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安佐南区祇園1丁目3号棟 未入居

安佐南区祇園1丁目3号棟

「安佐南区祇園1丁目3号棟」
【平日・夜間・即日のご案内可能】
☆未入居物件!!
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください♪
フリーダイヤル 0120-042-050

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和元年4月完成未入居物件!
◎オール電化住宅!平面駐車場2台駐車可能!
◎住宅ローン減税・すまい給付金・は重要です!
◎マルショク山本店徒歩9分♪

価格
3,680万円
所在地/交通
広島県広島市安佐南区祇園1丁目
可部線安芸長束」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

95.85㎡
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  • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、新しい設備・仕様を採用。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、新しい設備・仕様を採用。

    • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、新しい設備・仕様を採用。
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所になりますね!
    • 目の前にリビングが広がるオープンスタイルの対面キッチンでお料理しながら会話もはずみます。キッチンにいながらお天気のよさを感じられるスペースです。
    • モダンな外観で、外壁は防火性、遮音性に優れたサイディングを使用。
    • 1日の疲れを癒す大きなお風呂。ヒートショックを防ぐ浴室暖房機能や、雨天時に洗濯物を乾かす浴室乾燥機能も付いています。
    • フラットな鏡がお掃除しやすい3面鏡洗面化粧台です。鏡後ろにも下にも大容量の収納がついて、日常的に使う物も洗剤の詰替えなどもスッキリしまうことができます。温水シャワー機能付き。
    • ワンタッチ式の給水栓!ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 高機能のトイレです。ペーパーホルダーも2連になっているので、もしもの時も慌てない!
    • バルコニーに隣接した主寝室は、たっぷりと光が差し込みぬくもりを感じる空間。
    • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    • 3階のロフトは4.13帖の広さがあり、かなりの収納力があります!
    • キッチン後ろ側は冷蔵庫を配置しても余裕があります!冷蔵庫だけでなく食器棚や収納などキッチンで使う物をスッキリ収めることができます。
    • 家事をしながら元気に遊ぶお子様の様子を見守りながら、ゆったりとすごせます♪
    • お客様をお迎えする玄関は収納も富ですっきりとした印象を与えてくれます!
    • 玄関横のシューズインクローゼットです。ベビーカーもそのまま畳んで入れておけますね!
    • 前面に建物が無いバルコニーは洗濯ものも直ぐに乾きそう!眺望もよく言うこと無いですね!
    • バルコニーから青空や爽やかな風を感じられ、毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 普通乗用車が並列で2台駐車可能!
    • 前面道路も4mあるので、楽に奥まで入ってこれます!
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
    • 室内(2020年8月27日12:00頃)撮影
  • 広島市立長束幼稚園
    広島市立長束幼稚園
    約841m/11分
    あん・すりーる祇園保育園
    あん・すりーる祇園保育園
    約596m/8分
    明光義塾 祇園教室
    明光義塾 祇園教室
    約70m/1分
    得得うどん祇園店
    得得うどん祇園店
    約596m/8分
    マクドナルド 長束店
    マクドナルド 長束店
    約668m/9分
    メディアカフェポパイ西原店
    メディアカフェポパイ西原店
    約506m/7分
    ファミリーマート 祇園一丁目店
    ファミリーマート 祇園一丁目店
    約88m/2分
    セブンイレブン 広島長束3丁目店
    セブンイレブン 広島長束3丁目店
    約404m/6分
    ファミリーマート 広島山本一丁目店
    ファミリーマート 広島山本一丁目店
    約405m/6分
    Wants(ウォンツ) 長束店
    Wants(ウォンツ) 長束店
    約373m/5分
    もみじ銀行祇園支店
    もみじ銀行祇園支店
    約123m/2分
    長束郵便局
    長束郵便局
    約404m/6分
    ほっかほっか亭 南西原店
    ほっかほっか亭 南西原店
    約153m/2分
    ダンデンタルクリニック
    ダンデンタルクリニック
    約104m/2分
    マルショク山本店
    マルショク山本店
    約739m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナスを使った支払い例】

◆価格3680万円
◆頭金(概算諸経費250万円込)500万円
◆借入額3430万円
◆年利0.975% 変動金利 返済期間35年
◆毎月(年12回)約8.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.0万円
 ボーナス月合計約13.8万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和元年4月完成未入居物件!
◎オール電化住宅!平面駐車場2台!
◎住宅ローン減税は年末のローン残高の1%×13年
 (ご年収3000万円以下対象・最大控除約400万円程度)
 すまい給付金約10万円~50万円(ご年収の目安775万円以下)
◎マルショク山本店徒歩9分♪

家から404mの場所に長束郵便局があります。薬や日用品を買うのに便利なWants(ウォンツ) 長束店まで、373mです。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。浴室乾燥機付きで、湿気の残りにくい快適なお風呂場です。地域に特化した当社では、可部線安芸長束周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください。

ポイント・特徴

リビング階段 TVモニタ付インターホン 浄水器 シューズインクローク 屋根裏収納

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:57338926 情報更新日:2020年10月31日 次回更新予定日:2020年11月14日
所在地 広島県広島市安佐南区祇園1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.2帖 1室
洋室 6.2帖 1室
洋室 5.7帖 1室
洋室 4.5帖 2室
その他 4.1帖
建物面積(坪数) 95.85㎡(28.99坪)
価格 3,680万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 101.88㎡(30.81坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2019年 4月 (築1年)
総区画数/販売区画数 -/2区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第HP15-2895323号
物件番号 57338926
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 2面バルコニー
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • 屋根裏収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 歩いて404mのところに長束郵便局があります。薬や日用品を買うのに便利なWants(ウォンツ) 長束店まで373mです。ウォークインクロゼットは収納量が多い方にお薦めです。当社スタッフが広島市安佐南区や可部線安芸長束付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-297-2050
  • FAX/082-275-4068
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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