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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3990万円
◆頭金1000万円
(概算諸経費200万円込)
◆借入額3190万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.4万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.4万円
 ボーナス月合計約12.8万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年6月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎瀬戸内絶景オーシャンフロント
◎ペット可
◎キッチン回遊動線
◎敷地内平面駐車場確保
◎周辺環境
・フジグランナタリー徒歩5分(約350m)
・阿品東電停徒歩6分(約450m)
・阿品電停徒歩6分(約450m)
・広電阿品駅バス停徒歩6分(約450m)
・JR阿品駅徒歩8分(550m)
・ドラッグストアコスモス徒歩8分(550m)
・つくし幼稚園徒歩22分(約1400m)
・ふじ幼稚園徒歩22分(約1400m)
・阿品台西小学校徒歩26分(約1700m)
・阿品台中学校徒歩26分(約1700m)
・ファミリーマート阿品台店車6分(約2km)
・JA広島総合病院車6分(約2.6km)
・阿品台西保育園車7分(約2.5km)
・阿品台東保育園車7分(約2.7km)
・ゆめタウン廿日市車13分(約4km)

今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
厳島が見える瀬戸内海を借景に出来る大きな窓を
最大限に活かすことができる一番のスタイルではないかと思います。
このお部屋にいると時間の流れがゆっくりと感じられ、
朝焼や夕焼け、夜景の風景までも楽しめそうです。
残念なのが、宮島の花火大会が無くなってしまったこと。
復活してくれることを願います!

物件の管理会社は日本ハウズイング(株)
2013年に大規模修繕工事も終えており、
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
前回の大規模修繕から10年経過していますので、
次の大規模修繕工事も視野に入ってくる頃です。
このマンション群には特長があり、こちらのイーストブリッジには
壱番館から参番館まであり、敷地も広大な為、管理費も全体で管理する費用も
別途かかります。
それらを踏まえ修繕積立金の合計額を見ていくと、
かなりの金額が積み立てられていると考えられます。
管理組合全体の管積金の滞納額が無いのも優秀な部分です。
※管理人の方は何人いらっしゃるのですが、それぞれ役割に応じて
色々とご対応されていました。また、どなたも応対が凄く優しかったです。

【駐車場関係】
平面駐車場が承継可能で確保されています。
駐車区画は割とエントランスから近い所になります。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:5,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:6,100円 
修繕積立金:7,300円
全体修繕積立金:1,500円 
R6年度固都税相当額予想:150,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約82cm)
・給水栓までの高さ約124cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・ミドルミラー

所在地 交通 建物
広島県廿日市市阿品3丁目

広島電鉄宮島線阿品東」駅 徒歩7分

広島電鉄宮島線広電阿品」駅 徒歩15分

山陽本線阿品」駅 徒歩18分

築23年
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【キッチン】
家事効率がいい回遊動線を採用!
洗面所からキッチンを通り勝手口へ出られるタイプで、
キッチンでの作業効率的が飛躍的に上がり、ストレスがかなり軽減。
また、リビングも見渡せて明るく広い!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【キッチン】
家事効率がいい回遊動線を採用!
洗面所からキッチンを通り勝手口へ出られるタイプで、
キッチンでの作業効率的が飛躍的に上がり、ストレスがかなり軽減。
また、リビングも見渡せて明るく広い!
  • 【キッチン】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板と面材同色
・パントリー
  • 【居間・リビング】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
厳島が見える瀬戸内海を借景に出来る大きな窓を
最大限に活かすことができるスタイルで、
家具等は自然な素材の持つ質感も楽しめます!
  • 【居間・リビング】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【約15.9帖LDK】
お昼の雰囲気も大事ですが、夜の生活のし易さにも配慮して
照明の配置計画から見直してあります。
必要なところに、LEDのダウンライトを設置し、
シーンによって照度を変えられます。
  • 【浴室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【洋室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6.4帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6.4帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6.2帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6.2帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【収納】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6.2帖WIC】
約0.75帖のウォークインクローゼット内は照明や電源を装備。
枕棚とハンガーパイプは耐荷重70kgぐらいまで。
これだけ収納力あると、お部屋が随分広く使えます。
  • 【洋室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 | 【洋室約6帖】
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです!
快適な居室環境で過ごせそうです!
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コメント【居間・リビング】【キッチン】 家事効率がいい回遊動線を採用! 洗面所からキッチンを通り勝手口へ出られるタイプで、 キッチンでの作業効率的が飛躍的に上がり、ストレスがかなり軽減。 また、リビングも見渡せて明るく広い!

情報の見方

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県廿日市市阿品3丁目
交通
価格 3,990万円 管理費 6,100円
専有面積 76.53㎡ 築年月(築年数) 2001年 3月 ( 築23年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 12階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3990万円
◆頭金1000万円
(概算諸経費200万円込)
◆借入額3190万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.4万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.4万円
 ボーナス月合計約12.8万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年6月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎瀬戸内絶景オーシャンフロント
◎ペット可
◎キッチン回遊動線
◎敷地内平面駐車場確保
◎周辺環境
・フジグランナタリー徒歩5分(約350m)
・阿品東電停徒歩6分(約450m)
・阿品電停徒歩6分(約450m)
・広電阿品駅バス停徒歩6分(約450m)
・JR阿品駅徒歩8分(550m)
・ドラッグストアコスモス徒歩8分(550m)
・つくし幼稚園徒歩22分(約1400m)
・ふじ幼稚園徒歩22分(約1400m)
・阿品台西小学校徒歩26分(約1700m)
・阿品台中学校徒歩26分(約1700m)
・ファミリーマート阿品台店車6分(約2km)
・JA広島総合病院車6分(約2.6km)
・阿品台西保育園車7分(約2.5km)
・阿品台東保育園車7分(約2.7km)
・ゆめタウン廿日市車13分(約4km)

今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
厳島が見える瀬戸内海を借景に出来る大きな窓を
最大限に活かすことができる一番のスタイルではないかと思います。
このお部屋にいると時間の流れがゆっくりと感じられ、
朝焼や夕焼け、夜景の風景までも楽しめそうです。
残念なのが、宮島の花火大会が無くなってしまったこと。
復活してくれることを願います!
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
9階 3,990万円 6,100円 3LDK
76.53㎡ 詳細を見る 追加する

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広島県廿日市市本町

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築35年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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