【上質リノベ】サーパス南千田橋
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3390万円
◆頭金500万円
（概算諸経費190万円込）
◆借入額3080万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.1万円
ボーナス時加算（年2回）約6.3万円
ボーナス月合計約12.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年8月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ワイドバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎リバーサイド
◎周辺環境
・吉島病院徒歩4分（約290m）
・吉島東バス停徒歩4分（約290m）
・吉島2丁目バス停徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン広島南千田西店徒歩6分（約500m）
・吉島東小学校徒歩7分（約550m）
・ウォンツ吉島店徒歩8分（約600m）
・マルシェー光南店徒歩8分（約650m）
・吉島保育園徒歩9分（約650m）
・じこう幼稚園徒歩9分（約700m）
・フレスタ吉島店徒歩9分（約750m）
・御幸橋電停徒歩12分（約950m）
・スパーク光南店徒歩12分（約1000m）
・広島赤十字・原爆病院徒歩14分（約1100ｍ）
・(株)エヴァーホーム徒歩18分（約1500m）
・アルク東千田店徒歩20分（約1500m）
今回のリノベーションは味わい深い雰囲気を楽しめる「ヴィンテージ調」。
床材は、温かみのある無垢材を使用したような感じに仕上げました。
全体的に、ミッドセンチュリーの家具や小物を置いても似合うかもしれません。
さて、回遊動線の良さは、本物件が元々持っていた良さですが、
今回は更にパワーアップ！
和室6帖だった部分を、可動間仕切りを設けて洋室へリノベート！
家族構成や、ライフステージによって広さを可変できるようにいたしました。
室内はほぼバリアフリーに整えられております（水回りにほんの少し段差がある位です）。
【駐車場関係】
平面駐車場に空きがあるよですが、要確認です。
月額駐車料金：11,500円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：4,200円
修繕積立金：6,600円
R5年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
（有効な横幅85cm）
・給水栓までの高さ125cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗
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周辺施設
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コメント【居間・リビング】【約14.2帖LDK】 本物件の良さは、家事が大分助かる回遊動線にあります。 今回はそこに「ヴィンテージ調」のリノベーションを加えて更に使い易く いたしました。 皆で過ごすLDKがより明るく広く。
【上質リノベ】サーパス南千田橋 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,390万円 | 管理費 | 4,200円 |
| 専有面積 | 69.31㎡ | 築年月（築年数） | 1999年 6月 ( 築24年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3390万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費190万円込） ◆借入額3080万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約6.1万円 ボーナス時加算（年2回）約6.3万円 ボーナス月合計約12.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年8月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎ワイドバルコニー ◎ランニングコストが安い ◎リバーサイド ◎周辺環境 ・吉島病院徒歩4分（約290m） ・吉島東バス停徒歩4分（約290m） ・吉島2丁目バス停徒歩5分（約400m） ・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩5分（約400m） ・セブンイレブン広島南千田西店徒歩6分（約500m） ・吉島東小学校徒歩7分（約550m） ・ウォンツ吉島店徒歩8分（約600m） ・マルシェー光南店徒歩8分（約650m） ・吉島保育園徒歩9分（約650m） ・じこう幼稚園徒歩9分（約700m） ・フレスタ吉島店徒歩9分（約750m） ・御幸橋電停徒歩12分（約950m） ・スパーク光南店徒歩12分（約1000m） ・広島赤十字・原爆病院徒歩14分（約1100ｍ） ・(株)エヴァーホーム徒歩18分（約1500m） ・アルク東千田店徒歩20分（約1500m） 今回のリノベーションは味わい深い雰囲気を楽しめる「ヴィンテージ調」。 床材は、温かみのある無垢材を使用したような感じに仕上げました。 全体的に、ミッドセンチュリーの家具や小物を置いても似合うかもしれません。 さて、回遊動線の良さは、本物件が元々持っていた良さですが、 今回は更にパワーアップ！ |
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| 取扱会社 |
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【上質リノベ】サーパス南千田橋 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
