【上質リノベ】イトーピア舟入マンション

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区舟入南3丁目にある「イトーピア舟入マンション」です。舟入南電停、舟入南バス停、マックスバリュ舟入南店、セブンイレブン舟入南3丁目店が徒歩1分圏にそろう、日常利便に優れたマンションです。

今回のお部屋は、令和8年5月リノベーション完了の3LDK住戸。専有面積64.26㎡、南東側バルコニーの住まいです。本住戸が体現するのは、Re-Allocation（リアロケ・スタイル）。旧間取りの縦長の骨格を活かしながら、暮らしに必要な空間を再配分したリノベーションです。

もともとは、完全独立の台所、食堂・居間、和室6帖、和室4.5帖、約4帖と補足された洋室で構成された従来型の3LDKでした。今回のリノベーションでは、独立キッチンを対面式へ組替え、LDK11.8帖として一体で使いやすい空間へ整えています。

また、和室は洋室へ変更し、旧洋室や押入部分も含めて居住スペースと収納を再配分。LDK横の洋室6.1帖は3枚連動のスライドドアで仕切ることができ、開ければリビングの延長に、閉じれば個室として使える構成です。

水回りも新規交換されており、キッチン、バス、洗面、トイレを一新。クロス、フローリング、クッションフロアの貼替、建具やクローゼットの新設、ダウンライト増設など、室内全体を現代的な住まいへ整えています。

内装は、白と木目を基調にしたボタニカルライフ。植物や自然素材の小物が映えやすく、都市利便のすぐそばにありながら、室内では穏やかに過ごせる空気感があります。

管理面では、2019年にエレベーターリニューアル工事、2025年7月にかけて大規模修繕工事が完了しており、2026年には玄関ドア交換も行われているとのことです。建物は耐震診断済みで、長期修繕計画も2023年に策定されています。

ただ新しくするだけではなく、旧間取りの縦長の骨格を活かし、独立キッチン、和室、押入、洗面所の役割を丁寧に整え直した一邸。イトーピア舟入マンションは、Re-Allocation（リアロケ・スタイル）を体現する、舟入南の都市利便に寄り添うリノベーション住戸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。