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安佐北区亀山6-11戸建(リフォーム済)

安佐北区亀山6-11戸建(リフォーム済)

安佐北区「亀山6-11戸建(リフォーム済)」
【ダイソン&決算キャンペーン実施中♪】
☆R4年4月リフォーム完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約4.9万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎住宅ローン減税利用OK!
◎ステップフロア採用
◎玄関ドア交換
◎電動シャッター付きビルトガレージ
◎超高耐久性のガルバリウム鋼板採用屋根!
◎ウォークスルーキッチン
◎ドライエリア

価格
1,949万円
所在地/交通
広島県広島市安佐北区亀山6丁目
可部線あき亀山」駅 徒歩26分
間取り/建物面積
3LDK

140.42㎡
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現地案内会

日時 2022年6月5日 ~ 2022年7月31日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除?すまい給付金?
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
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         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
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    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
          お問い合わせ下さい!!

    ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ!☆彡

    SUUMOに載っていない物件も
            多数取り揃えております!
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  • 【約18帖LDK】
色々な所から出入りできる便利なLDK。
車庫部分からも、雨に濡れずにそのままLDKに入ってくる事ができます。
南向きの2面採光で、とても明るく使い勝手の良さそうな間取です!

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約18帖LDK】 色々な所から出入りできる便利なLDK。 車庫部分からも、雨に濡れずにそのままLDKに入ってくる事ができます。 南向きの2面採光で、とても明るく使い勝手の良さそうな間取です!

    • 【約18帖LDK】
色々な所から出入りできる便利なLDK。
車庫部分からも、雨に濡れずにそのままLDKに入ってくる事ができます。
南向きの2面採光で、とても明るく使い勝手の良さそうな間取です!
    • 【キッチンルーム】
セミオープンタイプのシステムキッチンに、
あまり使い勝手のよくない吊戸棚を廃止することによって、
キッチンやLDKの明るさが断然違ったものに。
右横が引戸の勝手口となっています。
    • ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・ハンドシャワー水栓
・ガラストップ3つ口ガスコンロ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフード
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 【システムバス】
ハウステック社製!
細かな凹凸がフロアに残る水を素早く広げ、
大きな水たまりをつくらずスピーディに乾燥。
翌朝にはカラッと!すべりにくいので
お子様やお年寄りの入浴も安心です。
    • 【パウダールーム】
ウォークスルー採用で
キッチンからの家事動線がGOODです!
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!!
    • 【約18帖LDK】
キッチンからリビング全体を見渡せます!
家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「家族が繋がる暖かな家」というコンセプトが
存分に活かされた南向き2面採光の空間となっています。
    • 【洋室約10帖】
和室を洋室にリノベート!
メインバルコニーを擁する本居室は、ステップフロアの中段に位置します。
なので、2Fと1Fの中間にある居室となります。
    • 【和洋室約10.5帖】
本物件のご担当者様が特に気に入っているタタミコーナーを設置!
収納スペース・容量もかなりあり、セミバルコニーも設置。
将来は、お子さんの成長に合わせて、2部屋に分割もできます!
    • 【洋室約10.5帖】
こちらのお部屋にもセミバルコニー!
なんと!3面採光の明るい空間となってます。
こちらの居室も、お子さんの成長に合わせて、2部屋に分割出来ます。
    • 【小屋裏収納】
2F廊下より、天井収納式ラダー階段で小屋裏へ入ることができます。
一番真ん中は立つ事ができ、かなり広さもあるので、収納力は確かです。
    • 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
今回の目玉の一つである、玄関サッシを交換。
また、姿見付きのニッチ風シューズBOXを設置いたしました。
    • 【ドライエリア】
物件の北側壁面には、ちょっとしたドライエリアを設置。
西側の勝手口から出て、ここにゴミ箱等を設置しておけば、
雨ざらしにならなくて便利ですよね!
    • 【ガーデンスペース】
前面の道路からも直接入ってこれるガーデンスペース。
そこまで広くはないのですが、家庭菜園等も出来るスペースです!
    • 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【メインバルコニー】
洋室約10帖にあるワイドバルコニー。
他の2F全ての部屋にバルコニーがあります。
この位の広さがあると、エアコンの室外機を置いても
十分なスペースを保てます。
    • 【車庫】
大型SUVと普通車を置いて丁度良い広さかもしれません。
本物件の特徴である、ステップフロアーはこの上です。
電動シャッターで開閉でき、LDKへ奥の引戸から雨に濡れずにダイレクトインです!
    • 【前面道路】
戸建物件で大事なのが前面道路。
特に、車庫前のこの部分が狭いと、何かと不便です。
本物件は、約4.7mの道路にワイドに面していますので、
車庫入れも楽チンです!
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 室内(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 現地(2022年6月3日15:00頃)撮影
    • 現地(2022年6月3日15:00頃)撮影
  • アルゾ可部店
    アルゾ可部店
    約1522m/20分
    フレスタ可部店
    フレスタ可部店
    約2010m/26分
    亀山みどり保育園
    亀山みどり保育園
    約820m/11分
    かつぎ幼稚園
    かつぎ幼稚園
    約1380m/18分
    広島市立亀山小学校
    広島市立亀山小学校
    約394m/5分
    広島市立亀山中学校
    広島市立亀山中学校
    約1361m/18分
    セブンイレブン 広島亀山7丁目店
    セブンイレブン 広島亀山7丁目店
    約332m/5分
    ファミリーマート 可部虹山店
    ファミリーマート 可部虹山店
    約870m/11分
    ノムラ薬局 亀山店
    ノムラ薬局 亀山店
    約328m/5分
    あおぞら薬局
    あおぞら薬局
    約583m/8分
    中野内科医院
    中野内科医院
    約567m/8分
    杉野小児科
    杉野小児科
    約1621m/21分
    野田耳鼻咽喉科医院
    野田耳鼻咽喉科医院
    約2752m/35分
    松本歯科医院
    松本歯科医院
    約1318m/17分
    池上動物病院
    池上動物病院
    約970m/13分
    JA広島市亀山支店
    JA広島市亀山支店
    約593m/8分
    広島銀行可部支店
    広島銀行可部支店
    約2427m/31分
    もみじ銀行可部支店
    もみじ銀行可部支店
    約2251m/29分
    広島亀山郵便局
    広島亀山郵便局
    約641m/9分
    広島市安佐北区役所
    広島市安佐北区役所
    約2385m/30分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1949万円
◆頭金0万円
◆借入額2379万円
(概算諸経費180万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎住宅ローン減税利用OK!
◎R4年4月内外装リフォーム済
◎ステップフロア採用
◎玄関ドア交換
◎電動シャッター付きビルトガレージ
◎超高耐久性のガルバリウム鋼板採用屋根!
◎ウォークスルーキッチン
◎ドライエリア

