【上質リノベ】ビアンカ中野東駅前

はい。テンプレートの流れを保ちながら、**担当者コメントとして読みやすい簡潔版**にまとめます。

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市安芸区中野東にある「ビアンカ中野東駅前」です。JR中野東駅徒歩1分、中野東小学校徒歩4分、ラ・ムー中野東店徒歩8分。交通・教育・買い物施設が身近にそろいます。

今回のお部屋は、令和8年10月リノベーション済みの3LDK。専有面積70.58㎡、9階部分・東南東向きの住戸です。

本住戸が体現するのは、RE\:EDIT（リエディット・スタイル）。既存の良さを壊しすぎず、「残す・変える・振り分ける」という考え方で、今の暮らしへ再編集した住まいです。

キッチンから洗面室へ抜ける既存の2WAY動線はそのまま活かし、旧ワークコーナーを約0.7帖のステップインパントリーへ再編。家事動線に収納機能を加えています。

旧和室6帖は洋室約5.7帖へ変更。廊下側の出入口を閉じ、LD側の3枚スライドドアから出入りする間取りへ変更しました。洋室約6.3帖と旧和室側の収納も再配分しています。

LDKは約14.1帖。東南東向きのワイドスパンを活かし、リビングと横並びに窓付きのLATERA KITCHEN（ラテラ・キッチン）を配置。自然光を取り込みながら使えるキッチンスペースです。

特徴的なR型玄関框は既存の形を残し、洗面室の旧収納は幅約35cmのランドリーラックへ変更。トイレ扉の開き方向など、細かな使い勝手も見直しています。

内装は、グレージュを中心に木の温もりを重ねたグレージュモダン。落ち着きのある色調と素材感で、上品で静かな住空間に仕上げています。

水回りには、クリナップ製システムキッチン、TOTO製1317サイズバスルーム、Panasonic製900mmコスメカウンター、TOTO製レストルームを採用。全室壁掛エアコン設置可能で、アフター保証と水回り365日対応も付いています。

ペット可、バリアフリー、ライトコート、専用ポーチ＆無料トランクルームも備えています。

管理会社は株式会社不二ビルサービス。2022年に大規模修繕工事を実施済みで、長期修繕計画も策定されています。敷地内駐車場は現在空き区画がありません。

良いものは残し、必要なところだけを今の暮らしへ。ビアンカ中野東駅前は、既存の魅力と生活動線を丁寧に読み直した、RE\:EDIT（リエディット・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。