【上質リフォーム】ザ・パークハウス府中南 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
【スタッフおすすめポイント】
令和7年8月にリフォームが完成した「ザ・パークハウス府中南」。
分譲時の上質な仕様を残しつつ、アーバンモダンスタイルで清潔感を刷新。
約18.7帖のLDKは大きな窓から陽光が注ぎ、床暖房やカーテンボックスなど細部にも上質さを感じます。
キッチンは「ペニンシュラデュアルキッチン」を採用。調理と洗い場を分けた贅沢な設計で、家族やゲストとの会話も自然に生まれます。
浴室は1620サイズのゆったり1.25坪タイプ。エコベンチ浴槽や浴乾24時間換気、窓付きで快適性と清掃性を両立。
また、洋室→パウダールーム→キッチン→廊下へつながる“回遊動線”は、生活の快適さを高める工夫。
最上階・角部屋ならではの開放感と、ペットと暮らせる特別感も魅力です。
物件の管理会社は三菱地所コミュニティ㈱。2023年に大規模修繕を終え、修繕積立金も潤沢に確保されているため将来の維持管理も安心。
近隣には承継可能な平面駐車場2台分を確保済。都市アクセスと邸宅性を兼ね備えた住まいです。
【リフォーム内容】
・キッチン：水栓・ガスコンロ交換
・浴室：浴室暖房乾燥換気扇交換
・パウダールーム：洗濯機置場交換
・トイレ：便器交換・レストルームドレッサー新設
・クロス貼替、クッションフロア貼替、畳表替え
・網戸貼替、建具レバーハンドル交換、照明交換
・室内クリーニング
【主な設備・仕様】
・Takara Standard製ペニンシュラデュアルキッチン
（W2000シンク側＋W1500コンロ側／サイレントシンク／食洗機／ホーローパネル）
・INAX（現LIXIL）製浴室1620サイズ（エコベンチ浴槽／サーモフロア／浴乾24時間換気／窓付）
・Takara Standard製コスメカウンター（W1200＋サイドキャビネット）
・TOTO製トイレ（着座センサー／オート洗浄／フチなし形状／レストルームドレッサー）
・床暖房（LDK）、全室クロス貼替
【間取りの特徴】
・約18.7帖のLDK＋和室を含む4LDK相当のゆとり
・玄関ポーチ付きで独立性を確保
・洋室7帖からパウダールームへ直接アクセスできるプライベート動線
・廊下→洋室→パウダールーム→キッチン→廊下へつながる回遊動線
・約1.2帖のウォークインクローゼットには電源も装備
【周辺環境】
・ファミリーマート府中町青崎東店 徒歩2分（約150m）
・府中南小学校 徒歩2分（約170m）
・藤三向洋店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン東青崎町店 徒歩4分（約350m）
・JR向洋駅 徒歩8分（約600m）
・イオンモール広島府中（ソレイユ） 車10分（約2.8km）
・マツダ病院 徒歩13分（約850m）
【管理状況】
・管理会社：三菱地所コミュニティ㈱
・2023年7月大規模修繕済
・修繕積立金プール額は十分に確保済
・滞納や改定の予定なし
・長期修繕計画に基づき安心の維持管理
【費用情報】
・管理費：月額10,280円
・修繕積立金：月額18,880円
・固定資産税・都市計画税（令和7年度相当）：145.943円
・近隣平面駐車場2台確保（月額8,000円／台）
【この物件はこんな方におすすめ】
・都市生活と上質な邸宅感を両立させたい方
・ペットと暮らせるマンションをお探しの方
・最上階角部屋の開放感を求める方
・1620サイズの大型浴室など贅沢な水回りを重視する方
・府中南小学校区で教育環境を整えたいファミリー層
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】ザ・パークハウス府中南 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県安芸郡府中町青崎東 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 2011年 10月 ( 築14年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 15階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年8月にリフォームが完成した「ザ・パークハウス府中南」。 分譲時の上質な仕様を残しつつ、アーバンモダンスタイルで清潔感を刷新。 約18.7帖のLDKは大きな窓から陽光が注ぎ、床暖房やカーテンボックスなど細部にも上質さを感じます。 キッチンは「ペニンシュラデュアルキッチン」を採用。調理と洗い場を分けた贅沢な設計で、家族やゲストとの会話も自然に生まれます。 浴室は1620サイズのゆったり1.25坪タイプ。エコベンチ浴槽や浴乾24時間換気、窓付きで快適性と清掃性を両立。 また、洋室→パウダールーム→キッチン→廊下へつながる“回遊動線”は、生活の快適さを高める工夫。 最上階・角部屋ならではの開放感と、ペットと暮らせる特別感も魅力です。 物件の管理会社は三菱地所コミュニティ㈱。2023年に大規模修繕を終え、修繕積立金も潤沢に確保されているため将来の維持管理も安心。 近隣には承継可能な平面駐車場2台分を確保済。都市アクセスと邸宅性を兼ね備えた住まいです。 【リフォーム内容】 ・キッチン：水栓・ガスコンロ交換 ・浴室：浴室暖房乾燥換気扇交換 ・パウダールーム：洗濯機置場交換 ・トイレ：便器交換・レストルームドレッサー新設 ・クロス貼替、クッションフロア貼替、畳表替え ・網戸貼替、建具レバーハンドル交換、照明交換 ・室内クリーニング 【主な設備・仕様】 ・Takara Standard製ペニンシュラデュアルキッチン （W2000シンク側＋W1500コンロ側／サイレントシンク／食洗機／ホーローパネル） ・INAX（現LIXIL）製浴室1620サイズ（エコベンチ浴槽／サーモフロア／浴乾24時間換気／窓付） ・Takara Standard製コスメカウンター（W1200＋サイドキャビネット） ・TOTO製トイレ（着座センサー／オート洗浄／フチなし形状／レストルームドレッサー） ・床暖房（LDK）、全室クロス貼替 【間取りの特徴】 ・約18.7帖のLDK＋和室を含む4LDK相当のゆとり ・玄関ポーチ付きで独立性を確保 ・洋室7帖からパウダールームへ直接アクセスできるプライベート動線 ・廊下→洋室→パウダールーム→キッチン→廊下へつながる回遊動線 ・約1.2帖のウォークインクローゼットには電源も装備 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 15階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
