【ハイブランドリノベ】ファミール廿日市ウエステージ の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
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【スタッフいち推しポイント】
◎R7年3月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎オーシャンビュー
◎上級グレードリノベ
「グレイスビスタ」
◎グラビオエッジ採用
◎折り上げ天井に間接照明
◎全室壁掛エアコン設置可
◎敷地内駐車場1台確保
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩3分（約220m）
・アイグラン保育園廿日市中央徒歩4分（約300m）
・アルク廿日市店徒歩5分（約350m）
・tina court徒歩5分（約350m）
・廿日市市役所前電停徒歩6分（約400m）
・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分（約450m）
・廿日市市役所徒歩徒歩6分（約450m）
・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分（約500m）
・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩7分（約500m）
・廿日市小学校徒歩8分（約550m）
・ゆめタウン廿日市徒歩8分（約550m）
・フレスタ 廿日市住吉店徒歩8分（約550m）
・広電廿日市電停徒歩11分（約800m）
・JR廿日市駅徒歩13分（約950m）
・JA広島総合病院車4分（約1.3km）
今回のリノベーションスタイルは
ハイリノベーションブランドの『グレイスビスタ』
グレージュモダンを基調とし、
日常の中に気品あふれる空間を。そんな想いのこもったブランドは、
日々の営みに、さらなる彩りを添えて暮らしを豊かにする。
また、使いやすくデザイン性の高い設備も選定することによって
優雅な息吹とともに、上質な空間をご提供いたします。
キッチンがフラット対面式となっており、
キッチン前の壁を強化ガラスオイルガードにしたことにより、
アイランドキッチンみたいな雰囲気で、
まるで、ステージからリビングを見渡すようです。
物件の管理会社は三菱地所コミュニティ(株)
2024年4月に第2回大規模修繕工事及び
エレベーターのリニューアル工事をしている履歴が残っています。
工事履歴を見ていると、各種維持管理につとめている様子。
長期修繕計画は策定されているのか、今後策定予定なのかもチェックポイントです。
決算資料が手元に無いので、推測の域ですが昨年の大規模修繕を行って
まだ、修繕積立金のプール額はかなりの余力がありそうなので
今後も安心してお住まいになれるかと思います。
管理組合全体の管積金の滞納額は無さそうです。
【駐車場関係】
1住戸1区画の専用使用権の設定があり、
区画によって料金は異なってきます。承継は不可。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：6,500～8,500円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,800円
修繕積立金：16,850円
R7年度固都税相当額：77,948円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、フラット対面式のアイランド風。
もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブから
キッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約245cm×約98cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・ワークトップ下電源コンセント！
・食器洗い乾燥機
・整流板は取り外し可能！
・くりんレンジフード
・強化ガラスオイルガード
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1218サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さや段数調節可能な可動式リネンラック。
・2段可動棚式ランドリーラック
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
（有効な横幅約76.5cm）
・給水栓までの高さ約126cm
物件情報
周辺施設
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【ハイブランドリノベ】ファミール廿日市ウエステージ の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県廿日市市可愛 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1995年 2月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | ◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年3月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎オーシャンビュー ◎上級グレードリノベ 「グレイスビスタ」 ◎グラビオエッジ採用 ◎折り上げ天井に間接照明 ◎全室壁掛エアコン設置可 ◎敷地内駐車場1台確保 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎周辺環境 ・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩3分（約220m） ・アイグラン保育園廿日市中央徒歩4分（約300m） ・アルク廿日市店徒歩5分（約350m） ・tina court徒歩5分（約350m） ・廿日市市役所前電停徒歩6分（約400m） ・セブンイレブン廿日市本町店徒歩6分（約450m） ・廿日市市役所徒歩徒歩6分（約450m） ・ローソン廿日市市役所前店徒歩7分（約500m） ・乃が美 はなれ 廿日市店徒歩7分（約500m） ・廿日市小学校徒歩8分（約550m） ・ゆめタウン廿日市徒歩8分（約550m） ・フレスタ 廿日市住吉店徒歩8分（約550m） ・広電廿日市電停徒歩11分（約800m） ・JR廿日市駅徒歩13分（約950m） ・JA広島総合病院車4分（約1.3km） 今回のリノベーションスタイルは ハイリノベーションブランドの『グレイスビスタ』 グレージュモダンを基調とし、 日常の中に気品あふれる空間を。そんな想いのこもったブランドは、 日々の営みに、さらなる彩りを添えて暮らしを豊かにする。 また、使いやすくデザイン性の高い設備も選定することによって 優雅な息吹とともに、上質な空間をご提供いたします。 |
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| 取扱会社 |
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
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