【上質リノベ】ローレルコートアネスト宮島口 8階
【即日・夜間ご案内可能♪】
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◆R7年3月リノベ済
◆頭金0円 月々約7.4万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎厳島＆オーシャンフロント
◎バリアフリー
◎全室壁掛けエアコンOK！
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
現地見学会
日時
2025年3月29日 ～ 2025年5月31日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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☆物件へのご案内方法
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【居間・リビング】【約15.6帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」 床や建具の温かい木の質感や、リビングの窓から見える豊かな厳島が絶景！ すっきりした空間で、お気に入りの家具とゆっくり暮らせる！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
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【スタッフいち推しポイント】
◎R7年3月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別最長10年)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎厳島＆オーシャンフロント
◎バリアフリー
◎全室壁掛けエアコンOK！
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・ファミリーマート宮島口店徒歩2分（約180m）
・ガスト安芸宮島店徒歩5分（約350m）
・宮島口フェリー乗り場徒歩4分（約260m）
・広電宮島口徒歩4分（約270m）
・JR宮島口徒歩4分（約300m）
・セブンイレブンおみやげ街道宮島口店徒歩4分（約300m）
・ガスト安芸宮島店徒歩5分（約350m）
・マクドナルド宮島口店徒歩8分（約550m）
・深江保育園徒歩10分（約750m）
・かえで幼稚園徒歩18分（1100m）
・大野東小徒歩30分（約2200m）
・ドラッグストアコスモス阿品店車4分（約2.2km）
・フジグランナタリー車4分（約2.3km）
・JA広島総合病院車7分（約4.6km）
・ゆめタウン廿日市車15分（約6.1km）
今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴で
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を更に引き立てます。
アースカラーもよく似合うスタイルで、
木や土、空、水など自然にある色味を入れて
自然な素材の持つ質感を楽しんでも良いかも。
物件の管理会社は(株)東急コミュニティー
大規模修繕工事等の修繕工事は近年に終えており
必要に応じて、都度建物の維持管理工事を行っているようです。
修繕積立金は次回を見据えて順調にプールできている模様ですが、
長期修繕計画を確認して、管積金の値上げ予定なども
チェックしておきたいところです。
【駐車場関係】
敷地内は空き区画が出次第の抽選待ちとなります。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：10,000～15,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：11,300円
修繕積立金：6,700円
R6年度固都税相当額：82,800円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ガラストップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約126m
・新規分電盤交換
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1218サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン ２沿線利用可 全居室収納 LDK15帖以上 浴室乾燥機
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：91489232 情報更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.6帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.2帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 67.14㎡/9.95㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,590万円 | ||
| 管理費 | 11,300円 | ||
| 修繕積立金 | 6,700円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1992年 12月 (築32年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 26戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91489232 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月03日 |
| リフォーム |
2025年3月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
||
| リノベーション |
2025年3月 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年3月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別最長10年) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎厳島＆オーシャンフロント ◎バリアフリー ◎全室壁掛けエアコンOK！ ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎周辺環境 ・ファミリーマート宮島口店徒歩2分（約180m） ・ガスト安芸宮島店徒歩5分（約350m） ・宮島口フェリー乗り場徒歩4分（約260m） ・広電宮島口徒歩4分（約270m） ・JR宮島口徒歩4分（約300m） ・セブンイレブンおみやげ街道宮島口店徒歩4分（約300m） ・ガスト安芸宮島店徒歩5分（約350m） ・マクドナルド宮島口店徒歩8分（約550m） ・深江保育園徒歩10分（約750m） ・かえで幼稚園徒歩18分（1100m） ・大野東小徒歩30分（約2200m） ・ドラッグストアコスモス阿品店車4分（約2.2km） ・フジグランナタリー車4分（約2.3km） ・JA広島総合病院車7分（約4.6km） ・ゆめタウン廿日市車15分（約6.1km） 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」 自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴で 窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を更に引き立てます。 アースカラーもよく似合うスタイルで、 木や土、空、水など自然にある色味を入れて 自然な素材の持つ質感を楽しんでも良いかも。 物件の管理会社は(株)東急コミュニティー 大規模修繕工事等の修繕工事は近年に終えており 必要に応じて、都度建物の維持管理工事を行っているようです。 修繕積立金は次回を見据えて順調にプールできている模様ですが、 長期修繕計画を確認して、管積金の値上げ予定なども チェックしておきたいところです。 【駐車場関係】 敷地内は空き区画が出次第の抽選待ちとなります。 駐車料金は次の通りです。 月額駐車料金：10,000～15,000円/台 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：11,300円 修繕積立金：6,700円 R6年度固都税相当額：82,800円 個別リノベポイントは、 【キッチンスペース】 新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 ☆クリナップ社製 横幅/奥行/高さ 約225cm×約65cm×約85cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！ ・ガラストップ3口ガスコンロ ・嬉しいワークトップ上電源コンセント！ ・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能 ・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！ 【パウダールーム】 ・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・洗濯機置場約64cm×約64cm ・給水栓までの高さ約126m ・新規分電盤交換 【コスメカウンター】 汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、 美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。 ☆Panasonic社製C-Lineシリーズ ・間口：900mmサイズ ・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能） ・くもりシャットミラー ・美ルックツインラインLED照明 ・マルチシングルレバーシャワー 【バスルーム】 壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！ また、設備面についても、使い勝手の良い機材や お手入れのし易い物を採用しております！ ☆TOTO社製 ・1218サイズ ・お手入れが楽になるカラリ床 ・ゆるリラ浴槽＆手摺付き ・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー ・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・オートバス 【レストルーム】 着座センサー付きのトイレは便利です！ サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも 高ポイントですね！ ☆TOTO社製 ・着座センサー付き ・オートで流れるトルネード洗浄 ・掃除が楽なフチ無し形状 ・手洗い機能付き ・サニタリーキャビネット |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
