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過去掲載物件:【上質リノベ】サンシティ天応南

【上質リノベ】サンシティ天応南 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1890万円
◆頭金0万円
◆借入額2220万円
(概算諸経130万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年1月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎約10坪のガーデンスペース
◎敷地内平面駐車場
◎オーシャンフロント
◎全室照明&レース付
◎周辺環境
・天応保育園徒歩5分(約400m)
・JR天応駅徒歩6分(約450m)
・大屋橋バス停徒歩6分(約450m)
・呉市立天応学園徒歩8分(約550m)
・天応めぐみ幼稚園徒歩16分(約1000m)
・ローソン天応大浜四丁目店車4分(約1.6km)
・ピュアークック吉浦店車7分(約4.1km)
・エブリイ 呉海岸店車11分(約6km)
・ダイレックス焼山店車12分(約5.6km)
・ゆめタウン呉車14分(約7.3km)
・JR呉駅車15分(約7.7km)
・フジグラン安芸車17分(約9.3km)

今回のリノベーションスタイルは「フレンチプロバンス風」
明るい色彩とナチュラル風な素材を用いた温かみのあるスタイルが特徴で、
居心地の良さと、どことなくエレガントさを感じます。
地中海に面した温暖な気候と豊かな自然環境という雰囲気が、
どこか似ているので、休日の朝は、カーテンも窓も開け放ち、
テラスでブランチタイムも良いかもしれません。

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
また、2022年7月に大規模修繕工事も終えており、
建物の内外とも新しい状態ですが、
大規模修繕工事完工から、修繕積立金の値上げがされていません。
長期修繕計画と共に、積立金の額等もチェックポイントかもしれません。

【駐車場関係】
各住戸に1台の専用使用権が設定されていますので、
1台分は確保が出来ております。
月額駐車料金:6,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:3,800円 
修繕積立金:15,060円 
R6年度固都税相当額予想:82,892円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース55cm
・床面から換気扇下端まで172cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×80cm
(有効な横幅100cm)
・給水栓までの高さ124cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤

【約15.1帖LDK】
元々約14帖のリビングを、隣接する和室を洋室にする際に、
少しリビングを拡げて、少しでも寛ぎやすくなるように
いたしました。

所在地 交通 建物
広島県呉市天応南町

呉線天応」駅 徒歩6分

呉線呉ポートピア」駅 徒歩17分

呉線小屋浦」駅 徒歩32分

築30年
8階建
鉄筋コンクリート

お問い合わせ

物件情報

物件動画

周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】サンシティ天応南 | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
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建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【展望】 | 【上質リノベ】サンシティ天応南 | 現地(2024年3月1日10:00頃)撮影
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  • 【展望】 | 【上質リノベ】サンシティ天応南 | 現地(2024年3月1日10:00頃)撮影
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  • 【外観】 | 【上質リノベ】サンシティ天応南 | 現地(2024年3月1日10:00頃)撮影

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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】サンシティ天応南 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県呉市天応南町
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1994年 2月 ( 築30年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 8階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1890万円
◆頭金0万円
◆借入額2220万円
(概算諸経130万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年1月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎約10坪のガーデンスペース
◎敷地内平面駐車場
◎オーシャンフロント
◎全室照明&レース付
◎周辺環境
・天応保育園徒歩5分(約400m)
・JR天応駅徒歩6分(約450m)
・大屋橋バス停徒歩6分(約450m)
・呉市立天応学園徒歩8分(約550m)
・天応めぐみ幼稚園徒歩16分(約1000m)
・ローソン天応大浜四丁目店車4分(約1.6km)
・ピュアークック吉浦店車7分(約4.1km)
・エブリイ 呉海岸店車11分(約6km)
・ダイレックス焼山店車12分(約5.6km)
・ゆめタウン呉車14分(約7.3km)
・JR呉駅車15分(約7.7km)
・フジグラン安芸車17分(約9.3km)

今回のリノベーションスタイルは「フレンチプロバンス風」
明るい色彩とナチュラル風な素材を用いた温かみのあるスタイルが特徴で、
居心地の良さと、どことなくエレガントさを感じます。
地中海に面した温暖な気候と豊かな自然環境という雰囲気が、
どこか似ているので、休日の朝は、カーテンも窓も開け放ち、
テラスでブランチタイムも良いかもしれません。

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
また、2022年7月に大規模修繕工事も終えており、
建物の内外とも新しい状態ですが、
大規模修繕工事完工から、修繕積立金の値上げがされていません。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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【上質リノベ】サンシティ天応南 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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