【リノベ済】藤和平和公園ホームズ

【担当者のコメント】

この度ご紹介するのは、広島市中区中島町にある「藤和平和公園ホームズ」です。
平和記念公園目の前という象徴的な立地。バス停徒歩2分、路面電車「中電前」電停徒歩9分と、都心アクセスも良好です。都市の中心にありながら、大きな緑と向き合えるポジションに価値を感じました。

今回のお部屋は、令和8年1月にリノベーションが完了した2LDK住戸。
本住戸が体現しているのは、《PARKFRAME（パークフレーム・スタイル）》という考え方です。

内装で魅せるのではなく、景色を主役にする。
窓の外に広がる平和記念公園の風景を、静かに受け止めるための空間設計。主張しすぎない内装が、この立地の強さをより引き立てています。

間取りは2LDK（3LDKへリフレーム可能）。
旧和室を取り込み、約21帖のLDKへ再構成。キッチンは南向きから北向き対面へと位置を変更し、空間の重心を整え直しています。角部屋というポジションも相まって、北側は公園ビュー、南側はバルコニーと、光と抜けを両立した構成です。収納も分散型へ再編され、生活動線の中で自然に完結する設計となっています。

内装は「ニアグレージュ」。
白でもなく、グレーでもなく、ベージュでもない。色の重心を中央に置いた中間色設計で、家具や照明が自然に溶け込みます。派手さはありませんが、時間帯によって表情が変わる、静かに整った空間です。

設備面では水回りを中心に一新。
キッチンはHousetec製（約225cm）で、浄水器一体型水栓や食器洗い乾燥機、ワークトップ上コンセントを備えた実用的な仕様。給排水管も交換済みです。
浴室は同じくHousetec製1216サイズ。Cバス浴槽やスマイルフロア、浴室暖房乾燥機を搭載し、バリアフリーにも配慮された設計です。
洗面化粧台はTOTO製（750mm）、トイレはLIXIL製で、日常の使いやすさを重視した構成となっています。

管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社。
総戸数35戸の規模感で、共用部は落ち着いた印象です。築年数から次回大規模修繕のタイミングは確認が必要ですが、現地では維持管理が行き届いている印象を受けました。

華やかに見せる住まいではありません。
しかし、この立地と約21帖の余白。
そして景色を受け止める静かな室内空間。

“場所の価値”を重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一室です。

内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、実際の眺望や光の入り方もあわせてご確認いただければと思います。