【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2299万円
◆頭金0万円
◆借入額2649万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年11月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎コスパ良
◎近隣平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・ココカラファイン矢野東店徒歩1分（約110m）
・セブンイレブン矢野東徒歩2分（約210m）
・自衛隊前バス停徒歩3分（約260m）
・マックスバリュ 矢野店徒歩5分（約400m）
・西松屋徒歩5分（約400m）
・業務用食品スーパー海田店徒歩5分（約400m）
・ウォンツ 海田栄町店徒歩7分（約600m）
・フジ海田店徒歩9分（約750m）
・JR矢野駅徒歩10分（約850m）
・矢野小学校徒歩19分（約1400m）
・JR海田駅車7分（約1.7km）
今回は、明るくてモダンなテイストのリノベーション。
木製の床、シンプルな家具、そして自然光を
たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。
空間が広く感じられ、快適さや清潔感があります。
キッチンにも特徴があり、壁に小さな窓のような開口部を設けることで、
キッチンとLDKの間に視線や光の流れを作りだしていますので、
独立キッチンなのに、家族の様子を伺えたり、家事に専念できたりと
重宝する空間となっています。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
それにしても、この年代の建物としてはかなり安い価格設定。
今までの大規模修繕もきっちりしており、
外装関係は綺麗に保たれているようです。
チェックポイントは、次期長期修繕計画とそれに向けての
積立金がどの位ホールドされ、値上げの検討余地があるのか等です。
【駐車場関係】
近隣に平面駐車場を確保。
月額駐車料金：7,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：5,000円
修繕積立金：7,900円
R6年度固都税相当額予想：80,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
225cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース64cm
・床面から換気扇下端まで170cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×80cm
・給水栓までの高さ110cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
【約15帖LDK】
ほんのちょっとしたことですが、リビングの入口を以前より
約50cmほど、リビング側へ寄せて造っています。
恐らく、洗面所への入口を入りやすいように
スペースを確保する狙いかと思われます。
物件情報
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ヒューマンズシティ矢野 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1990年 3月 ( 築34年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2299万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2649万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年11月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎コスパ良 ◎近隣平面駐車場 ◎ディスプレイ家具要相談 ◎周辺環境 ・ココカラファイン矢野東店徒歩1分（約110m） ・セブンイレブン矢野東徒歩2分（約210m） ・自衛隊前バス停徒歩3分（約260m） ・マックスバリュ 矢野店徒歩5分（約400m） ・西松屋徒歩5分（約400m） ・業務用食品スーパー海田店徒歩5分（約400m） ・ウォンツ 海田栄町店徒歩7分（約600m） ・フジ海田店徒歩9分（約750m） ・JR矢野駅徒歩10分（約850m） ・矢野小学校徒歩19分（約1400m） ・JR海田駅車7分（約1.7km） 今回は、明るくてモダンなテイストのリノベーション。 木製の床、シンプルな家具、そして自然光を たっぷりと取り入れたデザインが特徴です。 空間が広く感じられ、快適さや清潔感があります。 キッチンにも特徴があり、壁に小さな窓のような開口部を設けることで、 キッチンとLDKの間に視線や光の流れを作りだしていますので、 独立キッチンなのに、家族の様子を伺えたり、家事に専念できたりと 重宝する空間となっています。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 7階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
