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廿日市市宮園1丁目3

廿日市市宮園1丁目3

「廿日市市宮園1丁目リフォーム済み店舗付き中古戸建」
【平日・夜間・即日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約7.8万円~♪
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください♪
フリーダイヤル 0120-042-050

【担当者が特に推奨する特徴】

◎店舗付き住宅!22.5帖と倉庫付き
◎令和元年3月リフォーム完成。
◎住宅ローン減税・すまい給付金・瑕疵保険加入相談可能
◎平面駐車場2台可

価格
2,598万円
所在地/交通
広島県廿日市市宮園1丁目
山陽本線宮内串戸」駅 バス11分 「宮園2丁目」 停歩4分
間取り/建物面積
4LDK
+2S(納戸)
136.19㎡
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  • このフリースペースの使い方は、何が良いでしょう?宮園でも郵便局前にある場所なので、人通りはあります。近隣にケーキ屋さんが無いので、いかがでしょう?

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【洋室】このフリースペースの使い方は、何が良いでしょう?宮園でも郵便局前にある場所なので、人通りはあります。近隣にケーキ屋さんが無いので、いかがでしょう?

    • このフリースペースの使い方は、何が良いでしょう?宮園でも郵便局前にある場所なので、人通りはあります。近隣にケーキ屋さんが無いので、いかがでしょう?
    • 家族が集まるリビングは約16.5帖のゆとりのある空間!眺望は瀬戸の島々が広がるオーシャンビュー!写真では伝わらない解放感があり、とにかく室内が明るく広く見える!
    • リビングには畳コーナーもあり、南西の陽を存分に浴びることができます!
    • こちらは、フリースペース側の外観になります。オーニングも付いていてオシャレですよね!
    • IHクッキングヒーターに、一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機付きです!洗面所への通路もありますので、家事動線も良!!毎日の家事が少しでも楽になるように設計されています♪
    • 一日の疲れを癒し、ゆったりとしたひと時を楽しめるようなバスルーム。
    • パウダールームはスロップシンク付き!使いやすい洗面ボウルがうれしい洗面化粧台です。鏡横には日常的に使う物をスッキリ収納、下には洗剤の詰替えなど大容量に収納できます。
    • 装着が楽なワンタッチ式の給水栓!ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 機能が充実したトイレで、あると嬉しい手洗い付き棚があります!
    • フリースペースは白で統一された内装です。窓の面積も多く、お客様をお迎えする部分と、店舗で作業する部分を分けるのにはもってこいの仕切りもあります。
    • 無理やり店舗としなくとも、サンルームとして利用するのも一つかもしれません。
    • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、新しい設備・仕様を採用。
    • 2面採光となっている1F北西洋室は、以前和室だったこともあり掘りごたつを装備!
    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。さらに、間口を広く設けることで、明るく開放的な空間を演出しております。
    • 「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 瀬戸の島々が広がるオーシャンビュー!すぐ上には徒歩2分で登校できる宮園小学校があります。
    • 土地の広さが約70坪もあると、庭もそこそこの広さを取れますね。この位あると家庭菜園もできますね!
    • 駐車場は普通乗用車が楽々2台停められるスペース!屋根もついていて雨に濡れずに家の中へ!
    • 前面道路は16mと6m。こちらの道路から駐車場へ楽々車庫入れができますね!
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月10日13:00頃)撮影
    • 現地(2020年9月10日13:00頃)撮影
  • 藤三陽光台店
    藤三陽光台店
    約589m/8分
    The Big(ザ・ビッグ) 宮内店
    The Big(ザ・ビッグ) 宮内店
    約1155m/15分
    ローソン 広島廿日市宮園店
    ローソン 広島廿日市宮園店
    約158m/2分
    セブンイレブン 廿日市陽光台店
    セブンイレブン 廿日市陽光台店
    約320m/4分
    ホームセンターコーナン 廿日市陽光台店
    ホームセンターコーナン 廿日市陽光台店
    約439m/6分
    スーパードラッグひまわり 陽光台店
    スーパードラッグひまわり 陽光台店
    約662m/9分
    廿日市記念病院
    廿日市記念病院
    約423m/6分
    TSUTAYA 宮内店
    TSUTAYA 宮内店
    約1420m/18分
    もみじ銀行宮内支店
    もみじ銀行宮内支店
    約1131m/15分
    広島信用金庫宮内支店
    広島信用金庫宮内支店
    約1350m/17分
    廿日市宮園郵便局
    廿日市宮園郵便局
    約145m/2分
    廿日市市 宮園保育園
    廿日市市 宮園保育園
    約289m/4分
    みどりの森ようこう保育園
    みどりの森ようこう保育園
    約810m/11分
    廿日市市立宮園小学校
    廿日市市立宮園小学校
    約114m/2分
    田中学習会 宮園校
    田中学習会 宮園校
    約313m/4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像
☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローンを使った支払い例】

価格2598万円、頭金0万円
借入額3150万円(概算諸経費250万円+おまとめローン300万円)
年利1.35% 10年固定 返済期間40年(ご年齢によっては35年以下になります)
毎月(年12回)約8.4万円

【担当者が特に推奨する特徴】
◎店舗にも利用できる約10帖のフリールーム付き!
◎住宅ローン減税・すまい給付金・瑕疵保険加入相談可能物件。
◎令和元年9月リフォーム済。
◎宮園小学校徒歩2分(約110m)
◎宮園1丁目バス停徒歩3分(約260m)
◎廿日市記念病院徒歩6分
◎藤三陽光台店徒歩7分

廿日市市立宮園小学校まで114mの距離にあるのもポイントです。近くにはセブンイレブン 廿日市陽光台店(距離320m)がありちょっとした買い物に便利です。十分な収納スペース付きの4SLDKの物件はご家族の多いファミリーの方にもお勧めです。洋服や靴など様々なものを1か所にまとめることができるのがウォークインクローゼットです。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。

ポイント・特徴

ウォークインクロゼット 総合病院 徒歩10分以内 前面棟無 屋根裏収納 土地50坪以上

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:57554106 情報更新日:2020年09月21日 次回更新予定日:2020年10月05日
所在地 広島県廿日市市宮園1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK+2S(納戸)/
L 12.0帖
DK 4.5帖
その他 10.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 6.0帖 2室
和室 6.0帖 1室
S 4.0帖 2室
建物面積(坪数) 136.19㎡(41.19坪)
価格 2,598万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 231.17㎡(69.92坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 二方(南西 公道 16.0m)(北東 公道 16.0m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第二種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1988年 7月 (築32年)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 57554106
リフォーム 2019年9月
キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面台等
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 専用庭
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 屋根裏収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 「廿日市市宮園1丁目リフォーム済み店舗付き中古戸建」:廿日市市エリアの新居にピッタリ。「廿日市市立宮園小学校」が114mのところにあるので、お子様の通学にも良い立地です。コンビニ(セブンイレブン 廿日市陽光台店)も近く(320m)て急な買い物があった時にも便利です。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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廿日市市宮内の画像

  • 廿日市市宮内
  • 2,580万円 4LDK/98.01㎡
  • 広島県廿日市市宮内
  • 山陽本線「宮内串戸」駅 徒歩15分

廿日市市陽光台2丁目 中古戸建の画像

廿日市市宮園上5丁目の画像

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-297-2050
  • FAX/082-275-4068
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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