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もみじマンション柳ヶ丘

もみじマンション柳ヶ丘 3階

安芸郡府中町「もみじマンション柳ヶ丘」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆リノベーション済
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約5.4万円~

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年9月リノベーション済
◎住宅ローン減税OK
◎角部屋
◎敷地外近隣駐車場2台確保
◎トランクルーム
◎周辺環境
・認定こども園つばめ徒歩4分
・府中永田バス停徒歩4分

価格
2,180万円
所在地/交通
広島県安芸郡府中町柳ケ丘
山陽本線向洋」駅 徒歩22分
間取り/専有面積
3階  3LDK
79.38㎡
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  • 【約20帖LDK】
廊下から開き戸で入るリビングは、
南東向きのバルコニーに面し、
角部屋2面採光の恩恵を十分に受け、
豊かな陽光が注ぎます。
リビング部分とダイニング部分に分けやすく
すごしやすい!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約20帖LDK】 廊下から開き戸で入るリビングは、 南東向きのバルコニーに面し、 角部屋2面採光の恩恵を十分に受け、 豊かな陽光が注ぎます。 リビング部分とダイニング部分に分けやすく すごしやすい!

    • 【約20帖LDK】
廊下から開き戸で入るリビングは、
南東向きのバルコニーに面し、
角部屋2面採光の恩恵を十分に受け、
豊かな陽光が注ぎます。
リビング部分とダイニング部分に分けやすく
すごしやすい!
    • 【約20帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
    • 【約20帖のLDK】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【システムキッチン】
Takara Standard社製。
壁面は掃除が楽なキッチンパネルを使採用。
今回は、敢えて使いにくい上部収納棚を
作らず、明るくなるよう、また、家族の顔が見えやすいように!
    • 【システムバス】
Takara Standard社製リラクシア!
浴室の壁はホーローだから、汚れをカンタンに落とせます!
更に、床は皮脂汚れや石鹸の汚れが。。
「キープクリーンフロア」で簡単キレイに!
    • 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓。
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
Takara Standard社製!
水拭きでキレイに。
お化粧も楽しくなるLED照明付き!
3面鏡付洗面化粧台を採用しました。
鏡裏、洗面ボウル下に収納スペースを確保。
    • 【レストルーム】
TOTO社製!
今回は、温水便座のみの交換となっておりますが、以前のリフォームで、レストルームドレッサーも装備。
もしもの時も慌てないツインペーパーホルダーも嬉しい装備ですね。
    • 【システムキッチン】
☆キッチンの特徴☆
・横の収納棚
・アクリストンワークトップ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・ハンドシャワー水栓
・お手入れがし易いフラットスリムレンジフード
    • 【約20帖のLDK】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
    • 【約20帖のLDK】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!
    • 【北側洋室約5.5帖】
角部屋の恩恵を有する本居室は
2面採光で明るさを保ちます。
部屋の広さも広く主寝室向きです。
ウォークインが出来るクローゼットも完備。
荷物も部屋に溢れる事なく広く使えそうです
    • 【中部屋洋室約4.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、
客間としても活用できます。
    • 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
新規にニッチ風のシューズBOXを設置。
照明はオートライト。消し忘れや
出入りが暗くならなく済みます!
    • 【バルコニー】
角部屋で、東側は袖壁も無く、
ワイドスパンバルコニーなので、
明るい陽射しがよく取り込めます。
お洗濯物も一気に乾きそうです!
    • 【眺望】
丁度大規模修繕工事の真っ最中だったので残念な画像に。。。
しかし、マンションを買うなら管理会社を買え!と言うぐらいなので、
本物件の管理会社施工の工事ですので、維持管理も安心ですね。
    • 【トランクルーム】
1Fにはトランクルームの設備が設けられております。
1500円/月で借りることができ、約1.5帖分ぐらいの広さがあります。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 室内(2021年10月29日11:30頃)撮影
    • 【2021年9月リノベーション工事完成 !】
間取図では分からない広さや明るさ,資料には
記載されていない情報があります。
ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします!
  • スパーク浜田
    スパーク浜田
    約963m/13分
    アルゾ青崎店
    アルゾ青崎店
    約900m/12分
    認定こども園つばめ保育園
    認定こども園つばめ保育園
    約371m/5分
    府中南幼稚園
    府中南幼稚園
    約1017m/13分
    府中町立府中緑ケ丘中学校
    府中町立府中緑ケ丘中学校
    約1510m/19分
    ポプラ 府中八幡店
    ポプラ 府中八幡店
    約517m/7分
    セブンイレブン 安芸府中浜田3丁目店
    セブンイレブン 安芸府中浜田3丁目店
    約1084m/14分
    府中町立府中南小学校
    府中町立府中南小学校
    約868m/11分
    府中タカズミ薬局
    府中タカズミ薬局
    約1093m/14分
    全快堂薬局
    全快堂薬局
    約1087m/14分
    小山田内科医院
    小山田内科医院
    約1156m/15分
    さかの小児科
    さかの小児科
    約1126m/15分
    わたえだ皮膚科クリニック
    わたえだ皮膚科クリニック
    約1088m/14分
    セラ耳鼻咽喉科クリニック
    セラ耳鼻咽喉科クリニック
    約1657m/21分
    くるみ歯科医院
    くるみ歯科医院
    約1049m/14分
    広島信用金庫安芸府中中央支店
    広島信用金庫安芸府中中央支店
    約1072m/14分
    広島銀行向洋支店
    広島銀行向洋支店
    約1910m/24分
    青崎東郵便局
    青崎東郵便局
    約1054m/14分
    府中町役場
    府中町役場
    約2034m/26分
    もみじ銀行安芸府中支店
    もみじ銀行安芸府中支店
    約2291m/29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2180万円
◆頭金0万円
◆借入額2530万円
(概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年9月リノベーション済
【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・トイレ:温水便座交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・カーテンレール交換
・シューズBOX
・建具取替or塗装・網戸貼替
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税OK!
◎角部屋
◎敷地外駐車場2台確保
 (物件目の前に1台)
◎トランクルーム
◎ワイドスパンバルコニー
◎周辺環境
・認定こども園つばめ徒歩4分(約300m)
・府中永田バス停徒歩4分(約350m)
・府中南小学校徒歩10分(約900m)
・アルゾ青崎店徒歩10分(約900m)
・セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店徒歩12分(約1000m)
・スパーク浜田店徒歩13分(約1100m)
・マルシェー府中浜田店徒歩14分(約1200m)
・ソレイユ府中車7分(約2.5km)
・JR広島駅車12分(約4.5km)

