【上質リノベ】ダイアパレス宝町

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区宝町にある「ダイアパレス宝町」です。宝町バス停とセブンイレブンまで徒歩1分、フジグラン広島徒歩3分、比治山下電停徒歩7分。買い物施設と公共交通が身近にそろう都心立地です。

今回のお部屋は、令和8年6月リノベーション済みの2LDK。専有面積54.50㎡、RC造12階建の11階部分に位置する、南向きの東南角部屋です。

本住戸が体現するのは、Elevance（エレヴァンス・スタイル）。11階から広がる市街地と山並みの眺望、南向きの光、白とグレイッシュな木目、コンクリート調の素材が織りなす、軽やかな品格を表現しています。

リノベーション前のDK約7.3帖と和室6帖を一体化し、南向きバルコニーに面する約13.3帖のLDKへ変更。壁付けだったキッチンも、LDKを見渡せる対面型へ再構成しました。

北側には洋室約5.6帖と約5.4帖を配置し、両室に扉のないスケルトンクローゼットを採用。独立型ランドリースペースは位置を維持しながら、ロールスクリーンで隠せる仕様に整えています。

内装は、白を基調にグレイッシュな木目調フローリングを合わせ、コンクリート調のキッチン面材と黒いサッシで輪郭を加えたアーバンモダンスタイル。キッチンとレストルームを交換し、クロスや床材、建具も更新しています。

南北に2つのバルコニーを備え、南側からは市街地と山並みを望めます。全室壁掛けエアコン設置可能で、室内はバリアフリー仕様です。

管理会社は株式会社東急コミュニティー。2021年8月に長期修繕計画が策定され、その計画に沿って2024年11月に大規模修繕工事が完了しています。敷地内駐車場は現在空き区画がありません。

11階の光と眺望を、端正なアーバンモダンの設えで包む。ダイアパレス宝町は、都市の上層に軽やかな品格を描いた、Elevance（エレヴァンス・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。