【リフォーム済】藤和舟入コープ 5階
中区「藤和舟入コープ」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆R6年8月リフォーム済
☆頭金0円 月々約5.8万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎大型L字型キッチン
◎約1.5帖シューズクローク
◎約1.25帖ウォークインクローゼット
◎全部屋バルコニー
◎ルーフバルコニー
◎2重サッシ
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎リノベ歴有り
現地案内会
日時
2024年9月2日 ～ 2024年10月31日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
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〇お借入をまとめたい
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まとめて月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除等も利用できる
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☆物件へのご案内方法
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約16.8帖LDK】 今回のリフォームはR元年に施したリノベーションの「MUJIRUSHIスペック」を承継。 ナチュラルでシンプルなデザインが 窓からたっぷり入る自然光で、お部屋の雰囲気を引き立てる
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2380万円
◆頭金0万円
◆借入額2730万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（最終払い込み年齢による）
◆毎月（年12回）約6.3万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年8月リフォーム済
【R元年リノベーション内容】
・間取用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎大型L字型キッチン
◎約1.5帖シューズクローク
◎約1.25帖ウォークインクローゼット
◎全部屋バルコニー
◎ルーフバルコニー
◎2重サッシ
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎リノベ歴有り
◎周辺環境
◎周辺環境
・スシロー徒歩1分（約89m）
・セブンイレブン西川口町店徒歩1分（約95m）
・スーパーッドラッグひまわり舟入店徒歩2分（約130m）
・舟入幸町電停徒歩3分（約210m）
・舟入幸町バス停徒歩3分（約230m）
・舟入小学校徒歩5分（約350m）
・ウォンツ舟入本町店徒歩5分（約350ｍ）
・報恩保育園徒歩7分（約450m）
・舟入市民病院徒歩7分（約550m）
・神崎保育園徒歩10分（約700m）
・エブリイ舟入南店徒歩11分（約800m）
・(株)エヴァーホーム徒歩14分（約1000m）
・やわらぎ幼稚園徒歩15分（約1000m）
今回のリフォームはR元年に施したリノベーションの
「MUJIRUSHIスペック」を承継。
モダンでミニマリストなテイストで
シンプルさと洗練されたデザインを重視したスタイルとなっている。
アートや植物など、少数のアクセントアイテムを効果的に配置し、
シンプルながらも個性を引きたてることができます。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
近年んに大規模修繕も終わっておりエレーベーターも
リニューアル工事済。
次回の大規模修繕工事に向けて、長期修繕計画が策定されているのか、
修繕積立金の総額はどうなのか等がチェックポイントとなってきます。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,700円
修繕積立金：19,000円
R6年度固都税相当額予想：150,000円
R元年の個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
奥行/高さ（横幅160×160cmタイプ）
約65cm×約85cm
・L字型キッチン
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ガラストップ3口ガスコンロ
・スリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約71cm）
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・サイドキャビネット幅：30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1416サイズ
・お手入れが楽になるほっカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆LIXIL社製
・着座センサー付き
・オートで流れるパワーストリーム洗浄
・アクアセラミック仕様で綺麗が長持ち
・手洗い機能付き
・フチレス形状でお手入れ楽々
・サニタリーキャビネット
ポイント・特徴
ルーフバルコニー 平坦地 都市近郊 LDK15帖以上 前面棟無
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：88155699 情報更新日：2024年09月08日 次回更新予定日：2024年09月22日| 所在地 | 広島県広島市中区西川口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.8帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.1帖 2室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 93.55㎡/24.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 管理費 | 9,700円 | ||
| 修繕積立金 | 19,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業/第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1980年 5月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88155699 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月22日 |
| リフォーム |
2024年8月 壁 床 キッチンカウンター新規交換等 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2380万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2730万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （最終払い込み年齢による） ◆毎月（年12回）約6.3万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年8月リフォーム済 【R元年リノベーション内容】 ・間取用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎大型L字型キッチン ◎約1.5帖シューズクローク ◎約1.25帖ウォークインクローゼット ◎全部屋バルコニー ◎ルーフバルコニー ◎2重サッシ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎リノベ歴有り ◎周辺環境 ◎周辺環境 ・スシロー徒歩1分（約89m） ・セブンイレブン西川口町店徒歩1分（約95m） ・スーパーッドラッグひまわり舟入店徒歩2分（約130m） ・舟入幸町電停徒歩3分（約210m） ・舟入幸町バス停徒歩3分（約230m） ・舟入小学校徒歩5分（約350m） ・ウォンツ舟入本町店徒歩5分（約350ｍ） ・報恩保育園徒歩7分（約450m） ・舟入市民病院徒歩7分（約550m） ・神崎保育園徒歩10分（約700m） ・エブリイ舟入南店徒歩11分（約800m） ・(株)エヴァーホーム徒歩14分（約1000m） ・やわらぎ幼稚園徒歩15分（約1000m） 今回のリフォームはR元年に施したリノベーションの 「MUJIRUSHIスペック」を承継。 モダンでミニマリストなテイストで シンプルさと洗練されたデザインを重視したスタイルとなっている。 アートや植物など、少数のアクセントアイテムを効果的に配置し、 シンプルながらも個性を引きたてることができます。 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 近年んに大規模修繕も終わっておりエレーベーターも リニューアル工事済。 次回の大規模修繕工事に向けて、長期修繕計画が策定されているのか、 修繕積立金の総額はどうなのか等がチェックポイントとなってきます。 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：9,700円 修繕積立金：19,000円 R6年度固都税相当額予想：150,000円 R元年の個別リノベポイントは、 【キッチンスペース】 新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 ☆クリナップ社製 奥行/高さ（横幅160×160cmタイプ） 約65cm×約85cm ・L字型キッチン ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！ ・ガラストップ3口ガスコンロ ・スリムレンジフードで整流板は取り外し可能！ ・一度に5人分食器洗い乾燥機 【パウダールーム】 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・洗濯機置場約64cm×約64cm （有効な横幅約71cm） ・給水栓までの高さ約123cm 【コスメカウンター】 汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、 美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。 ☆Panasonic社製C-Lineシリーズ ・間口：900mmサイズ ・サイドキャビネット幅：30cm ・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能） ・くもりシャットミラー ・美ルックラインLED照明 ・マルチシングルレバーシャワー 【バスルーム】 壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！ また、設備面についても、使い勝手の良い機材や お手入れのし易い物を採用しております！ ☆TOTO社製 ・1416サイズ ・お手入れが楽になるほっカラリ床 ・ゆるリラ浴槽 ・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー ・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・オートバス 【レストルーム】 着座センサー付きのトイレは便利です！ サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも 高ポイントですね！ ☆LIXIL社製 ・着座センサー付き ・オートで流れるパワーストリーム洗浄 ・アクアセラミック仕様で綺麗が長持ち ・手洗い機能付き ・フチレス形状でお手入れ楽々 ・サニタリーキャビネット |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
