借入額2740万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(最終払い込み年齢による)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R7年1月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可!
◎全室壁掛エアコン設置可
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎コスパが良い
◎角部屋
◎周辺環境
・エポカキッズクラブ徒歩2分(約160m)
・広島市役所徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン国泰寺2丁目店徒歩4分(約220m)
・セブンイレブンじぞう通り店徒歩5分(約400m)
・中区役所徒歩5分(約400m)
・市役所前電停徒歩5分(約400m)
・市役所前バス停徒歩5分(約400m)
・アルク東千田店徒歩6分(約350m)
・広島中央幼稚園徒歩6分(約400m)
・ウォンツ小町店徒歩7分(約550m)
・フジグラン広島徒歩9分(約650m)
・広島赤十字原爆病院徒歩10分(約650m)
・袋町小学校徒歩14分(約1000m)
・(株)エヴァーホーム徒歩16分(約1100m)


今回のリノベーションスタイルは
「グレージュモダン」
優しい雰囲気で、
どんなインテリアにもなじむのが魅力
微妙なニュアンスが目を惹く美しいスタイルで、
自然素材を使った家具やインテリアとも相性が良く
ナチュラルな木目や天然素材によく似合う

物件の管理会社は(株)第一ビルサービス
2016年9月頃に大規模修繕にあたるような、
屋上防水、外壁塗装及びタイル補修、鉄部の塗装等を
しているようです。
修繕積立金は、しっかり積み立てられているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,300円 
修繕積立金:7,878円 
R7年度固都税相当額予想:70,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約66.5cm)
・給水栓までの高さ約126cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1116サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・シングルレバーサーモ水栓

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット

【約15.9帖LDK】
洋間約6帖をLDKに組込み、
3DKの間取りから2LDKへワイドアップ
洋室約4.5帖とは収納式2枚スライドドアで仕切る形に

所在地 交通 建物
広島県広島市中区国泰寺町1丁目

広島電鉄宇品線鷹野橋」駅 徒歩6分

広島電鉄宇品線市役所前」駅 徒歩6分

広島電鉄宇品線日赤病院前」駅 徒歩7分

築45年
10階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、
家族でコミュニケーションを取りながら、
お料理が楽しめる家事動線が可能です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、
家族でコミュニケーションを取りながら、
お料理が楽しめる家事動線が可能です!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【約15.9帖LDK】
「グレージュモダン」はどんな色とも相性が良く、
季節を問わず楽しめるスタイルで、
特にホワイトやブラックと組み合わせると、
よりシンプルで上品な印象を作ることができます。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【キッチンスペース】
クリナップ社製キッチンを採用!
キッチン等の設備も時代の移り変わりで機能性が変わります。
建築時よりも使いやすく機能性を上げ、
良い立地条件は変えないのがリフォームの良いところ!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
場所を選ばず設置できるスリムタイプ
清潔と快適と美しさを備えた充実機能&シンプルで、
手間いらずのライフアップ・ドレッサーとなっています。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きでもしもの時も慌てない!
キャビネット付。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【キッチンスペース】
リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。
家事の動線を考えるとキッチンの後ろに
すぐダイニングテーブルを配置することができて便利ですね!
広々としたキッチンは憧れますネ♪
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【約15.9帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【約15.9帖LDK】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【洋室約5.0帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【洋室約5.0帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【洋室約4.5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】シャンボール国泰寺 | 【洋室約4.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
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コメント【居間・リビング】【約15.9帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」 シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、 家族でコミュニケーションを取りながら、 お料理が楽しめる家事動線が可能です!

情報の見方

【上質リノベ】シャンボール国泰寺 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区国泰寺町1丁目
交通
価格 2,390万円 管理費 8,300円
専有面積 54.76㎡ 築年月(築年数) 1979年 11月 ( 築45年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 10階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2390万円
◆頭金0万円
◆借入額2740万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(最終払い込み年齢による)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R7年1月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可!
◎全室壁掛エアコン設置可
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎コスパが良い
◎角部屋
◎周辺環境
・エポカキッズクラブ徒歩2分(約160m)
・広島市役所徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン国泰寺2丁目店徒歩4分(約220m)
・セブンイレブンじぞう通り店徒歩5分(約400m)
・中区役所徒歩5分(約400m)
・市役所前電停徒歩5分(約400m)
・市役所前バス停徒歩5分(約400m)
・アルク東千田店徒歩6分(約350m)
・広島中央幼稚園徒歩6分(約400m)
・ウォンツ小町店徒歩7分(約550m)
・フジグラン広島徒歩9分(約650m)
・広島赤十字原爆病院徒歩10分(約650m)
・袋町小学校徒歩14分(約1000m)
・(株)エヴァーホーム徒歩16分(約1100m)


今回のリノベーションスタイルは
「グレージュモダン」
優しい雰囲気で、
どんなインテリアにもなじむのが魅力
微妙なニュアンスが目を惹く美しいスタイルで、
自然素材を使った家具やインテリアとも相性が良く
ナチュラルな木目や天然素材によく似合う

物件の管理会社は(株)第一ビルサービス
2016年9月頃に大規模修繕にあたるような、
屋上防水、外壁塗装及びタイル補修、鉄部の塗装等を
しているようです。
修繕積立金は、しっかり積み立てられているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】シャンボール国泰寺 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
4階 2,390万円 8,300円 2LDK
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広島電鉄皆実線「比治山橋」駅 徒歩10分

築35年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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