【上質リノベ】サーパス安芸矢口

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市安佐北区口田1丁目にある「サーパス安芸矢口」です。JR矢口駅とウォンツ矢口店まで徒歩2分、フレスタ矢口店徒歩5分、口田小学校徒歩10分。交通・買い物・教育環境が身近にそろいます。

今回のお部屋は、令和8年7月リノベーション済みの3LDK＋WIC。専有面積77.04㎡、SRC造14階建の6階部分に位置します。

本住戸が体現するのは、Trinity（トリニティ・スタイル）。メイン廊下からLDKへ入る主動線、洗面室からキッチンへ抜けるウォークスルー、アルコーブの勝手口からキッチンへ入る直接動線という、三つの経路がひとつの暮らしへつながる間取りを表現しています。

旧和室は洋室約6.5帖へ変更。押入れをクローゼットへ再構成して居室を約0.5帖広げ、LDKとの間には3枚連動スライドドアを設置しました。閉じれば個室、開放すれば約16.2帖のLDKと一体で利用できます。

キッチンはカウンターや腰壁を取り払い、明るさとLDKとのつながりを高めながら、独立性を維持。約255cmのロングサイズに、洗面室へのウォークスルーとアルコーブへ出られる勝手口を備えています。

内装は、白とベージュ、柔らかな木目を基調としたナチュラルスタイル。クリナップ製キッチン、Panasonic製1416サイズの窓付きバスルーム、Panasonic製コスメカウンター、TOTO製レストルームなど、水回り設備も新しく整えられています。

南側にはLDKと洋室2室にまたがるワイドスパンバルコニーがあり、6階部分から太田川、対岸の街並み、山並みを望めます。

管理会社は株式会社穴吹コミュニティ。2019年に長期修繕計画が策定され、2031年に大規模修繕工事を予定しています。敷地内駐車場は現在空きがなく、3年に1回の全台入替抽選が行われます。

三つの動線が、光と川景色のLDKへつながる。サーパス安芸矢口は、機能美とナチュラルな開放感をひとつに整えた、Trinity（トリニティ・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。