【上質リノベ】サーパス井口公園前

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市西区井口3-2-6にある「サーパス井口公園前」です。
広電「井口」電停・「修大協創中高前」電停ともに徒歩9分、JR新井口駅も利用圏に入る立地にあり、落ち着いた住環境の中で、日々の移動や買物のしやすさも意識しやすい住まいだと感じました。

今回のお部屋は、令和8年3月にリノベーションが完了した3LDK住戸。
専有面積65.62㎡、RC造10階建の3階部分です。

本住戸が体現しているのは、
KEURIX（キューリクス・スタイル）という世界観です。

派手な演出を加えるのではなく、
キッチンを軸に、動線・収納・水回りまで今の暮らしに合うよう丁寧に整え直していくこと。
それが、この住まいのリノベーションで大切にされた考え方だと感じます。

間取りは3LDK。
もともと南側にあった和室6畳は、洋室6.1帖へ変更されました。
今回は単に和室を洋室へ変えるだけでなく、旧押入をクローゼットへ再編し、その余白を活かして洗面台スペースを拡張。さらに洗濯機置場の位置も調整し、廊下には新たに物入を設けることで、収納と水回り動線まで連動して見直されています。

この“和室の洋室化”を起点にした再構成は、見た目の変化以上に、暮らし方そのものを整える工夫が入っている点が大きな魅力です。
北側には約6.0帖と約5.2帖の洋室、南側には洋室6.1帖を備え、3LDKとしての使いやすさもしっかり確保されています。

キッチンには、クリナップ製のシステムキッチンを採用。
今回の特徴は、前面ワイドカウンターを備えたAXIS KITCHENであることです。
吊戸棚や袖壁のある旧来型の対面式から、より開放的な対面キッチンへ再構築されており、光の抜け、配膳のしやすさ、作業性、家事ラク動線のバランスが丁寧に整えられています。

設備面では、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ホーロートップ3口ガスコンロ、ワークトップ下電源コンセント、食器洗い乾燥機、フラットスリムレンジフードを備えています。
また、温水管・給水管はもちろん、排水管も床スラブからキッチンまで交換されており、見えない部分までしっかり手が入っている点にも安心感があります。

浴室はTOTO製1416サイズ。
カラリ床、ゆるリラ浴槽、手摺、ステップ付き浴槽、浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバスを備え、壁面は全周プレミアムパネル仕上げです。

洗面はPanasonic製C-Lineシリーズ。
900mmサイズ、3面鏡キャビネット、くもりシャットミラー、美ルックツインラインLED照明付きで、使いやすさと見た目の整い方が両立されています。

トイレもTOTO製で、着座センサー、トルネード洗浄、フチなし形状、手洗い機能、サニタリーキャビネット付き。
水回り全体がしっかり更新されている点も、この住戸の安心材料のひとつだと思います。

そのほか、全室壁掛エアコン設置可能、サーパスネット対応、バルコニー水栓あり。
照明計画も見直され、ダウンライトが増設されているため、全体として派手さよりも、実用性と住み心地を丁寧に整えた印象です。

建物管理は(株)穴吹コミュニティ。
総戸数は39戸です。
2019年9月には大規模修繕工事が実施されており、長期修繕計画も策定済とのことです。さらに2024年には雑排水管洗浄工事も行われており、必要な維持管理はしっかり進められているマンションだと感じます。

ただ新しくなっただけではない。
ただ見た目を整えただけでもない。

和室の洋室化を起点に、収納を組み替え、水回り動線まで整えた間取り再編。
そして、前面ワイドカウンターを備えたAXIS KITCHENが、暮らしの中心として開放感と使いやすさを引き受けること。
その積み重ねが、この住まいの心地よさにつながっています。

静けさの中に、暮らしの軸を通す住まい。
サーパス井口公園前は、
KEURIX（キューリクス・スタイル）を体現する一邸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、間取り再編のポイントや、キッチンを中心にした空間のつながり方もぜひご確認ください。