山を近くで見れるので、四季を肌で感じることができます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。建物面積140.42平米なので、使い勝手がいいです。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

ポイント・特徴

南向き 周辺交通量少なめ  南面バルコニー ワイドバルコニー

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:69303735 情報更新日:2022年06月30日 次回更新予定日:2022年07月14日
所在地 広島県広島市安佐北区亀山6丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖 1室/洋室 10.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 10.5帖 1室
建物面積(坪数) 140.42㎡(42.47坪)
価格 1,949万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円 電動シャッター付き駐車場
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 140.84㎡(42.6坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(北東 公道 4.7m)(北 公道 4.2m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1997年 3月 (築25年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 宅地造成工事規制区域/土砂災害警戒区域
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 69303735
リフォーム 2022年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
2022年4月
外壁
リノベーション 2022年4月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • 専用庭
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 3面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1949万円
◆頭金0万円
◆借入額2379万円
(概算諸経費180万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎住宅ローン減税利用OK!
◎R4年4月内外装リフォーム済
◎ステップフロア採用
◎玄関ドア交換
◎電動シャッター付きビルトガレージ
◎超高耐久性のガルバリウム鋼板採用屋根!
◎ウォークスルーキッチン
◎ドライエリア


毎日の生活をより良いものにする省エネ給湯機付。山が近くにありますので、疲れた時には自然の中まで足を運んで癒されることができます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。広島市安佐北区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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広島市安佐北区亀山4丁目の画像

安佐北区可部5丁目の画像

  • 安佐北区可部5丁目
  • 3,690万円 4LDK/141.47㎡
  • 広島県広島市安佐北区可部5丁目
  • 可部線「河戸帆待川」駅 徒歩11分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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