【上質リノベ】ヴェルディこころ

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市安佐南区伴南1-5-30-14にある「ヴェルディこころ」です。
「こころ入口」バス停徒歩1分の立地にあり、商業施設や医療機関、教育施設も利用しやすく、西風新都らしい整った住環境が魅力の住まいだと感じました。

今回のお部屋は、令和8年4月にリノベーションが完了した3SLDK住戸。
専有面積77.79㎡、RC造15階建の7階部分です。

本住戸が体現しているのは、
Vi-sine（ヴィジーヌ・スタイル） という世界観です。

眺めを取り込み、キッチンを住まいの軸に据えることで、LDK全体の心地よさを引き上げていくこと。
それが、この住まいのリノベーションで大切にされた考え方だと感じます。

間取りは3SLDK。
もともとは4LDKでしたが、今回は今の暮らしに合わせて再編されました。和室4.5帖は洋室4.5帖へ変更され、もともとの洋室4.5帖は独立性を高めたことでサービスルーム表記へ整えられています。さらに、和室の押入、旧洋室4.5帖のクローゼット、LDKの物入も見直され、収納の持たせ方まで丁寧に整えられている点が印象的です。

LDKは約16.3帖。
白・ベージュ・やわらかな木目を基調にしたナチュラルリノベーションが、明るさと清潔感を素直に引き出しています。洋室4.5帖には2枚スライドドアを採用しており、LDKとつなげて使うことも、必要に応じて仕切ることもできる構成です。室内だけでなく、7階部分からの開放的な眺望まで含めて、この住戸ならではの心地よさが感じられます。

キッチンには、クリナップ製のシステムキッチンを採用。
今回の特徴は、アクシスキッチン であることです。コンロ側に壁を立ち上げた対面フルフラット型キッチンで、空間の中心としてしっかり存在感を持ちながら、リビングとの一体感も感じやすい構成になっています。

設備面では、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ホーロートップ3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、ワークトップ上下電源コンセント、フラットスリムレンジフードを備えています。
また、温水管・給水管はもちろん、排水管も床スラブからキッチンまで交換されており、見えない部分までしっかり手が入っている点にも安心感があります。

浴室はTOTO製1416サイズ。
カラリ床、ゆるリラ浴槽、手摺、お掃除楽々ミラー、浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバスを備え、壁面は全周プレミアムパネル仕上げです。

洗面はPanasonic製C-Lineシリーズ。
1000mmサイズ、3面鏡キャビネット、くもりシャットミラー、美ルックツインラインLED照明付きで、使いやすさと見た目の整い方が両立されています。

トイレもTOTO製で、着座センサー、トルネード洗浄、フチなし形状、手洗い機能、サニタリーキャビネット付き。
水回り全体がしっかり更新されている点も、この住戸の安心材料のひとつだと思います。

そのほか、全室壁掛エアコン設置可能、ペット可、敷地内駐車場空き有、アフターサービス保証付き、水回りトラブル365日対応。
ダウンライトも増設されており、全体として派手さよりも、明るさ・使いやすさ・住み心地を丁寧に整えた印象です。

建物管理は(株)穴吹コミュニティ。
総戸数は93戸です。写真撮影時には大規模修繕工事が終わるところで、2024年には排水管洗浄も実施されています。2017年10月承認の長期修繕計画もあり、2026年8月分より修繕積立金の改定も予定されています。管理組合全体の滞納額も少ないようで、管理面も確認していきたいマンションです。

ただ新しくなっただけではない。
ただ明るくしただけでもない。

間取りを再編し、収納の持たせ方を見直し、キッチンを住まいの軸として整えたこと。
その積み重ねが、この住まいの日々の心地よさにつながっていると感じます。

眺めとキッチンが、暮らしの印象をつくる住まい。
ヴェルディこころは、
Vi-sine（ヴィジーヌ・スタイル） を体現する一邸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、アクシスキッチンの空間性や、LDKから眺望へつながる心地よさもぜひご確認ください。