【上質リノベ】コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市佐伯区隅の浜2-5-17にある「コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜」です。
市電・JR・商業施設が生活圏内に揃い、日常利便を確保しながらも、落ち着いた住宅地としての暮らしやすさが感じられる立地だと感じました。

今回のお部屋は、令和8年3月にリノベーションが完了した3LDK住戸。
専有面積71.06㎡、RC造7階建の4階部分です。

本住戸が体現しているのは、
DUALISM（デュアリズム・スタイル）という思想です。

作業に集中できること。
それでいて、家族の気配とは切れないこと。

空間に独立性があること。
でも、つながりも保てること。

そうした二つの価値を、ひとつの住まいの中で無理なく共存させること。
それが、この住戸のリノベーションで目指されたかたちだと感じます。

間取りはもともと和室を含む3LDK。
今回のリノベーションでは、和室を洋室化し、LDKを約12.9帖の一体空間として再構成。隣接する洋室は2枚スライドドアで仕切れるため、開けば広がりを感じ、閉じれば個室として使える可変性も備えています。

また、元洋室6.1帖側の収納計画を見直し、和室側押入れの一部を取り込むことで、洋室6.6帖へとスペースアップ。
単にLDKを広げるだけでなく、各個室の使いやすさにも配慮された再編集がなされています。

この住戸の象徴的な存在が、デュアリス・キッチンです。
壁付けI型キッチンの作業性を確保しながら、前面カウンターによって居室とのつながりも持たせた構成。家事に集中しやすく、それでいて家族の雰囲気も感じられる、この住まいらしい設計だと思います。

さらに、東向きバルコニーから入る朝の光、ライトコートがもたらす内側の抜け、キッチンの勝手口、玄関まわりの窓など、住戸内には複数の“抜け”があります。
閉じた旧来型3LDKを、光・動線・接続性によっていまの暮らしへ整え直した住まいです。

内装は「オーガニックグレージュ」スタイル。
グレージュの上品で静かな美しさに、木のぬくもりややわらかな光の気配を重ねた、穏やかな上質感が印象的です。整いすぎて冷たくならず、ナチュラルすぎて素朴にも寄りすぎない、その中間にある心地よさがこの住戸の魅力だと思います。

設備面も水回りを中心に一新されています。
キッチンはクリナップ製で、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ホーロートップ3口ガスコンロ、ワークトップ上電源コンセント、フラットスリムレンジフードを採用。勝手口や前面カウンター、サイドフリーラックも備え、温水管・給水管・排水管も交換済みです。

浴室はTOTO製1317サイズ。
カラリ床、ゆるリラ浴槽、浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバスを採用し、壁面は全周プレミアムパネル仕上げです。

洗面はPanasonic C-Lineシリーズ。
間口900mm、3面鏡キャビネット、美ルックツインラインLED照明付きで、使い勝手と見やすさの両立が図られています。

トイレはTOTO製。
着座センサー付き、トルネード洗浄、フチなし形状、サニタリーキャビネット付きです。

建物管理は野村不動産パートナーズ株式会社。
総戸数は53戸です。

長期修繕計画は2022年12月に見直し作成されており、現在さらに見直しが検討されています。
共用部では近年、漏水関連の修繕や廊下床面の貼替工事が実施されており、今後は雑排水管更新工事も検討中とのことです。なお、現時点で大規模修繕工事の具体的な実施予定や修繕積立金改定の決定はありません。前回の大規模修繕工事完了時期については、今回資料上では確認できていません。

ただ新しくしただけではない。
ただ広げただけでもない。

東の光。
ライトコートの抜け。
勝手口のある家事動線。
そして、作業性とつながりを両立したデュアリス・キッチン。

ふたつの価値を、無理なく共存させる住まい。
コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜は、
DUALISM（デュアリズム・スタイル）を体現する一邸です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、東向きの光の入り方や、デュアリス・キッチンを中心とした空間のつながりもぜひご確認ください。