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サンシティ廿日市新宮

サンシティ廿日市新宮 5階

廿日市市新宮「サンシティ廿日市新宮」
【平日・夜間・即日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約6.0万円~♪

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年2月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎近隣駐車場確保(7000円/月)
◎見たままご入居できる、家具付き物件♪

価格
1,999万円
所在地/交通
広島県廿日市市新宮1丁目
山陽本線宮内串戸」駅 徒歩13分
間取り/専有面積
5階  4LDK
74.75㎡
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  • 【東南側洋室約6帖】
穏やかな風と陽光を導き、
プライバシーに配慮された設計プランを採用し、
居住性を一段と心地よいものにしています。
さらに、間口を広く設けることで、
明るく開放的な空間を演出!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【寝室】【東南側洋室約6帖】 穏やかな風と陽光を導き、 プライバシーに配慮された設計プランを採用し、 居住性を一段と心地よいものにしています。 さらに、間口を広く設けることで、 明るく開放的な空間を演出!

    • 【東南側洋室約6帖】
穏やかな風と陽光を導き、
プライバシーに配慮された設計プランを採用し、
居住性を一段と心地よいものにしています。
さらに、間口を広く設けることで、
明るく開放的な空間を演出!
    • 【約11.5帖のLDK】
東向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部には、サブバルコニーに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージです。
段差無く、各部屋ともつながってます!
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【家事快適設備!】
キッチンからリビングも見渡すことができ、
浄水器一体型のハンドシャワー水栓、
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にする設備が揃ってます。
    • 【TOTO社製】
RDシリーズは「魔法瓶浴槽」「ほっからり床」
TOTO独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
    • 【Panasonic社製】
「美ルックラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明
肌の色味を美しく引き立て、
コスメカウンターも広く、
メイクの時間をより素敵に演出します。
    • 【洗濯機サイズの確認】
嬉しい棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【TOTO社製】
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄で、
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
    • 【明るさ&広さ!】
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとったキッチン。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい!
食器類もすっきりと片付く収納力。
家事をしながら会話も弾みます。
    • 【家族団らんの時間!】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
    • 【東南側洋室約6帖】
リビングとの境に3枚引き戸を設置。
ライフプランと共に、間取りも変更できるよう
設計いたしました。
時にはリビングの一部としても!
家族構成によっては、居室の一部としても!
    • 【南西側洋室約6帖】
メインバルコニーに面し、
建材の色合いからモダンテイストも似合いそうな洋室。
主寝室としてもご利用頂ける広さがあり、
大型の家具を置くなど使い勝手も良いです。
    • 【北西側洋室約5.2帖】
そうなんです!この物件は全て、エアコン先行配管付!!
同じ物件にお住まいの方が仰ってました。
窓付けのエアコンが少々ネックですねと。
    • 【北西側洋室約5.2帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と必要になる子供部屋にするには
ぴったりの間取りですね。
    • 【北東側洋室約5.4帖】
在宅勤務の書斎としても、
趣味やくつろぎのスペースとして。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【ダウンライト設置】
廊下等の共有スペースはダウンライトを設置、
全体のアクセントとなるように致しました。
光の届き方、スイッチの位置にも配慮し、
暮らし易さを徹底的に見つめております。
    • 【5階のバルコニー!】
やや広めのバルコニーは、何と言っても開放感が
魅力です。
椅子やテーブルを置いて外でのひとときを楽しんだり、
洗濯物を一気に干せるという実用性もあります。
    • 【瀬戸の島々の眺望!】
瀬戸の島々を一望できる高台に建つ本物件。
こんな見晴らしの良いバルコニーで
家族と伴にワイワイ過ごすなんて素敵です!
当然夜景もきれいでしょうね。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
    • 現地(2021年2月20日10:00頃)撮影
  • あい保育園串戸
    あい保育園串戸
    約1000m/13分
    廿日市聖母マリア幼稚園
    廿日市聖母マリア幼稚園
    約735m/10分
    ほうりん廿日市幼稚園
    ほうりん廿日市幼稚園
    約2777m/35分
    廿日市市立廿日市小学校
    廿日市市立廿日市小学校
    約1000m/13分
    七尾中学校
    七尾中学校
    約853m/11分
    Spark(スパーク) 廿日市店
    Spark(スパーク) 廿日市店
    約1005m/13分
    JA産直ふれあい市場「よりん菜」
    JA産直ふれあい市場「よりん菜」
    約987m/13分
    セブンイレブン 廿日市本町店
    セブンイレブン 廿日市本町店
    約975m/13分
    ローソン 広島総合病院店
    ローソン 広島総合病院店
    約1122m/15分
    廿日市記念病院
    廿日市記念病院
    約2170m/28分
    JA佐伯中央廿日市支店
    JA佐伯中央廿日市支店
    約932m/12分
    東京スター銀行ATM スパーク廿日市店
    東京スター銀行ATM スパーク廿日市店
    約997m/13分
    にこにこの森保育園
    にこにこの森保育園
    約460m/6分
    Aruk(アルク) 廿日市店
    Aruk(アルク) 廿日市店
    約235m/3分
    セブンイレブン 広島串戸港店
    セブンイレブン 広島串戸港店
    約362m/5分
    ウォンツ 廿日市新宮店
    ウォンツ 廿日市新宮店
    約373m/5分
    松浦内科医院
    松浦内科医院
    約366m/5分
    広島銀行廿日市支店
    広島銀行廿日市支店
    約286m/4分
    廿日市郵便局
    廿日市郵便局
    約398m/5分
    廿日市市役所
    廿日市市役所
    約431m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2380万円
(概算諸経費180万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年2月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎近隣駐車場確保(7000円/月)
◎見たままご入居できる、家具付き物件♪
◎周辺環境
・アルク廿日市店徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン広島串戸港店徒歩4分(約300m)
・廿日市市役所徒歩4分(約350m)
・ゆめタウン廿日市店徒歩8分(約600m)
・広島電鉄宮内駅徒歩8分(約650m)
・JR宮内串戸駅徒歩10分(約750m)
・JA広島総合病院10分(約900m)

