【上質リノベ】ダイアパレス光南公園

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区光南にある「ダイアパレス光南公園」です。いちまさ徒歩1分、フレスタ吉島徒歩4分、吉島小学校徒歩5分。買い物、教育、医療施設が身近にそろう住環境です。

今回のお部屋は、令和8年5月リノベーション済みの2LDK住戸。専有面積59.72㎡、7階建の最上階部分、南西方向バルコニーの住まいです。

本住戸が体現するのは、TRANQORE（トランコア・スタイル）。グレージュモダンの静かな表情の内側で、キッチンや水回りの位置まで大胆に動かし、暮らしの核から組み直した住まいです。

今回のリノベーションでは、従前の3LDKを2LDKへ変更。キッチンをバルコニー側へ大きく移動し、トイレ、物入、パイプスペースを含む設備配置も再構築しています。

その結果、旧洋室4.5帖は5.8帖へ拡張。クローゼットに加え、フリーラックスペースも新設しました。旧和室6帖はLDKと収納へ再配分し、約14.3帖のLDKを中心とした間取りへ整えています。

キッチンはクリナップ製。浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ホーロートップ3口ガスコンロ、ワークトップ上コンセントを備え、食器洗い乾燥機も後付け可能です。

浴室はTOTO製1416サイズ、洗面化粧台はPanasonic C-Line750mm、トイレもTOTO製へ交換。浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバス、壁面全周プレミアムパネルなど、日々の使いやすさにも配慮されています。

内装は、グレージュを中心とした落ち着いた色調に、木の温もりを重ねたグレージュモダン。派手さに頼らず、光と影、素材感、余白のバランスで上品な静けさをつくっています。

大きく設備を動かしながら、住戸内はバリアフリーで仕上げられています。間取り変更の大きさだけでなく、床の連続性まで整えている点も今回の大きな特徴です。

管理会社は株式会社東急コミュニティー。2017年に大規模修繕工事を実施し、長期修繕計画も策定されています。管理組合全体の管理費、修繕積立金の滞納額はないとの資料です。

静かな表情の内側で、住まいの核を大胆に動かす。ダイアパレス光南公園は、最上階の住戸に、暮らしやすさとグレージュモダンの落ち着きを重ねたTRANQORE（トランコア・スタイル）の住まいです。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。