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【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町

【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2490万円
◆頭金0万円
◆借入額2840万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.6万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年6月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎セミオープンキッチン
◎全室壁掛エアコン設置OK!
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・ゆめタウン廿日市徒歩5分(約400m)
・廿日市小学校徒歩6分(約450m)
・フレスタ 廿日市住吉店徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分(約450m)
・廿日市市役所徒歩徒歩7分(約500m)
・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分(約500m)
・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩8分(約600m)
・アイグラン保育園廿日市中央徒歩9分(約600m)
・スパーク廿日市店徒歩9分(約650m)
・アルク廿日市店徒歩10分(約600m)
・tina court徒歩10分(約600m)
・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩10分(約700m)
・広電廿日市電停徒歩12分(約850m)
・廿日市市役所前電停徒歩13分(約900m)
・JR廿日市駅徒歩15分(約1000m)

今回のリノベーションスタイルは...
「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、
ご家族でコミュニケーションを取りながら、
お料理が楽しめる家事動線が可能な
フラット対面式のキッチンを採用したことが
最大のポイント。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
2006年に大規模修繕工事も終えており、
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
前回の大規模修繕から18年経過していますので、
そろそろ次の大規模修繕工事も視野に入ってくる頃です。
長期修繕計画や修繕積立金額、値上げの予定などを
チェックしていきたいところです。
また、管理組合全体の管積金の滞納額は多少あるようです。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,270円 
修繕積立金:9,500円 
R6年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆パナソニック社製
横幅/奥行/高さ
 約230m×約65~93cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・ワークトップ下電源コンセント!
・スマートスクエアフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約67cm)
・給水栓までの高さ約124cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・サイドキャビネット幅:30cm
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・シングルレバーサーモ水栓

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き

所在地 交通 建物
広島県廿日市市本町

広島電鉄宮島線広電廿日市」駅 徒歩11分

広島電鉄宮島線廿日市市役所前平良」駅 徒歩12分

山陽本線廿日市」駅 徒歩14分

築35年
7階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【キッチン】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【キッチンスペース】
「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチンが、
さらに幅広いコーディネイトを可能にし、家族みんなが使いやすく、
より心地良いキッチン空間で料理を楽しめるようになりました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【キッチンスペース】
「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチンが、
さらに幅広いコーディネイトを可能にし、家族みんなが使いやすく、
より心地良いキッチン空間で料理を楽しめるようになりました。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | ☆キッチンの特徴☆
・スゴピカ素材 グラリオカウンター
・鉛筆高度9Hの素材で傷にも強いスキマレスシンク
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機は後付け可能
・スマートスクエアフード
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【約13.1帖LDK】
今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、ご家族でコミュニケーションをとれるフラット対面式のキッチン採用が最大のポイント。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【約13.1帖LDK】
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。
隣の洋室5.6帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【約13.1帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【洋室約5.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【洋室約5.6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【洋室約5.4帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【洋室約5.4帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【洋室約5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 | 【洋室約5帖】
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです!
快適な居室環境で過ごせそうです!
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  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
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コメント【キッチン】【キッチンスペース】 「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチンが、 さらに幅広いコーディネイトを可能にし、家族みんなが使いやすく、 より心地良いキッチン空間で料理を楽しめるようになりました。

情報の見方

【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県廿日市市本町
交通
価格 2,490万円 管理費 8,270円
専有面積 66.16㎡ 築年月(築年数) 1988年 11月 ( 築35年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 7階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2490万円
◆頭金0万円
◆借入額2840万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.6万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年6月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎セミオープンキッチン
◎全室壁掛エアコン設置OK!
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・ゆめタウン廿日市徒歩5分(約400m)
・廿日市小学校徒歩6分(約450m)
・フレスタ 廿日市住吉店徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分(約450m)
・廿日市市役所徒歩徒歩7分(約500m)
・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分(約500m)
・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩8分(約600m)
・アイグラン保育園廿日市中央徒歩9分(約600m)
・スパーク廿日市店徒歩9分(約650m)
・アルク廿日市店徒歩10分(約600m)
・tina court徒歩10分(約600m)
・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩10分(約700m)
・広電廿日市電停徒歩12分(約850m)
・廿日市市役所前電停徒歩13分(約900m)
・JR廿日市駅徒歩15分(約1000m)

今回のリノベーションスタイルは...
「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、
ご家族でコミュニケーションを取りながら、
お料理が楽しめる家事動線が可能な
フラット対面式のキッチンを採用したことが
最大のポイント。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
2006年に大規模修繕工事も終えており、
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
3階 2,490万円 8,270円 3LDK
66.16㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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