【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます!
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2490万円
◆頭金0万円
◆借入額2840万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.6万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年6月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎セミオープンキッチン
◎全室壁掛エアコン設置OK!
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・ゆめタウン廿日市徒歩5分(約400m)
・廿日市小学校徒歩6分(約450m)
・フレスタ 廿日市住吉店徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分(約450m)
・廿日市市役所徒歩徒歩7分(約500m)
・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分(約500m)
・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩8分(約600m)
・アイグラン保育園廿日市中央徒歩9分(約600m)
・スパーク廿日市店徒歩9分(約650m)
・アルク廿日市店徒歩10分(約600m)
・tina court徒歩10分(約600m)
・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩10分(約700m)
・広電廿日市電停徒歩12分(約850m)
・廿日市市役所前電停徒歩13分(約900m)
・JR廿日市駅徒歩15分(約1000m)
今回のリノベーションスタイルは...
「グレージュモダン」
シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、
ご家族でコミュニケーションを取りながら、
お料理が楽しめる家事動線が可能な
フラット対面式のキッチンを採用したことが
最大のポイント。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
2006年に大規模修繕工事も終えており、
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
前回の大規模修繕から18年経過していますので、
そろそろ次の大規模修繕工事も視野に入ってくる頃です。
長期修繕計画や修繕積立金額、値上げの予定などを
チェックしていきたいところです。
また、管理組合全体の管積金の滞納額は多少あるようです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,270円
修繕積立金:9,500円
R6年度固都税相当額予想:100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆パナソニック社製
横幅/奥行/高さ
約230m×約65~93cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・ワークトップ下電源コンセント!
・スマートスクエアフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約67cm)
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・サイドキャビネット幅:30cm
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・シングルレバーサーモ水栓
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
物件情報
物件動画
周辺施設
コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ロイヤルパレス廿日市本町 の物件概要
【中古マンション】所在地 | 広島県廿日市市本町 | ||
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交通 | |||
価格 | - | 管理費 | - |
専有面積 | - | 築年月(築年数) | 1988年 11月 ( 築36年 ) |
種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
備考 | ☆こんなお支払いもできます! 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2490万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2840万円 (概算諸経150万円・おまとめローン200万円込) ◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年 (ご年齢によっては35年以下になります) ◆毎月(年12回)約6.6万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年6月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 <水回り> ・システムキッチン:交換 ・システムバス:交換 ・コスメカウンター:交換 ・レストルーム:交換 <壁・天井・床> ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 <その他> ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具&クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK! ◎セミオープンキッチン ◎全室壁掛エアコン設置OK! ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎周辺環境 ・ゆめタウン廿日市徒歩5分(約400m) ・廿日市小学校徒歩6分(約450m) ・フレスタ 廿日市住吉店徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分(約450m) ・廿日市市役所徒歩徒歩7分(約500m) ・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分(約500m) ・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩8分(約600m) ・アイグラン保育園廿日市中央徒歩9分(約600m) ・スパーク廿日市店徒歩9分(約650m) ・アルク廿日市店徒歩10分(約600m) ・tina court徒歩10分(約600m) ・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩10分(約700m) ・広電廿日市電停徒歩12分(約850m) ・廿日市市役所前電停徒歩13分(約900m) ・JR廿日市駅徒歩15分(約1000m) 今回のリノベーションスタイルは... 「グレージュモダン」 シンプルかつすっきりした上質感のある空間で、 ご家族でコミュニケーションを取りながら、 お料理が楽しめる家事動線が可能な フラット対面式のキッチンを採用したことが 最大のポイント。 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所 2006年に大規模修繕工事も終えており、 その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。 |
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取扱会社 |
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