【上質リフォーム】ヴィラージュ海田緑彩の街東棟9F
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3090万円
◆頭金500万円
（概算諸経費180万円込）
◆借入額2770万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.8万円
ボーナス時加算（年2回）約4.1万円
ボーナス月合計約9.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング張替
・クッションフロア貼替
・畳表替
・襖貼替
＜その他＞
・網戸張替
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎ウォークスルーパウダールーム
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎平面駐車場1台無料
◎周辺環境
・さいわい保育所前バス停徒歩2分（約170m）
・さいわい保育園徒歩2分（約170m）
・海田みどり幼稚園徒歩3分（約270m）
・みどりのもりこどもえん徒歩3分（約270m）
・海田南小学校徒歩5分（約400m）
・フジ 海田店徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン海田曙町店徒歩6分（約500m）
・ファミリーマート海田南本町店徒歩7分（約550m）
・業務用食品スーパー海田店徒歩7分（約550m）
・万惣海田店徒歩9分（約650m）
・自衛隊前バス停徒歩13分（約1000m）
・JR海田市駅徒歩22分（約1600m）
・JR矢野駅徒歩23分（約1800m）
【暮し易さ】
本物件は、元々持っている物件の良さを活かし、新築みたいに生まれ変わるような、
上質リフォームを施しました。
余裕の広さがある90㎡を超える床面積！
家事動線は誰もが使い易く、どんどんこなせてしまうので、自然とテンションも上がります！
スロップシンクや外部電源、トランクルームを備えた
広々バルコニーはキッチンからの勝手口もあり、使い勝手が良さそうです！
また、平面駐車場が無料で1台確保されておりますので、大き目のお車でもOKですね！
共有施設として、宅配BOXも備えていますので、宅配の時間に囚われることなくお出掛けが出来ますね！
主だったリフォームポイントは、
【キッチンルーム】
ウォークスルーキッチンを採用することによって、
これだけでも、家事にかかる手間が格段に少なくなります。
また、新規に設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
コスメカウンターにリネンラックを設けたのはGOODですね！
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【南側洋室約6帖】
エアコンの先行配管は要チェックです。
恐らく、バルコニー側へ抜けるよう、スリーブなり配管なりしていると思いますが、
確認は必要です。
また、将来ライフステージのチェンジや家族構成も変わってまいります。
そんな時は、洋室約6.7帖と繋げて大空間に！
プラス、ウォークスルークローゼットを設けても良いかも。
【玄関】
しっかり、玄関ドアから、玄関のドア枠まで新規にシートを施工して、
綺麗に仕上げてあります。
加えて、大型のシューズBOXも交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
【その他】
照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、
より明るい室内へと変更されています。
各所の引戸は勿論、ソフトクローズ仕様。
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コメント【居間・リビング】【約18.3帖LDK】 2重折り上げ天井が特徴的なリビングは、元々物件が持っている良さをそのまま活かし、 上質なリフォームを施工！家事動線に優れるキッチンからは、リビングに居る家族の様子が伺えます。
【上質リフォーム】ヴィラージュ海田緑彩の街東棟9F の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,090万円 | 管理費 | 7,600円 |
| 専有面積 | 91.07㎡ | 築年月（築年数） | 2006年 9月 ( 築17年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3090万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費180万円込） ◆借入額2770万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.8万円 ボーナス時加算（年2回）約4.1万円 ボーナス月合計約9.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年5月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・クッションフロア貼替 ・畳表替 ・襖貼替 ＜その他＞ ・網戸張替 ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可 ◎ウォークスルーパウダールーム ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎平面駐車場1台無料 ◎周辺環境 ・さいわい保育所前バス停徒歩2分（約170m） ・さいわい保育園徒歩2分（約170m） ・海田みどり幼稚園徒歩3分（約270m） ・みどりのもりこどもえん徒歩3分（約270m） ・海田南小学校徒歩5分（約400m） ・フジ 海田店徒歩5分（約400m） ・セブンイレブン海田曙町店徒歩6分（約500m） ・ファミリーマート海田南本町店徒歩7分（約550m） ・業務用食品スーパー海田店徒歩7分（約550m） ・万惣海田店徒歩9分（約650m） ・自衛隊前バス停徒歩13分（約1000m） ・JR海田市駅徒歩22分（約1600m） ・JR矢野駅徒歩23分（約1800m） 【暮し易さ】 本物件は、元々持っている物件の良さを活かし、新築みたいに生まれ変わるような、 上質リフォームを施しました。 余裕の広さがある90㎡を超える床面積！ 家事動線は誰もが使い易く、どんどんこなせてしまうので、自然とテンションも上がります！ スロップシンクや外部電源、トランクルームを備えた 広々バルコニーはキッチンからの勝手口もあり、使い勝手が良さそうです！ また、平面駐車場が無料で1台確保されておりますので、大き目のお車でもOKですね！ 共有施設として、宅配BOXも備えていますので、宅配の時間に囚われることなくお出掛けが出来ますね！ |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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