【上質リフォーム】ローレルコート古江

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、「ローレルコート古江」です。田方バス停徒歩1分、古田小学校徒歩7分、古江電停徒歩13分。THE OUTLETS HIROSHIMAやJR新井口駅へ車6分、LECTへ車7分と、日々の移動や買い物にも便利な立地です。

今回のお部屋は、令和8年8月リフォーム済みの4LDK＋WIC。専有面積83.30㎡、東南向きバルコニーを備えています。

今回のリフォームスタイルは、Light Japandi（ライト・ジャパンディ）。白と淡い木目を基調に、グレージュやブラックを控えめに添え、畳や既存の濃色枠が残す和の静けさを軽やかに重ねています。

間取り・用途・壁面線は変更せず、既存の4LDKを活用。対面式キッチンでは袖壁部分を撤去し、吊戸棚を入替えることで、約15帖LDK側への光と視線の抜けを整えています。

和室は表面を整えるだけではなく、襖・戸襖を建具そのものから交換。既存枠を活かしながら明るい木目へ刷新し、LDKの内装にも自然になじむ空間へ仕上げています。

水回りには、クリナップ製システムキッチン、TOTO製1418サイズバスルーム、LIXIL製1000mmコスメカウンター、TOTO製レストルームを採用。約1.2帖WICや洗面室の可動式リネンラックなど、収納面にも配慮されています。

東南向きバルコニーからは、街並みの先に瀬戸内の海を望み、夜には広島の夜景も楽しめます。

管理会社は近鉄住宅管理株式会社。2015年に第1回大規模修繕工事を実施し、次回は2030年頃から2035年頃を予定。修繕積立金は2021年から2025年まで毎年改定され、次回工事へ向けた積立が進められています。

敷地内駐車場の空き状況は不明ですが、近隣には承継可能な駐車場を2台分確保。ハイルーフ車にも対応しています。共用部にはコンシェルジュカウンターも設けられています。

大きく間取りを変えるのではなく、キッチンの抜けや建具、色と素材を整えることで、光と静けさを心地よく重ねた住まい。ローレルコート古江は、日々の暮らしに自然となじむLight Japandi（ライト・ジャパンディ）の一邸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。