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【上質リノベ】サーパス南千田橋

【上質リノベ】サーパス南千田橋

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3390万円
◆頭金500万円
(概算諸経費190万円込)
◆借入額3080万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.1万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.3万円
 ボーナス月合計約12.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ワイドバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎リバーサイド
◎周辺環境
・吉島病院徒歩4分(約290m)
・吉島東バス停徒歩4分(約290m)
・吉島2丁目バス停徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン広島南千田西店徒歩6分(約500m)
・吉島東小学校徒歩7分(約550m)
・ウォンツ吉島店徒歩8分(約600m)
・マルシェー光南店徒歩8分(約650m)
・吉島保育園徒歩9分(約650m)
・じこう幼稚園徒歩9分(約700m)
・フレスタ吉島店徒歩9分(約750m)
・御幸橋電停徒歩12分(約950m)
・スパーク光南店徒歩12分(約1000m)
・広島赤十字・原爆病院徒歩14分(約1100m)
・(株)エヴァーホーム徒歩18分(約1500m)
・アルク東千田店徒歩20分(約1500m)

今回のリノベーションは味わい深い雰囲気を楽しめる「ヴィンテージ調」。
床材は、温かみのある無垢材を使用したような感じに仕上げました。
全体的に、ミッドセンチュリーの家具や小物を置いても似合うかもしれません。
さて、回遊動線の良さは、本物件が元々持っていた良さですが、
今回は更にパワーアップ!
和室6帖だった部分を、可動間仕切りを設けて洋室へリノベート!
家族構成や、ライフステージによって広さを可変できるようにいたしました。
室内はほぼバリアフリーに整えられております(水回りにほんの少し段差がある位です)。

【駐車場関係】
平面駐車場に空きがあるよですが、要確認です。
月額駐車料金:11,500円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:4,200円 
修繕積立金:6,600円 
R5年度固都税相当額予想:150,000円


個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
(有効な横幅85cm)
・給水栓までの高さ125cm


【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗

所在地 交通 建物
広島県広島市中区吉島東1丁目

広島電鉄宇品線御幸橋」駅 徒歩12分

広島電鉄宇品線広電本社前」駅 徒歩17分

広島電鉄宇品線日赤病院前」駅 徒歩20分

築24年
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

周辺施設

【約14.2帖LDK】
本物件の良さは、家事が大分助かる回遊動線にあります。
今回はそこに「ヴィンテージ調」のリノベーションを加えて更に使い易く
いたしました。
皆で過ごすLDKがより明るく広く。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約14.2帖LDK】
本物件の良さは、家事が大分助かる回遊動線にあります。
今回はそこに「ヴィンテージ調」のリノベーションを加えて更に使い易く
いたしました。
皆で過ごすLDKがより明るく広く。
  • 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
  • 【約14.2帖LDK】
リビングの皆の顔が見えるように、吊戸棚等は廃止いたしました。
それだけでも、より広く明るく見えます。丁度、廊下から入ってくると、
左側にキッチン、右手にリビングの振分けに。
  • 【キッチンスペース】
キッチンからリビングも見渡すことができ、
最新設備を揃えた今回のキッチンは、勝手口からパウダールームへの
回遊動線と相まって、毎日の家事を快適に、楽しく出来るようになりました!
  • 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【約14.2帖LDK】
「オシャレなインテリアを楽しみたい!」
それが叶うようなデザインLDK。
自宅の中でも過ごす時間が長く、
来客時にお客様も過ごす場所。
オシャレな雰囲気で暮らしがもっと楽しく!
  • 【洋室約5.1帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室約5.8帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室約4.5帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室約4.5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室約5.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約14.2帖LDK】 本物件の良さは、家事が大分助かる回遊動線にあります。 今回はそこに「ヴィンテージ調」のリノベーションを加えて更に使い易く いたしました。 皆で過ごすLDKがより明るく広く。

情報の見方

【上質リノベ】サーパス南千田橋 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区吉島東1丁目
交通
価格 3,390万円 管理費 4,200円
専有面積 69.31㎡ 築年月(築年数) 1999年 6月 ( 築24年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 14階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3390万円
◆頭金500万円
(概算諸経費190万円込)
◆借入額3080万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.1万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.3万円
 ボーナス月合計約12.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ワイドバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎リバーサイド
◎周辺環境
・吉島病院徒歩4分(約290m)
・吉島東バス停徒歩4分(約290m)
・吉島2丁目バス停徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン広島南千田西店徒歩6分(約500m)
・吉島東小学校徒歩7分(約550m)
・ウォンツ吉島店徒歩8分(約600m)
・マルシェー光南店徒歩8分(約650m)
・吉島保育園徒歩9分(約650m)
・じこう幼稚園徒歩9分(約700m)
・フレスタ吉島店徒歩9分(約750m)
・御幸橋電停徒歩12分(約950m)
・スパーク光南店徒歩12分(約1000m)
・広島赤十字・原爆病院徒歩14分(約1100m)
・(株)エヴァーホーム徒歩18分(約1500m)
・アルク東千田店徒歩20分(約1500m)

今回のリノベーションは味わい深い雰囲気を楽しめる「ヴィンテージ調」。
床材は、温かみのある無垢材を使用したような感じに仕上げました。
全体的に、ミッドセンチュリーの家具や小物を置いても似合うかもしれません。
さて、回遊動線の良さは、本物件が元々持っていた良さですが、
今回は更にパワーアップ!
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】サーパス南千田橋 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】サーパス南千田橋の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
6階 3,390万円 4,200円 3LDK
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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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