◎【リノベーション内容】
  <水回り>
      キッチン:交換(食洗器付)
      システムバス:交換(浴室乾燥暖房換気扇付)
      洗面台:交換(シャワー水栓)
      トイレ:交換(温水洗浄便座付き便器)
  <壁・天井・床>
      クロス貼替(アクセントクロス仕様)
      フローリング張替
      クッションフロア貼替 
  <その他>
      給湯器交換
      建具類交換
      エアコン先行配管
      ダウンライト新設
      カーテンレール交換
      室内クリーニング等
      


魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。専有面積が74.75㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。電車が利用しやすく2沿線利用することができる物件です。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

ポイント・特徴

海が見える 山が見える 閑静な住宅地 節水型トイレ 高台に立地 スーパーが近い

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:60716475 情報更新日:2021年04月16日 次回更新予定日:2021年04月30日
所在地 広島県廿日市市新宮1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室
専有面積/バルコニー面積 74.75㎡/16.48㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,999万円
管理費 9,000円
修繕積立金 6,800円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/7,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1990年 3月 (築31年)
所在階/階建 5階/8階建 棟総戸数/販売戸数 26戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 ㈱合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 60716475
リフォーム 2021年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ガス給湯器交換等
リノベーション 2021年2月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2380万円
(概算諸経費180万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年2月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎近隣駐車場確保(7000円/月)
◎見たままご入居できる、家具付き物件♪
◎周辺環境
・アルク廿日市店徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン広島串戸港店徒歩4分(約300m)
・廿日市市役所徒歩4分(約350m)
・ゆめタウン廿日市店徒歩8分(約600m)
・広島電鉄宮内駅徒歩8分(約650m)
・JR宮内串戸駅徒歩10分(約750m)
・JA広島総合病院10分(約900m)

◎【リノベーション内容】
  <水回り>
      キッチン:交換(食洗器付)
      システムバス:交換(浴室乾燥暖房換気扇付)
      洗面台:交換(シャワー水栓)
      トイレ:交換(温水洗浄便座付き便器)
  <壁・天井・床>
      クロス貼替(アクセントクロス仕様)
      フローリング張替
      クッションフロア貼替 
  <その他>
      給湯器交換
      建具類交換
      エアコン先行配管
      ダウンライト新設
      カーテンレール交換
      室内クリーニング等
      


16.48平米のバルコニーが付いた物件です。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。パーキングの料金は月額7000円でございます。2沿線を利用できるので、多方面にアクセスしやすくなっています。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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