【上質リノベ】Jcity五日市アベニュー

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市佐伯区千同1-21-3にある「Jcity五日市アベニュー」です。
生活施設が徒歩圏に整い、保育園・小学校・スーパー・ドラッグストアが揃うエリア。落ち着いた住宅街でありながら、日常の利便が軽やかにつながる立地に魅力を感じました。

今回のお部屋は、令和8年2月にリノベーションが完了した2SLDK住戸。

本住戸が体現しているのは、《RE:AXIS（リアクシス）》という考え方です。

Axis＝軸。
Re＝再び。

広さを足すのではなく、
暮らしの“重心”を再設計する。

それが今回のテーマです。

間取りは2SLDK・専有面積69.24㎡。
洋室6.3帖を6.0帖へ再配分し、その分をLDKとキッチンへ。
LDKは14.2帖から15.2帖へ拡張されています。

主役は、AXIS KITCHEN。

セミフラット対面式で、コンロ側に壁を立ち上げる構成。
リビング側へ視線を抜きつつ、手元はさりげなく守る。
まるでステージから空間を見渡すような感覚があります。

単なる帖数増加ではなく、
キッチンを中心に暮らしが巡る構成へ。

和室6帖は6.4帖の洋室へ再編集。
床の間を廃止し、押入を縮小、クローゼット化。
形式的な和室から、機能性重視の主寝室へと再構築されています。

サービスルームは5.5帖から5.4帖へ微調整し、
その0.1帖を活かして玄関収納を創出。
住戸全体のバランスを整えるための再配分です。

内装は「グレージュモダン」。
ハイリノベーションブランド《グレイスビスタ》仕様です。
色味は主張しすぎず、自然光がやわらかく広がる仕上がり。
家具や照明が自然に馴染み、住む人の感性が引き立つ空間だと感じました。

設備面も一新されています。

キッチンはクリナップ製（約244cm）。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓、3口ガスコンロ、5人分対応食器洗い乾燥機、ワークトップ上下コンセントを備えた仕様です。
温水管・給水管・排水管（床スラブ～キッチン）も交換済みです。

浴室はTOTO製1216サイズ。
浴室全周プレミアムパネル仕上げ、カラリ床、ゆるリラ浴槽、浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバス機能付き。

洗面はPanasonic製C-Line（間口750mm＋サイドキャビネット30cm）。
トイレはTOTO製で、着座センサー・トルネード洗浄・フチ無し形状を採用しています。

管理会社は株式会社ロウジュウコミュニティー。
2018年に大規模修繕工事実施、2022年に長期修繕計画策定完了、2019年にアスベスト調査実施（使用無し）と、維持管理の履歴も確認されています。

派手なリノベーションではありません。

けれど、
69㎡というサイズ感。
再配分による空間再設計。
キッチン主役の住まい。

強く主張しないけれど、軸がある。

Jcity五日市アベニューは、
RE:AXISを体現した一邸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、動線や自然光の入り方もぜひご確認いただければと思います。