【上質リノベ】サーパス南千田橋10F の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3190万円
◆頭金500万円
（概算諸経費180万円込）
◆借入額2870万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.7万円
ボーナス時加算（年2回）約5.7万円
ボーナス月合計約11.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎約1.5帖WIC
◎ランニングコストが安い
◎リバーサイド
◎周辺環境
・吉島病院徒歩4分（約290m）
・吉島東バス停徒歩4分（約290m）
・吉島2丁目バス停徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン広島南千田西店徒歩6分（約500m）
・吉島東小学校徒歩7分（約550m）
・ウォンツ吉島店徒歩8分（約600m）
・マルシェー光南店徒歩8分（約650m）
・吉島保育園徒歩9分（約650m）
・じこう幼稚園徒歩9分（約700m）
・フレスタ吉島店徒歩9分（約750m）
・御幸橋電停徒歩12分（約950m）
・スパーク光南店徒歩12分（約1000m）
・広島赤十字・原爆病院徒歩14分（約1100ｍ）
・(株)エヴァーホーム徒歩18分（約1500m）
・アルク東千田店徒歩20分（約1500m）
今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」
確かに、雰囲気としては植物等が良く似合いそうな感じ。
自然素材の家具や雑貨で、空間に温かみを添えて
シンプルでモダンなデザインでスタイリッシュにコーディネートができるかも。
キッチンも家事動線に優れ、家族の様子を伺いつつ料理もでき、
パウダールームから、キッチンを通って勝手口からバルコニーへ出られる！
無駄な動きが無く、日々の家事を助けてくれます。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が165戸となっていますので、ランニングコストとしては
かなり安いと思いますが、修繕積立金の額もかなりなものとなっていますので、
次回の大規模修繕や、細かい修繕等は問題なくこなせる水準かと思います。
【駐車場関係】
平面駐車場に空きがあるようですが、要確認です。
月額駐車料金：7,500～14,000円/台
※3年毎に全駐車場区画入れ替え抽選あり（次回23024年7月予定）
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：4,4000
修繕積立金：7,000円 （積立額約2.3億）
R6年度固都税相当額予想：150,000円
管理組合全体で、少し滞納があるようです。
この額であれば通常の督促をしていくと思われます。
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
（有効な横幅70cm）
・給水栓までの高さ1254m
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1000mmサイズ
・サイドキャビネット幅：30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
物件情報
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コメント【展望】【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
【上質リノベ】サーパス南千田橋10F の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1999年 6月 ( 築25年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3190万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費180万円込） ◆借入額2870万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.7万円 ボーナス時加算（年2回）約5.7万円 ボーナス月合計約11.5万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年2月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎約1.5帖WIC ◎ランニングコストが安い ◎リバーサイド ◎周辺環境 ・吉島病院徒歩4分（約290m） ・吉島東バス停徒歩4分（約290m） ・吉島2丁目バス停徒歩5分（約400m） ・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩5分（約400m） ・セブンイレブン広島南千田西店徒歩6分（約500m） ・吉島東小学校徒歩7分（約550m） ・ウォンツ吉島店徒歩8分（約600m） ・マルシェー光南店徒歩8分（約650m） ・吉島保育園徒歩9分（約650m） ・じこう幼稚園徒歩9分（約700m） ・フレスタ吉島店徒歩9分（約750m） ・御幸橋電停徒歩12分（約950m） ・スパーク光南店徒歩12分（約1000m） ・広島赤十字・原爆病院徒歩14分（約1100ｍ） ・(株)エヴァーホーム徒歩18分（約1500m） ・アルク東千田店徒歩20分（約1500m） 今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」 確かに、雰囲気としては植物等が良く似合いそうな感じ。 自然素材の家具や雑貨で、空間に温かみを添えて シンプルでモダンなデザインでスタイリッシュにコーディネートができるかも。 キッチンも家事動線に優れ、家族の様子を伺いつつ料理もでき、 パウダールームから、キッチンを通って勝手口からバルコニーへ出られる！ 無駄な動きが無く、日々の家事を助けてくれます。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 10階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
