【上質リノベ】コンツェルトパーク祇園駅前弐番館

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、「コンツェルトパーク祇園駅前弐番館」です。JR下祗園駅徒歩1分、フレスタ祇園店徒歩2分、祇園小学校・ゆめテラス祇園徒歩5分。交通・買い物・教育環境が身近にそろう駅前立地です。

今回のお部屋は、令和8年9月リノベーション完了の4LDK。専有面積80.43㎡、東南向きバルコニーを備えています。

本住戸が体現するのは、Spazira（スパジーラ・スタイル）。Spazio＝空間とAria＝空気・旋律の響きを重ね、空間をひらき、光と暮らしのリズムを整える世界観です。

リノベーションでは、旧居間・食堂約10.6帖と約3帖キッチンを再構成し、LDKを約15.6帖へ。吊戸棚と袖壁を撤去し、対面フルフラット型のAXIS KITCHENを採用しています。

旧和室6帖は洋室約5.9帖へ変更し、押入をクローゼット化。隣接する旧洋室約5.6帖との壁面線も動かし、約5.0帖洋室へ再編しています。洋室約5.7帖は広さを維持しながら収納を2分割し、廊下収納を新設しました。

内装はGrace Vistaのナチュラルスタイル。明るい木目と白・ベージュを基調に、リビングでは梁下や梁裏にもダウンライトを設け、暗くなりやすい場所まで光が届くよう照明計画も整えています。

水回りは、クリナップ製システムキッチン、TOTO製1317サイズバスルーム、Panasonic製C-Lineコスメカウンター、TOTO製レストルームへ刷新。アフターサービス保証、水回りトラブル365日対応、住宅ローン減税利用可です。

管理会社は株式会社穴吹ハウジングサービス。2013年に大規模修繕工事を実施しており、長期修繕計画は現在検討中です。機械式駐車場は1住戸1台分の専用使用権を引継ぎ可能です。

4LDKを維持しながら、壁面線、キッチン、収納、建具、そして光まで丁寧に再構成。駅徒歩1分という機動力のすぐそばに、やわらかな木目と余白が広がるSpazira（スパジーラ・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。