本物件は、県道府中海田線の151号線が、新幹線の高架下を離れ船越峠へ入る手前に位置します。広島駅自体の再開発が進むなか、そこから車で12分(約4.5km)東側へ向かうと、自然の風景の中に本物件があります。

小学校、中学校とも近く、交通の便、生活利便施設も徒歩10分圏内に揃っています。
スーパーは2件、同じぐらいの距離にありますが、比較的坂道が少ないのがスパーク浜田店徒歩13分(約1100m)になります。
アルゾ青崎店徒歩10分(約900m)がもう1件になります。
また、ソレイユ府中までは、車で7分(約2.5km)で到着いたします。

広島市内へは、バス便が便利です。
府中永田バス停(始発・終点)が徒歩4分(約350m)にありますので、
そこから県庁まで27分で到着いたします。
JR向洋駅へは、徒歩19分(約1600m)で到着でき、
そこから広島駅まで2駅の所要時間6分ほどで到着いたいします。


ぜひ一度見ていただきたい、「もみじマンション柳ヶ丘」です。購入価格は2,180万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

ポイント・特徴

平面駐車場 シャワー付洗面台 高機能トイレ ハイルーフ駐車場 スーパー 徒歩10分以内

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:65120507 情報更新日:2022年05月24日 次回更新予定日:2022年06月07日
所在地 広島県安芸郡府中町柳ケ丘
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 20.0帖 1室/和室 5.7帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 79.38㎡/8.03㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,180万円
管理費 10,400円
修繕積立金 9,700円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(2台)/6,000円 近隣2台確保 5,000~6,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1991年 4月 (築31年)
所在階/階建 3階/6階建 棟総戸数/販売戸数 14戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 65120507
リフォーム 2021年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2021年9月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • キャンペーン
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2180万円
◆頭金0万円
◆借入額2530万円
(概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年9月リノベーション済
【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・トイレ:温水便座交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・カーテンレール交換
・シューズBOX
・建具取替or塗装・網戸貼替
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税OK!
◎角部屋
◎敷地外駐車場2台確保
 (物件目の前に1台)
◎トランクルーム
◎ワイドスパンバルコニー
◎周辺環境
・認定こども園つばめ徒歩4分(約300m)
・府中永田バス停徒歩4分(約350m)
・府中南小学校徒歩10分(約900m)
・アルゾ青崎店徒歩10分(約900m)
・セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店徒歩12分(約1000m)
・スパーク浜田店徒歩13分(約1100m)
・マルシェー府中浜田店徒歩14分(約1200m)
・ソレイユ府中車7分(約2.5km)
・JR広島駅車12分(約4.5km)

本物件は、県道府中海田線の151号線が、新幹線の高架下を離れ船越峠へ入る手前に位置します。広島駅自体の再開発が進むなか、そこから車で12分(約4.5km)東側へ向かうと、自然の風景の中に本物件があります。

小学校、中学校とも近く、交通の便、生活利便施設も徒歩10分圏内に揃っています。
スーパーは2件、同じぐらいの距離にありますが、比較的坂道が少ないのがスパーク浜田店徒歩13分(約1100m)になります。
アルゾ青崎店徒歩10分(約900m)がもう1件になります。
また、ソレイユ府中までは、車で7分(約2.5km)で到着いたします。

広島市内へは、バス便が便利です。
府中永田バス停(始発・終点)が徒歩4分(約350m)にありますので、
そこから県庁まで27分で到着いたします。
JR向洋駅へは、徒歩19分(約1600m)で到着でき、
そこから広島駅まで2駅の所要時間6分ほどで到着いたいします。


洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。専有面積は79.38㎡です。こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。1か月間のパーキングスペース利用価格は6000円です。交通アクセスが良好な山陽本線向洋周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 4,000万円 3LDK/86.55㎡
  • 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目
  • 山陽本線「向洋」駅 徒歩13分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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