【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区舟入幸町にある「リバーサイドネオ舟入」です。舟入本町電停徒歩6分、舟入本町バス停徒歩6分。本川のリバーフロントを身近に感じながら、生活施設も徒歩圏にそろう利便性の高いマンションです。

今回のお部屋は、令和8年5月リノベーション完了の3LDK住戸。専有面積61.04㎡、東南東向きのバルコニーからは、本川の水面や対岸の街並み、オレンジ色の橋を望むことができます。本住戸が体現するのは、Riveria｜リヴェリア・スタイル。リバーフロントを眺めるだけでなく、LDKごとその世界へ入り込むためのリノベーションです。

もともとは、LDK、洋室、和室2室で構成された従来型の3LDKでした。今回のリノベーションでは、旧和室の一部をLDK側へ割譲し、旧LDK約11帖相当からLDK12.8帖へ再構成。単に室内を新しくするのではなく、本川の景色と光をLDK全体で受け止めるために、壁面線と面積配分を見直しています。

キッチンは、旧壁付けキッチンからルーセントキッチンへ変更。換気扇前に壁を設けず、ガラスのオイルガードで視界が抜ける対面キッチンとすることで、リビング・ダイニング・キッチンが一体となってリバーフロントへ向かう構成になっています。

水回りは、キッチン、バス、コスメカウンター、レストルームを新規交換。クロス、フローリング、クッションフロアの貼替、建具やクローゼットの新設、ダウンライトの増設なども行い、室内全体を現代的で明るい住まいへ整えています。

内装スタイルは、木目やアースカラー、やわらかな光を活かしたボタニカルライフ。植物や自然素材の小物が映え、本川の川面や空の明るさを室内へやさしく引き込むような空気感が魅力です。

また、洋室4.2帖と洋室4.9帖はスライドドアでLDKとつながる構成。閉じれば個室として、開ければLDKとの一体感を感じられるため、暮らし方に合わせて使い分けしやすい間取りです。収納も旧物入や押入の位置を活かしながら再配置され、各居室の使い勝手とプライベート感にも配慮されています。

管理面では、日本ハウズイング株式会社による管理で、総戸数120戸のSRC造マンション。管理費3,700円、修繕積立金7,600円とランニングコストを抑えやすい点も魅力です。全戸玄関ドア交換、EVリニューアル工事、年1回の排水管清掃など、建物の維持管理に関する材料も確認されています。

ただ新しくするだけではなく、リバーフロントの景色を暮らしの中心へ引き込むために、壁面線、LDK、キッチン、収納の関係性を見直した一邸。リバーサイドネオ舟入は、Riveria｜リヴェリア・スタイルを体現する、舟入幸町の水辺を愉しむリノベーション住戸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。実際の室内から、本川リバーフロントの景色とリノベーションの設計意図をあわせてご確認いただけます。