【上質リフォーム】アスティア三篠

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市西区三篠町3-25-5にある「アスティア三篠」です。
JR横川駅徒歩8分。広島駅まで2駅、可部線の分岐点でもある交通結節エリアに位置しています。紙屋町方面へも徒歩圏に収まる、都市機能と生活利便が重なる立地です。派手さはありませんが、「拠点」としての強さを感じるロケーションだと思いました。

今回のお部屋は、令和8年1月に上質リフォームが完了した3LDK住戸。
本住戸が体現しているのは、《H.E.S.T.Y × ANCHOR（ヘスティ・アンカー）》という考え方です。

横川は、動きのある街です。
鉄道が交差し、路面電車が集まり、道路が東西と北へ分かれる。
人と文化が混ざり合う“トランジット都市”。

その結節点に、家庭の火を灯し、錨を下ろす。
それが H.E.S.T.Y × ANCHOR という思想です。

Hearth（家庭の中心）
Edge（ベイウィンドウという街との接点）
Station（横川という結節）
Transit（流れ続ける都市）
Yokogawa（この街そのもの）

動き続ける街の中に、定まる場所を持つということ。
この住まいは、その構造を体現しています。

間取りは3LDK・専有面積68.43㎡。
LDとキッチンの間仕切りを撤去し、約14.5帖のLDKへと整えられています。空間を過剰に広げるのではなく、動線を素直に整える設計です。

東南向きの台形ベイウィンドウが、この住戸の印象を決定づけています。
外の街の気配を感じながらも、室内は穏やかに落ち着く。張り出した窓は、横川との“接点”でありながら、安心して腰を下ろせる場所でもあります。

内装は主張しすぎないトーンでまとめられ、光を過度に演出しない仕上がりです。自然光の中でも空間が成立するのは、色味と素材感が整えられているからだと感じました。家具や照明も馴染みやすく、住む人の個性が活きる余白があります。

設備面では水回りを中心に一新。

キッチンはクリナップ製（約210cm）。浄水器一体型ハンドシャワー水栓、3口ガスコンロ、ワークトップ上コンセントを備えています。温水管・給水管・排水管（床スラブ～キッチン）も交換済みです。

浴室はTOTO製1216サイズ。カラリ床、ゆるリラ浴槽、浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバス機能を備えています。

洗面はLIXIL製（間口750mm）、トイレはTOTO製。いずれも日常の使いやすさを重視した仕様です。

管理会社は株式会社穴吹コミュニティ。
総戸数47戸の規模感で、2011年に大規模修繕工事実施済。長期修繕計画も策定されており、管理組合の滞納もありません。次回修繕時期などの詳細は重要事項調査報告書にてご確認いただければと思います。

華やかな物件ではありません。

けれど、
横川という都市結節点。
王道の3LDK。
上質に整えられた水回り。
東南向きベイウィンドウ。

流れに流されない住まい。

アスティア三篠は、
H.E.S.T.Y × ANCHOR を体現した一室です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、ベイウィンドウからの光の入り方や空間の質感もぜひご確認ください。