【上質リノベ】パルハイツ東雲

担当者のコメントいきましょうか。テンプレをしめしますので、
簡潔版ルールでパルハイツ東雲8F用にしてください。


【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、「ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀」です。五日市東小学校徒歩2分、昭和台バス停・ウォンツ皆賀店徒歩6分、JR五日市駅徒歩16分。教育・交通・買い物環境が身近にそろう立地です。

今回のお部屋は、令和8年8月リノベーション済みの3LDK。専有面積70.52㎡、南向きバルコニーを備えた角部屋です。

本住戸が体現するのは、Marmonie（マルモニー・スタイル）。明るくやわらかな木目と白・ベージュを基調に、家具や小物、そこで始まる暮らしが自然になじむ“余白”と調和を表現しています。

リノベーションでは、旧和室6帖を洋室約5.0帖へ変更し、そのうち約1.8帖をリビング側へ取り込み。約5.0帖洋室は2枚スライド引戸でLDKとつながる構成です。

旧押入は約5.0帖洋室と約4.7帖洋室へ再配分。洋室約6.0帖のクローゼットもサイズを調整し、その一部を電源付きリビング収納へ変更しています。

キッチンは従来の吊戸棚と袖壁をなくし、LDK側へ視線が広がる対面型へ。玄関横の物入は大型シューズBOXへ整理し、トイレ扉も内開きから外開きへ変更するなど、大きく間取りを崩すのではなく、暮らしに関わる細部を丁寧に整えています。

内装は、明るい木目と白・ベージュを中心としたナチュラルスタイル。南側から入る光ともなじみやすく、強く主張するのではなく、日々の暮らしを受け止めるやわらかな空間に仕上がっています。

水回りには、クリナップ製システムキッチン、TOTO製1216サイズバスルーム、Panasonic製900mmコスメカウンター、TOTO製レストルームを採用。全室壁掛エアコン設置可能で、アフターサービス保証と水回り365日対応も付いています。

管理会社は株式会社ロウジュウコミュニティー。2025年8月に大規模修繕工事を実施しています。長期修繕計画の有無は不明ですが、直近で管理費・修繕積立金の値上げはないとの情報があります。

敷地内平面駐車場は承継可能で、月額10,000円です。なお、2年ごとに敷地内・敷地外を含む全台入替抽選があります。

必要な場所へ余白を配り直し、収納・建具・動線・視線を細部から調律する。ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀は、暮らしが自然になじむ余白と調和を描いたMarmonie（マルモニー・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。