【上質リノベ】ロッコーマンション京橋川コーポ

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区東平塚町にある「ロッコーマンション京橋川コーポ」です。
京橋川沿いのリバーフロントに位置しながら、都心部へのアクセスや生活利便も身近に整った立地で、
日常の動きと落ち着きが無理なく切り替わるエリアだと感じました。

今回のお部屋は、R8年1月にリノベーションが完了した2LDK住戸。
木目とグレージュを基調とした内装は主張しすぎず、空間にやわらかな余白を残す仕上がりです。
見た目を整えるだけでなく、キッチンや水回り、動線の再構成によって、
暮らしのリズムそのものを整えることが意識されています。

間取りは2LDK。
玄関からLDKへ自然につながる構成で、生活の中心をLDKに据えたシンプルな動線です。
個室は用途を分けやすく、仕事部屋や寝室などライフスタイルに合わせた使い分けがしやすい点も印象的でした。
コンパクトながら、使ってみると広がりを感じられる間取りです。

設備面では、水回り設備をすべて交換済。
特にキッチンは、壁付L型からルーセントキッチンへ変更されており、
キッチンとしての独立性を保ちながら、LDKとのつながりや視線の抜けを確保しています。
洗面・トイレについても配置を見直すことで、限られた面積の中で使い勝手が大きく向上しています。

バルコニーは北東向き。
京橋川の流れを日常の背景として取り込み、時間帯や天候によって表情が変わる景色が楽しめます。
主張しすぎない眺めだからこそ、毎日の暮らしに自然と馴染む印象を受けました。

管理は株式会社第一ビルサービスが担当。
2017年には大規模修繕工事も実施されており、
共用部の維持管理についても将来を見据えた検討が進められています。
築年数を重ねたマンションだからこそ、管理状況は安心材料のひとつだと感じます。

派手さで惹きつける住まいではありませんが、
住み始めてから「ちょうどいい」と実感できる一室。
京橋川のそばで、日常のノイズを静かに切り替えながら暮らしたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、あわせてご覧いただくと、
より具体的な暮らしのイメージを持っていただけると思います。