【上質リノベ】ハイム永田 3階
広島市中区「ハイム永田」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆R6年9月リノベ済
☆頭金0円 月々約4.6万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別最長10年)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎駐車場1台無料
◎リバーフロント
◎角部屋2面採光
◎全室壁掛エアコン設置OK
◎コスパ最強！
現地案内会
日時
2024年10月7日 ～ 2024年11月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
●車や他のお借入をまとめたい
〇お借入をまとめたい
●住宅ローン控除？？
不動産取得税の軽減処置？？
〇相続のことや土地境界のこと？
●建築士を交えて、追加工事や
リフォームのご相談＆お見積り等
解決方法ございます！
総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
おまとめする方法等ございます。
まとめて月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約14.4帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは... 「ボタニカルライフ」 自然素材の家具やカーテンと相性が良く、ナチュラルな雰囲気を作り出し、 アースカラーが温かい空間を創出。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1890万円
◆頭金0万円
◆借入額2220万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（最終払い込み年齢による）
◆毎月（年12回）約5.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年9月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別最長10年)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎駐車場1台無料
◎リバーフロント
◎角部屋2面採光
◎全室壁掛エアコン設置OK
◎コスパ最強！
◎周辺環境
・吉島1丁目バス停徒歩3分（約290m）
・じこう幼稚園徒歩5分（約400m）
・吉島東バス停徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン広島南千田西店徒歩7分（約550m）
・吉島病院徒歩7分（約600m）
・ウォンツ吉島店徒歩10分（約800m）
・広島赤十字・原爆病院徒歩11分（約850ｍ）
・吉島保育園徒歩11分（約900m）
・フレスタ吉島店徒歩12分（約950m）
・マルシェー光南店徒歩12分（約950m）
・みゆき橋電停徒歩12分（約950m）
・(株)エヴァーホーム徒歩14分（約1200m）
・アルク東千田店徒歩16分（約1200m）
・広島市役所徒歩16分（約1200m）
・スパーク光南店徒歩16分（約1200m）
・中島小学校徒歩17分（約1300m）
今回のリノベーションは設計変更を1度し直しています。
洗濯機置場をどの位置にもってくるかによって、
大分違った間取となりました。
もちろん、今回の間取りの方が断然使い易くなりまりました。
そんなリノベスタイルは「ボタニカルライフ」
自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い
天然素材やグリーンを取り入れてナチュラルな雰囲気が作りやすい。
物件の管理会社は自主管理。
エレベーターのリニューアル工事も済んでおり、
必要な個所には手を加えて修繕維持につとめられています。
修繕積立金もしっかり積み立てられているようで、
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
【駐車場関係】
無料で1台平面駐車場が承継可能で確保されています。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：5,900円
修繕積立金：1,873円
R6年度固都税相当額予想：60,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【ランドリースペース】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約66cm）
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
場所を選ばず設置できるスリムタイプ
清潔と快適と美しさを備えた充実機能＆シンプルで、
手間いらずのライフアップ・ドレッサーとなっています
☆Panasonic社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
ポイント・特徴
自走式駐車場 内装リフォーム後渡 節水型トイレ 平坦地 全居室フローリング
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：88044011 情報更新日：2024年10月14日 次回更新予定日：2024年10月28日| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 14.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.8帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 55.83㎡/2.43㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,890万円 | ||
| 管理費 | 5,900円 | ||
| 修繕積立金 | 1,873円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/0円 駐車場：継承可 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1975年 4月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 46戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | 自主管理 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年10月中旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88044011 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月28日 |
| リフォーム |
2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
||
| リノベーション |
2024年10月 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1890万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2220万円 （概算諸経130万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （最終払い込み年齢による） ◆毎月（年12回）約5.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年9月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別最長10年) ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可 ◎駐車場1台無料 ◎リバーフロント ◎角部屋2面採光 ◎全室壁掛エアコン設置OK ◎コスパ最強！ ◎周辺環境 ・吉島1丁目バス停徒歩3分（約290m） ・じこう幼稚園徒歩5分（約400m） ・吉島東バス停徒歩6分（約450m） ・ファミリーマート吉島西一丁目店徒歩7分（約550m） ・セブンイレブン広島南千田西店徒歩7分（約550m） ・吉島病院徒歩7分（約600m） ・ウォンツ吉島店徒歩10分（約800m） ・広島赤十字・原爆病院徒歩11分（約850ｍ） ・吉島保育園徒歩11分（約900m） ・フレスタ吉島店徒歩12分（約950m） ・マルシェー光南店徒歩12分（約950m） ・みゆき橋電停徒歩12分（約950m） ・(株)エヴァーホーム徒歩14分（約1200m） ・アルク東千田店徒歩16分（約1200m） ・広島市役所徒歩16分（約1200m） ・スパーク光南店徒歩16分（約1200m） ・中島小学校徒歩17分（約1300m） 今回のリノベーションは設計変更を1度し直しています。 洗濯機置場をどの位置にもってくるかによって、 大分違った間取となりました。 もちろん、今回の間取りの方が断然使い易くなりまりました。 そんなリノベスタイルは「ボタニカルライフ」 自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い 天然素材やグリーンを取り入れてナチュラルな雰囲気が作りやすい。 物件の管理会社は自主管理。 エレベーターのリニューアル工事も済んでおり、 必要な個所には手を加えて修繕維持につとめられています。 修繕積立金もしっかり積み立てられているようで、 管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。 【駐車場関係】 無料で1台平面駐車場が承継可能で確保されています。 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：5,900円 修繕積立金：1,873円 R6年度固都税相当額予想：60,000円 個別リノベポイントは、 【キッチンスペース】 新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 ☆クリナップ社製 横幅/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！ ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・嬉しいワークトップ上電源コンセント！ ・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！ ・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！ ・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色 【ランドリースペース】 ・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・洗濯機置場約64cm×約64cm （有効な横幅約66cm） ・給水栓までの高さ約124cm 【コスメカウンター】 場所を選ばず設置できるスリムタイプ 清潔と快適と美しさを備えた充実機能＆シンプルで、 手間いらずのライフアップ・ドレッサーとなっています ☆Panasonic社製 ・間口：750mmサイズ ・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能） ・くもりシャットミラー ・マルチシングルレバーシャワー 【バスルーム】 壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！ また、設備面についても、使い勝手の良い機材や お手入れのし易い物を採用しております！ ☆TOTO社製 ・1216サイズ ・お手入れが楽になるカラリ床 ・ゆるリラ浴槽＆手摺付き ・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー ・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・オートバス |
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| 条件(その他) | マンション保険月:1,873円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
