【上質リフォーム】スターランド矢野駅前

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市安芸区矢野西2丁目にある「スターランド矢野駅前」です。JR矢野駅徒歩4分、フレスタおかず工房徒歩5分、矢野西小学校徒歩9分。駅近の利便性と日常の暮らしやすさがそろう住環境です。

今回ご紹介するのは、令和8年5月リフォーム済みの3LDK＋ロフト住戸。専有面積72.09㎡、RC造5階建の最上階で、山並み・街並み・海まで見晴らす眺望も魅力です。

本住戸が体現するのは、ALTO-BASE（アルト・ベース）。最高約4.5mの勾配天井と、和室上部に設けられた約5帖ロフトがつくる、縦にも横にも暮らしが広がる住まいです。

LDKは約14.5帖。明るい木目フローリングと白を基調に、グレーやダークブラウンを効かせた「洗練のナチュラル・モダンスタイル」で整えられています。

ロフトはリビングから上がれる位置にありながら、下からは見えにくい構成。家族の気配とつながりながら、自分だけの時間も持てる、秘密基地のような上部空間です。

間取りはバルコニー側にLDK・和室・洋室が並ぶワイドスパン。玄関からリビングへ回り込む動線、和室からLDKへ抜ける動線、キッチン勝手口から共用廊下へ出られる動線も備えています。

水回りは、クリナップ製システムキッチン、TOTO製1317サイズバスルーム、LIXIL製コスメカウンター1000mm、TOTO製レストルームへ交換済み。浴室暖房乾燥24時間換気扇やオートバス、浴室窓も備えています。

管理会社は株式会社穴吹ハウジングサービス。2012年に大規模修繕工事を実施しており、管理組合全体の管理費・修繕積立金の滞納額は無いようです。前回工事から14年が経過しているため、今後の修繕計画や積立金の見直し予定は確認しておきたいポイントです。

駐車場は機械式駐車場に空き区画があり、月額6,000円から10,000円です。

天井高4.5m。少年を呼び覚ます、空の最上層基地。スターランド矢野駅前は、最上階の高さと、縦横に巡る間取りの楽しさを味わえるALTO-BASE（アルト・ベース）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。