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ロイヤルクリスタル呉中央

ロイヤルクリスタル呉中央 12階

呉市中央「ロイヤルクリスタル呉中央」
【即日・夜間・平日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約8.7万円~♪

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和2年3月リノベ完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎キッチン勝手口からも直接EVホールへ!
 3WAYバルコニー角住戸♪
◎敷地内駐車場確保!

価格
2,949万円
所在地/交通
広島県呉市中央3丁目5-6
呉線」駅 徒歩15分
間取り/専有面積
12階  4LDK
96.37㎡
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  • 【約19.1帖のLDK】
デザインリリノベーションされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約19.1帖のLDK】 デザインリリノベーションされた室内は 良い雰囲気になっております。 リノベーションで付加価値をプラスし、 ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』 に仕上がっております♪

    • 【約19.1帖のLDK】
デザインリリノベーションされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
    • 【アーチ形の窓もポイントです】
家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「家族が繋がる暖かな家」というコンセプトが
存分に活かされた空間となっています。
    • 【アクセントクロスとバリアフリー!】
フローリングの色合いと、アクセントクロスの
コントラストがやさしい雰囲気のリビングです。
段差のないフラットフロアで開放感がある快適な空間です。
    • 【クリナップ社製ラクエラ】
インテリアの組み合わせを楽しむ。
機能も充実!
浄水器一体型のハンドシャワー水栓、
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にする設備が揃ってます。
    • 【TOTO社製】
RDシリーズは「魔法瓶浴槽」「ほっからり床」
TOTO独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
    • 【Panasonic社製】
「美ルックラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明
肌の色味を美しく引き立て、
コスメカウンターも広く、
メイクの時間をより素敵に演出します。
    • 【パウダールーム】
嬉しい棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【Panasonic社製!】
「ターントラップ方式」
アラウーノシリーズは、
パナソニック独自の排水方式で、
少ない水量でズバッと流します!
    • 【キッチンの広さ】
重厚感のあるカラーデザインで統一。
ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。
換気性、採光性を高める勝手口を設置。
そのままEVホール!
ゴミを持ったまま部屋を通らず外へ!
    • 【北東側洋室約7帖】 
心と体をゆったりと安らげる主寝室。 
寝室のゆとりが大きい分だけ、
 暮らしの安らぎは深まります。
 一日の疲れを癒すだけでなく、 
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【北東側洋室約7帖】 
奥に見えるのがウォークインクローゼット。
手前は出窓となっています。
主寝室をなるべく広く工夫がなされています。
風も通りやすい設計になっていますので
快適な生活を!!
    • 【北東側洋室約7帖WIC内】
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【北西側洋室約5.8帖】 
2面採光&2WAYバルコニー。 
このバルコニーから、EVホールへも出れます。 
また、クローゼットも完備。 
荷物も部屋に溢れる事なく広く使えそうですね。
    • 【中部屋洋室約5.7帖】 
在宅勤務・リモートワークの書斎や、 
趣味やくつろぎのスペースとしても。 
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【琉球畳がオシャレ】
和室からリビングを見通したところです。
3枚引戸となっておりますので、
開け放つとLDKを含め、
約20.5帖の大空間が誕生します!
また、メインバルコニーに面しているので明るい
    • 【収納力】
今回の写真は、玄関内部よりシューズボックスを
撮影してみました。
玄関土間部分もベビーカーをそのままINできる広さがあり、
段差も親指1本分ぐらいです。
反対側にはニッチを設置。
    • 【3WAYバルコニー】 
バルコニーからプライベートポーチ、そしてEVホールへ。
ほぼ全室バルコニーに面する感じです。
高層階なので、特に陽当たりもよく、
どのお部屋も明るくみえます。
    • 【四季を感じる】 
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 
自然を愉しめるパノラマビュー。 
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 
遮る物の無い開放的な眺望を是非、
ご堪能ください。
    • 【洗練のファサード】
重厚感とやわらかさを兼ね備え、
マテリアルにもモダンな厳選タイルを使用。
特にアプローチの壁面には、
凹凸のあるタイルを用い、
エネルギッシュで豊かな表情を引き出してます。
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月19日12:00頃)撮影
    • 現地(2021年3月19日12:00頃)撮影
  • ゆめタウン
    ゆめタウン
    約1109m/14分
    あゆみ保育園
    あゆみ保育園
    約283m/4分
    スカウトランドひまわり幼稚園
    スカウトランドひまわり幼稚園
    約695m/9分
    FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店
    FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店
    約728m/10分
    ローソン 呉中央五丁目店
    ローソン 呉中央五丁目店
    約792m/10分
    セブンイレブン ハートインJR呉駅店
    セブンイレブン ハートインJR呉駅店
    約641m/9分
    セブンイレブン おみやげ街道呉店
    セブンイレブン おみやげ街道呉店
    約724m/10分
    ゆうちょ銀行広島支店呉市役所内出張所
    ゆうちょ銀行広島支店呉市役所内出張所
    約401m/6分
    呉信用金庫本店
    呉信用金庫本店
    約638m/8分
    呉中央六郵便局
    呉中央六郵便局
    約799m/10分
    呉市役所
    呉市役所
    約400m/5分
    ホームセンターTAK No.7本店
    ホームセンターTAK No.7本店
    約152m/2分
    アロー薬局 呉中央店
    アロー薬局 呉中央店
    約168m/3分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆頭金無し月々支払い約8.7万円~♪

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・40年返済】

◆価格2949万円
◆頭金(概算諸経費込)220万円
◆借入額2950万円
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7.9万円 

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和2年3月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎キッチン勝手口からも直接EVホールへ!
 3WAYバルコニー角住戸♪
◎敷地内駐車場確保!

浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩15分の物件です。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。ウォークインクロゼットがあると部屋に物が溢れないです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

ポイント・特徴

前面棟無 市街地が近い 適合リノベーション 3WAYバルコニー 前道6m以上

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:61243079 情報更新日:2021年04月16日 次回更新予定日:2021年04月30日
所在地 広島県呉市中央3丁目5-6
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 19.1帖/洋室 7.0帖/洋室 5.8帖/洋室 5.7帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖
約14.5LD 約4.6K 約7洋 約5.8洋 約5.7洋 約6和 WIC
専有面積/バルコニー面積 96.37㎡/38.28㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,949万円
管理費 10,100円
修繕積立金 22,600円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/12,000円 空有 8,000~12,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 2001年 2月 (築20年)
所在階/階建 12階/14階建 棟総戸数/販売戸数 33戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 61243079
リフォーム 2020年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台等
リノベーション 2020年3月
<水回り>       キッチン:交換(食洗器付)       システムバス:交換(浴室乾燥暖房換気扇付)       洗面台:交換(シャワー水栓)       トイレ:交換(温水洗浄便座付き便器)   <壁・天井・床>       クロス貼替(アクセントクロス仕様)       フローリング張替       クッションフロア貼替    <その他>       給湯器交換       カーテンレール交換       室内クリーニング等
設備条件
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 ☆頭金無し月々支払い約8.7万円~♪

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・40年返済】

◆価格2949万円
◆頭金(概算諸経費込)220万円
◆借入額2950万円
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7.9万円 

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和2年3月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎キッチン勝手口からも直接EVホールへ!
 3WAYバルコニー角住戸♪
◎敷地内駐車場確保!

バルコニーの広さは38.28平米です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。周辺の交通量が少ないため、お子様連れの外出も安心です。呉市エリア内にある呉線呉周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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