【上質リノベ】ライオンズマンション舟入本町

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区舟入本町にある「ライオンズマンション舟入本町」です。舟入本町バス停徒歩3分、舟入本町電停徒歩5分。保育園、小学校、スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩圏内にそろう住環境です。

今回ご紹介するのは、令和8年7月リノベーション済みの3LDK住戸。専有面積73.34㎡、SRC造14階建の8階部分、東南東向きの角部屋です。

本住戸が体現するのは、ANGLEA（アングレア・スタイル）。既存の斜角形状を活かし、キッチンからリビング、バルコニー側へ光と視線が自然に伸びる「斜角開放設計」の住まいです。

今回のリノベーションでは、旧和室約6.0帖を洋室へ変更。旧リビング・ダイニング約11.8帖とキッチン約3.2帖は、約15.0帖のLDKとして明るく整えられています。

キッチンは基本位置と勝手口を残しながら、リビング側の壁量を抑えて上部を開放。手元を腰壁で隠しつつ、キッチンから窓辺へ視線が抜ける構成です。

旧和室までフローリングと淡い色調の建具を連続させ、全室を洋室で統一。大きく間取りを動かすのではなく、斜角形状、光の入り方、視線の抜けを活かして、室内の明るさと奥行きを引き出しています。

キッチンはクリナップ製へ交換し、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、3口ガスコンロ、ワークトップ上電源コンセントを備えています。

浴室はPanasonic製で、スゴピカ浴槽、スミピカフロア、W水流シャワー、壁面全周プレミアムパネル、窓を採用。洗面化粧台はPanasonic C-Line、トイレはTOTO製へ交換しています。

玄関にはトール＆カウンターフローティングタイプのシューズBOXを設置。ダウンライト、新規建具、クローゼット、二重サッシなど、日々の使いやすさにも配慮されています。

本川を望むリバービュー、花火大会を楽しめる眺望、2バルコニー、キッチン勝手口、浴室窓も、この住まいならではの特徴です。壁掛けエアコンは全室設置可能です。

管理会社は株式会社大京アステージ。2017年6月に大規模修繕工事を実施し、2025年2月には長期修繕計画が承認されています。今後の工事予定や管理費、修繕積立金の推移は確認しておきたいポイントです。

機械式駐車場には空きがあり、駐車料金は月額20,000円から22,000円です。空き状況や車両制限は都度確認が必要です。

直角の常識を心地よく裏切る、美しき斜線のマジック。ライオンズマンション舟入本町は、都市利便と川景色、光と視線の抜けを丁寧に重ねたANGLEA（アングレア・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。