【上質リノベ】ファミール江波公園リバーサイド弐番館
価格
2,490万円
間取り
4LDK
面積
89.62㎡
階数
13階建
居間・リビング
【LDK約15.5帖】 グレージュモダンスタイルで上品に整えたLDK。 ほぼ南向きの窓からやわらかな光が入り、 窓の外には河口と海が交わる、 瀬戸内の玄関らしい伸びやかな景色が広がります。
居間・リビング
【LDK約15.5帖】 横に広がる伸びやかな空間が印象的なLDK。 掃き出し窓からの光が室内全体に届き、 キッチンの開口部ともゆるやかにつながる、 開放感のある住まいです。
キッチン
【キッチンルーム】 独立型キッチンのメリットは、人目を気にせずに調理に集中できます！ 来客時に手元や調理場を見られることなく調理ができ、 隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなります。
キッチン
☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・一度に5人分食器洗い乾燥機 ・フラットスリムレンジフード ・換気扇幕板が他の面材と同色
浴室
【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます！ 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備！ お手入れが楽なシステムバスです。
独立洗面台
【コスメカウンター】 Panasonic社製！ 「美ルックツインラインLED照明」は、 従来の照明より自然な肌の色に見える照明。 肌の色味を美しく引き立て、 洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
トイレ
【レストルーム】 TOTO社製！きれいをまもるせいけつトイレ！ お掃除はサッとひとふきで完了！ 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない！ キャビネット付！
洋室
【洋室約7.0帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
洋室
【洋室約7.0帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そうですね。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い！ 自分好みの空間に出来そうですね！
収納
【洋室約7.0帖＋WIC】 ウォークインクローゼットは、 入口からは想像できないほど中は広々の約2.25帖！ 衣類や季節家電、収納ケースも置きやすく整理しやすい。 内部には電源も備わっていて便利！
洋室
【洋室約5.9帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる 子供部屋にもぴったりの間取りですね。
洋室
【洋室約5.9帖】 こども部屋をコーディネート！このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね！
洋室
【洋室約6.3帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、 趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
洋室
【洋室約6.3帖】 3枚連動のスライドドアを採用し、 開け方次第で空間のつながり方も調整可能。 収納は内部を2つに分けた使いやすい設計で、 衣類や小物も整理しやすく整います。
洋室
【洋室約4.5帖】 将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね！ 勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです！ 快適な居室環境で過ごせそうです！
玄関
【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に 大型フローティングシューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます！
バルコニー
【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
展望
【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
外観
【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
キッチン
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
キッチン
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
キッチン
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
キッチン
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
キッチン
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
居間・リビング
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
居間・リビング
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
居間・リビング
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
居間・リビング
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
居間・リビング
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
居間・リビング
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
洋室
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
独立洗面台
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
設備
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
収納
室内（2026年3月8日11：00頃）撮影
収納
現地（2026年3月8日11：00頃）撮影
展望
現地（2026年3月8日11：00頃）撮影
バルコニー
現地（2026年3月8日11：00頃）撮影
外観
現地（2026年3月8日11：00頃）撮影
