【上質リノベ】ダイアパレスパークサイド府中 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2690万円
◆頭金500万円
（概算諸経費160万円込）
◆借入額2850万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.7万円
ボーナス時加算（年2回）約4.7万円
ボーナス月合計約9.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R7年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎オール電化
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎周辺環境
・セブンイレブン安芸府中浜田３丁目店徒歩1分（約34m）
・空城山公園入口バス停徒歩1分（約67m）
・府中中央小学校徒歩5分（約350m）
・スパーク浜田店徒歩4分（約350m）
・浜田3丁目バス停徒歩6分（約450m）
・認定こども園つばめ徒歩9分（約550m）
・浜田1丁目バス停徒歩10分（約700m）
・府中南幼稚園徒歩10分（約750m）
・若竹保育園徒歩14分（約1100km）
・JR向洋駅徒歩14分（約1200km）
・マツダ病院車3分（約1200m）
・イオンモール府中5分（約1.7km）
・JR広島駅車13分（約3.7km）
今回のリノベーションスタイルは
「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で
ご家族でコミュニケーションを取りながら、
お料理が楽しめる家事動線が可能です！
物件の管理会社は(株)東急コミュニティー
前回の大規模修繕工事については、資料が無く正確にお伝えができないのですが
防犯カメラの設置やエレベーターのリニューアル工事など
大規模修繕以外の必要な改修もしっかりされていそうです。
次の大規模修繕工事も検討中とのことなので、
近い将来、住民総会へ提議されるかもしれません。
管理組合等の議事録や、長期修繕計画等の動向に注視していきたいところです。
修繕積立金は、しっかり次回の大規模修繕等を見据えて積み立てられているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,900円
修繕積立金：10,300円
R7年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・IHクッキングヒーター
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
（有効な横幅約85cm）
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ダイアパレスパークサイド府中 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1995年 2月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 12階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2690万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費160万円込） ◆借入額2850万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.7万円 ボーナス時加算（年2回）約4.7万円 ボーナス月合計約9.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年2月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎オール電化 ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎周辺環境 ・セブンイレブン安芸府中浜田３丁目店徒歩1分（約34m） ・空城山公園入口バス停徒歩1分（約67m） ・府中中央小学校徒歩5分（約350m） ・スパーク浜田店徒歩4分（約350m） ・浜田3丁目バス停徒歩6分（約450m） ・認定こども園つばめ徒歩9分（約550m） ・浜田1丁目バス停徒歩10分（約700m） ・府中南幼稚園徒歩10分（約750m） ・若竹保育園徒歩14分（約1100km） ・JR向洋駅徒歩14分（約1200km） ・マツダ病院車3分（約1200m） ・イオンモール府中5分（約1.7km） ・JR広島駅車13分（約3.7km） 今回のリノベーションスタイルは 「グレージュモダン」 シンプルかつすっきりした上質感のある空間で ご家族でコミュニケーションを取りながら、 お料理が楽しめる家事動線が可能です！ 物件の管理会社は(株)東急コミュニティー 前回の大規模修繕工事については、資料が無く正確にお伝えができないのですが 防犯カメラの設置やエレベーターのリニューアル工事など 大規模修繕以外の必要な改修もしっかりされていそうです。 次の大規模修繕工事も検討中とのことなので、 近い将来、住民総会へ提議されるかもしれません。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
