【上質リノベ】ローレルコートアネスト光南

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区光南1丁目にある「ローレルコートアネスト光南」です。
吉島通りを軸に、市街地方面・宇品方面へとアクセスしやすい立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。生活利便と穏やかな住環境が無理なく両立できるエリアだと感じました。

今回のお部屋は、令和7年1月にリノベーションが完了した3LDK住戸。
ハイリノベーションブランド《グレイスビスタ》による改修で、グレージュモダンを基調とした上質な空間に仕上げられています。
単に内装を新しくするのではなく、空間の“構え”や“見え方”まで意識された設計が印象的でした。

間取りは3LDK。
約13.8帖のLDKを住まいの中心に据え、キッチンをセミフラット対面式へ変更。
リビングを見渡せる配置でありながら、強化ガラスのオイルガードにより視線の抜けも確保されています。
また、キッチンから洗面室へ直接つながる動線が計画されており、家事の流れが自然に整う構成です。
一見オーソドックスでありながら、実際に動いてみると“使いやすさ”を実感できる間取りだと感じました。

設備面では、水回りを中心に一新。
キッチンはクリナップ製で、食器洗い乾燥機やワークトップ下コンセントなど、日々の使い勝手を考慮した仕様。
浴室はTOTO製1418サイズで、ゆるリラ浴槽や浴室暖房乾燥機を備えています。
洗面化粧台はPanasonic C-Lineシリーズを採用し、機能性とデザイン性を両立しています。

バルコニーは奥行約186cm。
洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたチェアやプランターを置く余裕も感じられる広さです。
屋根越しに瀬戸内海の気配も感じられ、開放感のある眺めが日常の背景となります。

管理会社は近鉄住宅管理株式会社。
2015年に大規模修繕工事を実施し、2023年にはエレベーターリニューアル工事も完了。
長期修繕計画の見直しや修繕積立金の改定も行われており、将来を見据えた管理体制が整っている点も安心材料のひとつです。

派手に目を引く住まいではありませんが、
暮らし始めてから“質の違い”を実感できる一室。
中区エリアで、利便性と上質さを兼ね備えた住まいをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。

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YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、あわせてご覧いただくことで、より具体的な暮らしのイメージを持っていただけると思います。