【上質リノベ】ファミール廿日市ウエステージ の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2590万円
◆頭金500万円
（概算諸経費160万円込）
◆借入額2250万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.5万円
ボーナス時加算（年2回）約4.5万円
ボーナス月合計約9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年11月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税OK
◎オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎敷地内駐車場使用権
◎周辺環境
・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩3分（約220m）
・アイグラン保育園廿日市中央徒歩4分（約300m）
・アルク廿日市店徒歩5分（約350m）
・tina court徒歩5分（約350m）
・廿日市市役所前電停徒歩6分（約400m）
・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分（約450m）
・廿日市市役所徒歩徒歩6分（約450m）
・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分（約500m）
・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩7分（約500m）
・廿日市小学校徒歩8分（約550m）
・ゆめタウン廿日市徒歩8分（約550m）
・フレスタ 廿日市住吉店徒歩8分（約550m）
・広電廿日市電停徒歩11分（約800m）
・JR廿日市駅徒歩13分（約950m）
今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」
どことなく木のぬくもりが感じられ、自然と安らぎを覚えます。
大幅な改装というよりも、暮らしやすくなるように、
少しずつ間取を変えたり、小さな工夫を積み重ねました。
マンション全体が大規模修繕中ということもあり、
一番の特徴である、宮島方面から、宇品方面まで穏やかな
瀬戸内オーシャンビューをお見せできないのが残念です。
物件の管理会社は三菱地所コミュニティ
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が123戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
【駐車場関係】
敷地内駐車場が1住戸に1台専用使用権があります。
月額駐車料金6,500円～8,500円
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,800円
修繕積立金：16,850円（積立額約3.2億円）
R5年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約70cm）
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
物件情報
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ファミール廿日市ウエステージ の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県廿日市市可愛 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1995年 2月 ( 築29年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2590万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費160万円込） ◆借入額2250万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.5万円 ボーナス時加算（年2回）約4.5万円 ボーナス月合計約9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年11月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税OK ◎オーシャンビュー ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎敷地内駐車場使用権 ◎周辺環境 ・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩3分（約220m） ・アイグラン保育園廿日市中央徒歩4分（約300m） ・アルク廿日市店徒歩5分（約350m） ・tina court徒歩5分（約350m） ・廿日市市役所前電停徒歩6分（約400m） ・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分（約450m） ・廿日市市役所徒歩徒歩6分（約450m） ・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分（約500m） ・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩7分（約500m） ・廿日市小学校徒歩8分（約550m） ・ゆめタウン廿日市徒歩8分（約550m） ・フレスタ 廿日市住吉店徒歩8分（約550m） ・広電廿日市電停徒歩11分（約800m） ・JR廿日市駅徒歩13分（約950m） 今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」 どことなく木のぬくもりが感じられ、自然と安らぎを覚えます。 大幅な改装というよりも、暮らしやすくなるように、 少しずつ間取を変えたり、小さな工夫を積み重ねました。 マンション全体が大規模修繕中ということもあり、 一番の特徴である、宮島方面から、宇品方面まで穏やかな 瀬戸内オーシャンビューをお見せできないのが残念です。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 8階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
