【上質リノベ】ライオンズマンション古江ガーデン

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市西区古江上にある「ライオンズマンション古江ガーデン」です。田方バス停徒歩3分、古田小学校徒歩5分、古江駅徒歩10分。交通・教育・買い物施設が身近にそろう住環境です。

今回のお部屋は、令和8年8月リノベーション済みの3LDK。専有面積66.25㎡、10階建の5階部分・東向きの住戸です。

本住戸が体現するのは、Nuage（ニュアージュ・スタイル）。白・グレー・ベージュとスモーキーな木目がつくる柔らかな余白に、東向きの光と遠景が溶け込む住まいを表現しています。

リノベーションでは、旧和室6帖を洋室約5.5帖へ変更し、その一部をLDK側へ取り込むことで、LDKを11.5帖から13.2帖へ拡張。洋室約5.5帖はリビング側から出入りする2枚連動スライドドアを採用しています。

旧和室の押入れと床の間は、洋室約5.5帖・約4.6帖のクローゼットと電源付き廊下収納へ再編。洋室約5.6帖もクローゼット化し、出入口を開き戸から片引戸へ変更しています。

さらに、LDK入口やトイレ扉の開閉方向、洗面所の洗濯機置場と洗面化粧台の配置まで見直し。大きく間取りを崩すのではなく、暮らしに関わる細部を丁寧に整えています。

キッチンは床見切りをなくしてLDKと同一の床仕上げとし、冷蔵庫スペースを新設。窓付きで、クリナップ製システムキッチンを採用しています。

内装は、白・グレー・ベージュを基調に、スモーキーな木目とアイアンブラックの細いラインを重ねたシャビースタイル。家具や小物が自然になじむ、軽やかな空気感に仕上げています。

水回りには、TOTO製1216サイズバスルーム、Panasonic製1000mmコスメカウンター、TOTO製レストルームを採用。全室壁掛エアコン設置可能で、アフター保証と水回り365日対応も付いています。

東向きの窓やバルコニーからは、市街地や山並み、海を望む遠景が広がり、夜景や花火大会も楽しめます。

管理会社は株式会社大京アステージ。2015年に大規模修繕工事、2026年に給水管更生工事を実施し、2025年承認の長期修繕計画もあります。敷地内駐車場は現在空き区画がありません。

暮らしの骨格を活かしながら、収納・建具・動線を細部まで整え、その余白へ光と景色を迎え入れる。ライオンズマンション古江ガーデンは、移ろう光と遠景を味わうNuage（ニュアージュ・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。