【上質リノベ】ディアメゾン観音本町リアーレ

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市西区観音本町1丁目にある「ディアメゾン観音本町リアーレ」です。セブンイレブン新観音橋店徒歩2分、観音本町バス停徒歩3分、観音小学校徒歩5分。病院や保育施設、スーパー、電停も徒歩圏内にそろう立地です。

今回のお部屋は、令和8年2月リノベーション済みの2SLDK住戸。専有面積74.76㎡、RC造12階建の3階部分、南西向きの角部屋です。

本住戸が体現するのは、Kan-on（カノン・スタイル）。観音本町の「Kan-on」に、美の基準を意味する「Canon」と、異なる旋律が重なり響く輪唱のイメージを重ねた、この住まいならではの世界観です。

今回のリノベーションでは、3LDKを2SLDKへ変更。LD14.5帖とK3.5帖は約18.0帖のLDKとして整理し、和室5帖はサービスルーム約4.0帖へ用途変更。板の間部分はLDK収納へ再構成しています。

旧和室とリビングを仕切っていた3枚引き違い戸部分は間仕切り壁へ変更し、上部に2つのモダン・スリットウインドウを設置。サービスルームとLDKの間に、光と視線のつながりを残しています。

キッチンは、ガスコンロ前に壁を設けたセミオープン型を継続。入口付近にあった収納を撤去してスペースを広げ、約255cm幅のクリナップ製キッチンに、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓を備えています。

キッチン上部には、間接照明一体型のレイヤード天井を採用。白と明るい木目を基調に、グレーやグレージュ、黒枠、複数のアクセントクロスを重ねた、アーバン・グレイッシュの内装です。

浴室はTOTO製1418サイズ、洗面化粧台はTOTOオクターブの900mmサイズ。独立手洗い付きトイレ、可動式リネンラック、大型フローティングシューズBOX、玄関オートライトなど、日常の使いやすさにも配慮されています。

LDK入口以外の室内扉は、ソフトオープン・クローズ仕様の引戸で統一。全室壁掛けエアコン設置可能、ペット飼育可、2年間の安心保証付きです。

管理会社は株式会社穴吹コミュニティ。第1回大規模修繕工事は令和8年8月から開始予定です。長期修繕計画をもとに修繕積立金の見直しが行われてきたことがうかがえ、管理組合全体の少額の滞納については、現在通常の回収対応を行っているとのことです。

光、色、木目、黒のラインが重なり、ひとつの美しい旋律を奏でる。ディアメゾン観音本町リアーレは、観音本町の生活利便と都市的な美意識を重ねたKan-on（カノン・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。