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【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野

【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2399万円
◆頭金0万円
◆借入額2759万円
(概算諸経160万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年11月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎コスパ良
◎近隣平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・ココカラファイン矢野東店徒歩1分(約110m)
・セブンイレブン矢野東徒歩2分(約210m)
・自衛隊前バス停徒歩3分(約260m)
・マックスバリュ 矢野店徒歩5分(約400m)
・西松屋徒歩5分(約400m)
・業務用食品スーパー海田店徒歩5分(約400m)
・ウォンツ 海田栄町店徒歩7分(約600m)
・フジ海田店徒歩9分(約750m)
・JR矢野駅徒歩10分(約850m)
・矢野小学校徒歩19分(約1400m)
・JR海田駅車7分(約1.7km)

今回は、明るくてモダンなテイストのリノベーション。
木製の床、シンプルな家具、そして自然光を
たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。
空間が広く感じられ、快適さや清潔感があります。

キッチンにも特徴があり、壁に小さな窓のような開口部を設けることで、
キッチンとLDKの間に視線や光の流れを作りだしていますので、
独立キッチンなのに、家族の様子を伺えたり、家事に専念できたりと
重宝する空間となっています。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
それにしても、この年代の建物としてはかなり安い価格設定。
今までの大規模修繕もきっちりしており、
外装関係は綺麗に保たれているようです。
チェックポイントは、次期長期修繕計画とそれに向けての
積立金がどの位ホールドされ、値上げの検討余地があるのか等です。

【駐車場関係】
近隣に平面駐車場を確保。
月額駐車料金:7,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:5,000円 
修繕積立金:7,900円 
R6年度固都税相当額予想:80,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 225cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース64cm
・床面から換気扇下端まで170cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×80cm
・給水栓までの高さ110cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤

【約15帖LDK】
ほんのちょっとしたことですが、リビングの入口を以前より
約50cmほど、リビング側へ寄せて造っています。
恐らく、洗面所への入口を入りやすいように
スペースを確保する狙いかと思われます。

所在地 交通 建物
広島県広島市安芸区矢野東2丁目

呉線矢野」駅 徒歩11分

山陽本線海田市」駅 徒歩26分

呉線」駅 徒歩45分

築34年
9階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【約15帖LDK】
明るくてモダンなリビングのリノベーション。
木製の床、シンプルな家具、そして自然光を
たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。
空間が広く感じられ、快適さや清潔感がありますネ!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【約15帖LDK】
明るくてモダンなリビングのリノベーション。
木製の床、シンプルな家具、そして自然光を
たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。
空間が広く感じられ、快適さや清潔感がありますネ!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【約15帖LDK】
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。
左側の洋室6帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【キッチンルーム】
独立型キッチンのメリットは、人目を気にせずに調理に集中できます!
来客時に手元や調理場を見られることなく調理ができ、
隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなります。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【キッチンルーム】
キッチンとリビングやダイニングをシームレスにつなげるカウンターで、
開放感や広さを演出!
キッチン天板は白、収納扉は木調をセレクトし、
優しい雰囲気を醸し出しています。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【洋室約6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【洋室約6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【洋室約5.1帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【洋室約5.1帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【洋室約5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 | 【洋室約5帖】
将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、
第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、
快適な居室環境で過ごせそうです!
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拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約15帖LDK】 明るくてモダンなリビングのリノベーション。 木製の床、シンプルな家具、そして自然光を たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。 空間が広く感じられ、快適さや清潔感がありますネ!

情報の見方

【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安芸区矢野東2丁目
交通
価格 2,399万円 管理費 5,000円
専有面積 72.08㎡ 築年月(築年数) 1990年 3月 ( 築34年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 9階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2399万円
◆頭金0万円
◆借入額2759万円
(概算諸経160万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年11月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎コスパ良
◎近隣平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・ココカラファイン矢野東店徒歩1分(約110m)
・セブンイレブン矢野東徒歩2分(約210m)
・自衛隊前バス停徒歩3分(約260m)
・マックスバリュ 矢野店徒歩5分(約400m)
・西松屋徒歩5分(約400m)
・業務用食品スーパー海田店徒歩5分(約400m)
・ウォンツ 海田栄町店徒歩7分(約600m)
・フジ海田店徒歩9分(約750m)
・JR矢野駅徒歩10分(約850m)
・矢野小学校徒歩19分(約1400m)
・JR海田駅車7分(約1.7km)


今回は、明るくてモダンなテイストのリノベーション。
木製の床、シンプルな家具、そして自然光を
たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。
空間が広く感じられ、快適さや清潔感があります。

キッチンにも特徴があり、壁に小さな窓のような開口部を設けることで、
キッチンとLDKの間に視線や光の流れを作りだしていますので、
独立キッチンなのに、家族の様子を伺えたり、家事に専念できたりと
重宝する空間となっています。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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呉線「矢野」駅 徒歩11分

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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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