【上質リノベ】ルミナス古江

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市西区古江西町にある「ルミナス古江」です。
東南向きのバルコニーから瀬戸内の街並みと空を一望できる、丘の上のロケーション。
古田小学校区内に位置し、穏やかな住宅地でありながら、生活利便にも優れています。

今回のリノベーションスタイルは《SETOGRAPH Style（セトグラフ・スタイル）》です。
“光を写すように暮らす”をテーマに、木のぬくもりと白のやさしさを基調としたナチュラルデザイン。
建物中央のライトコートから届く反射光と、バルコニーから差し込む瀬戸の陽光が、
空間全体に心地よい陰影を描き出します。

LDKは約14.3帖。東南向きの大きな窓から光がたっぷり入り、
リビングと隣接する洋室を開放すると、ひとつながりの広がりを感じられます。
ナチュラルな木目フロアとベージュトーンの建具が調和し、
穏やかで上質な時間が流れるリビング空間です。

キッチンはクリナップ製W2400サイズの対面式システムキッチン。
ホーロートップ3口ガスコンロ・浄水器一体型水栓・食洗機を備え、
給排水管も床スラブから新規交換済みです。
ホワイトのワークトップと木目扉が、ナチュラルスタイルらしい清潔感を演出します。

浴室はTOTO製1418サイズで、全周プレミアムパネル仕上げ。
ゆるリラ浴槽・カラリ床・浴室暖房乾燥機を搭載し、窓付きで明るいバスルームです。
洗面化粧台はPanasonic製C-Line（W900）を採用し、
美ルックツインラインLED照明・3面鏡収納など機能性も充実。
トイレもTOTO製で、着座センサー付きオート洗浄タイプです。

主寝室には約1.4帖のウォークインクローゼットを設置。
内部には電源を新設し、除湿機や衣類ケア家電の利用にも対応しています。
全室エアコン設置可（先行配管済）で、建具はソフトクローズ仕様。
静かで快適な住環境を支えています。

管理会社は株式会社ロウジュウコミュニティー。
2022年11月に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も安定しています。
敷地内は全区画平面駐車場で、屋外無料区画の引継ぎも可能。
またペットの飼育も可能で、入会制ペットクラブ制度が導入されています。

瀬戸内の景色と、光がめぐる丘の上の暮らし。
ナチュラルリノベーションが生み出す心地よさを、ぜひ現地で体感してみてください。
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