【上質リフォーム】サンシティ西条7F
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2199万円
◆頭金0円
◆借入額2549万円
（概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年1月リフォーム完了
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎設備、部位別に期間に応じて
アフターサービス保証付！
・リフォーム施工ヵ所
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎敷地内駐車場空き有り
◎ランニングコストが安い！
◎周辺環境
・ウォンツ西条御条店徒歩1分（約10m）
・ファミリーマート西条御条町店徒歩2分（約180m）
・ローソン 西条御条店店徒歩3分（約240m）
・西条市役所徒歩7分（約550m）
・西条昭和町バス停徒歩8分（約600m）
・西条小学校徒歩9分（約600m）
・オーエヌ第1保育園徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン東広島西条朝日町徒歩9分（約700m）
・ハローズ東広島店徒歩10分（約750m）
・西条幼稚園徒歩11分（約850m）
・ゆめタウン東広島徒歩12分（約1000m）
・JR西条駅徒歩16分（約1200m）
・フジグラン東広島車7分（約2.1km）
・東広島駅車11分（約4.9km）
【共有施設充実】
本物件は、BBQコーナーが敷地内に何カ所かあります。気軽にお手軽にお家グランピングが可能です！ランドリールームや専用キッズスペース、トレーニングルーム等の共有施設も充実！
また、ランニングコストが安くなる仕掛けも！
それは、EVが停まらないスキップフロアを設けることによって、少しでも維持管理費が安くなるように考えられてます。が、停まらない階の物件は大変ですね。
安心して下さい！本物件は停まる階の物件なので、将来も階段等の不安は無く暮らせますネ！
総戸数176戸という部分も安心材料に♪
確かに、大規模になればそれだけ修繕に係るお金も大きくなりますが、それ以上に戸数が多いほど、修繕積立金の溜まる額が違ってきます！
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
システムキッチンのサイズとしては、間口/奥行/高さ 210cm×65cm×85cmになっていますので、標準的なサイズとなっています。
小スペースで多機能なキッチンの設置となりました。
また、今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
リネンラックを設けたのはGOODですね！
高さ調節可能な可動式の2段ラックで、タオル掛け付きです。
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面はアクセントハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約5.5帖】
エアコンのスリーブを設置してあります。
このスリーブ、実は隣の洋室約5.4帖へ玄関の上を通って抜いてあります。
ゴミを自動で外部へ廃棄するような高性能のエアコンは難しいと思いますが、
一般的な壁付けのエアコンの設置は出来ると思います。
【洋室約5.4帖】
洋室約5.5帖のエアコン配管が抜けてこれるよう、スリーブ配管を設置。
それらを想定して、家具の配置等の工夫が要ります。
クローゼットも使い易い枕棚とパイプハンガーのあるものに新規に施工！
中もしっかりアクセントクロス仕様。
【玄関】
玄関土間部分に、新規にフロアタイルを施工し綺麗に仕上げております。
また、ニッチ風のシューズBOXも交換済みで、玄関がすっきり綺麗に見えます。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
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コメント【居間・リビング】【約15.4帖LDK】 よくあるオーソドックスなリビング振分けタイプの間取となりますが、 結局一番使い勝手が良かったりします。 和室をライフスタイルやライフステージ合わせて、リノベートもできます！
【上質リフォーム】サンシティ西条7F の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県東広島市西条御条町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,199万円 | 管理費 | 7,200円 |
| 専有面積 | 70.72㎡ | 築年月（築年数） | 1995年 10月 ( 築29年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 15階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2199万円 ◆頭金0円 ◆借入額2549万円 （概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年1月リフォーム完了 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎設備、部位別に期間に応じて アフターサービス保証付！ ・リフォーム施工ヵ所 ・給排水管故障等 ◎住宅ローン減税利用OK ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎敷地内駐車場空き有り ◎ランニングコストが安い！ ◎周辺環境 ・ウォンツ西条御条店徒歩1分（約10m） ・ファミリーマート西条御条町店徒歩2分（約180m） ・ローソン 西条御条店店徒歩3分（約240m） ・西条市役所徒歩7分（約550m） ・西条昭和町バス停徒歩8分（約600m） ・西条小学校徒歩9分（約600m） ・オーエヌ第1保育園徒歩9分（約650m） ・セブンイレブン東広島西条朝日町徒歩9分（約700m） ・ハローズ東広島店徒歩10分（約750m） ・西条幼稚園徒歩11分（約850m） ・ゆめタウン東広島徒歩12分（約1000m） ・JR西条駅徒歩16分（約1200m） ・フジグラン東広島車7分（約2.1km） ・東広島駅車11分（約4.9km） 【共有施設充実】 本物件は、BBQコーナーが敷地内に何カ所かあります。気軽にお手軽にお家グランピングが可能です！ランドリールームや専用キッズスペース、トレーニングルーム等の共有施設も充実！ また、ランニングコストが安くなる仕掛けも！ それは、EVが停まらないスキップフロアを設けることによって、少しでも維持管理費が安くなるように考えられてます。が、停まらない階の物件は大変ですね。 安心して下さい！本物件は停まる階の物件なので、将来も階段等の不安は無く暮らせますネ！ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リフォーム】サンシティ西条7F へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
