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【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡

【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1980万円
◆頭金0万円
◆借入額2320万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年12月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎2年間の安心保証付き!
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK
◎一部エコカラット使用
◎ベッセルタイプ洗面台
◎オープフリーシューズラック
◎角部屋&南向きバルコニー
◎敷地内駐車場確保
◎周辺環境
・スパーク浜田店徒歩5分(約400m)
・浜田二丁目バス停徒歩5分(約400m)
・府中中央小学校徒歩7分(約550m)
・ウォンツ府中浜田店徒歩7分(約550m)
・こんごう保育園徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン浜田店徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート浜田一丁目店徒歩10分(約750m)
・認定こども園つばめ徒歩13分(約800m)
・JR天神川駅車7分(約1.8km)
・イオンモール広島府中車7分(約2km)
・マツダ病院車7分(約2km)
・JR広島駅車13分(約3.7km)


今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」
自然素材調とシンプルなデザインを融合させたスタイル
透明なブロックが光を取り込み柔らかな輝きを放ち
部屋全体を幻想的な雰囲気に包み込み
植物や自然光を取り入れることで、
さらにリラックスした雰囲気を演出で
穏やかで温かみのある空間づくりができる

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
大規模修繕はしっかりやっている印象です。
チェックポイントとしては、長期修繕契約や
管理費修繕積立金の予算状況は知っておきたいところ。
もう一つ、大雨が降った際の玄関側の水状況も
チェックしておきたいですね。

【駐車場関係】
機械式駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:3,000~5,500円/台 3年に1回全抽選

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:15,575円 
修繕積立金:14,720円
R6年度固都税相当額予想:120,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約87cm)
・給水栓までの高さ約97cm

【コスメカウンター】
シャープなエッジで洗練されたデザイン。
美しさだけでなく、使い勝手のよいサイズ
☆リクシル社製エスタシリーズ
・間口:900mmサイズ
・1面鏡タイプ
・ワンプッシュで開くキャビネット類
・ベッセルタイプの洗面台
・シングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルのハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆リクシル社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるキレイサーモフロア
・ミナモ浴槽
・お掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【レストルーム】
LIXIL社製のアメージュシリーズ。
アクアセラミックを使っているので、
サッとひと拭き、お掃除ラクラクです!
勢いのよい水流で強力洗浄で
エコロジー&エコノミーを実現!
・サニタリーラック

【約15.5帖LDK】
キッチン約90cm南側へ移動し、洗面所の空間を拡げ、
キッチン自体も広々使えるようになった。
和室との入口も、洋室へリノベートした際に2枚が連動する引戸で
仕切るようにいたしました。

所在地 交通 建物
広島県安芸郡府中町八幡1丁目

山陽本線天神川」駅 徒歩22分

山陽本線向洋」駅 徒歩26分

芸備線矢賀」駅 徒歩29分

築29年
5階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【約15.5帖LDK】
今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」
自然素材調とシンプルなデザインを融合させたスタイル
透明なブロックが光を取り込み柔らかな輝きを放ち
幻想的でリラックスした雰囲気。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【約15.5帖LDK】
今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」
自然素材調とシンプルなデザインを融合させたスタイル
透明なブロックが光を取り込み柔らかな輝きを放ち
幻想的でリラックスした雰囲気。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【約15.5帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【キッチンスペース】
今回のキッチンは料理をすることが楽しみになる心地よさで
家族みんなが使いたくなるようなワクワクいたします。
また、リビングから手元が見えないように配慮されたデザインも嬉しい♪
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【バスルーム】
LIXIL社製リノビオシリーズ!
もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。
毎日のバスタイムも、単なる習慣から特別な時間へと。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【コスメカウンター】
シャープなエッジで洗練されたデザイン
美しさだけでなく、使い勝手のよいサイズ
☆リクシル社製エスタ
・間口:900mm
・ワンプッシュで開くキャビネット
・ベッセルタイプの洗面台
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【パウダールーム】
嬉しい、可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【レストルーム】
LIXIL社製のアメージュシリーズ。
アクアセラミックを使っているので、
サッとひと拭き、お掃除ラクラクです!
勢いのよい水流で強力洗浄で
エコロジー&エコノミーを実現!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【キッチンスペース】
扱い辛い吊戸棚や袖壁を廃止したことによって
かなり明るく使い易いキッチンへ。
今回の目玉は、キッチン自体90cm前に移動し、
洗面所へのウォークスルーを廃止いたしました。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【洋室約7帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【洋室約7帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【洋室約6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【洋室約6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【サービスルーム約6帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 | 【サービスルーム約6帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
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コメント【居間・リビング】【約15.5帖LDK】 今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」 自然素材調とシンプルなデザインを融合させたスタイル 透明なブロックが光を取り込み柔らかな輝きを放ち 幻想的でリラックスした雰囲気。

情報の見方

【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県安芸郡府中町八幡1丁目
交通
価格 1,980万円 管理費 15,575円
専有面積 73.58㎡ 築年月(築年数) 1995年 9月 ( 築29年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 5階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1980万円
◆頭金0万円
◆借入額2320万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年12月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎2年間の安心保証付き!
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK
◎一部エコカラット使用
◎ベッセルタイプ洗面台
◎オープフリーシューズラック
◎角部屋&南向きバルコニー
◎敷地内駐車場確保
◎周辺環境
・スパーク浜田店徒歩5分(約400m)
・浜田二丁目バス停徒歩5分(約400m)
・府中中央小学校徒歩7分(約550m)
・ウォンツ府中浜田店徒歩7分(約550m)
・こんごう保育園徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン浜田店徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート浜田一丁目店徒歩10分(約750m)
・認定こども園つばめ徒歩13分(約800m)
・JR天神川駅車7分(約1.8km)
・イオンモール広島府中車7分(約2km)
・マツダ病院車7分(約2km)
・JR広島駅車13分(約3.7km)


今回のリノベーションは「ナチュラルスタイル」
自然素材調とシンプルなデザインを融合させたスタイル
透明なブロックが光を取り込み柔らかな輝きを放ち
部屋全体を幻想的な雰囲気に包み込み
植物や自然光を取り入れることで、
さらにリラックスした雰囲気を演出で
穏やかで温かみのある空間づくりができる

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
大規模修繕はしっかりやっている印象です。
チェックポイントとしては、長期修繕契約や
管理費修繕積立金の予算状況は知っておきたいところ。
もう一つ、大雨が降った際の玄関側の水状況も
チェックしておきたいですね。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】アーバンビュー府中八幡の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
1階 1,980万円 15,575円 2LDK
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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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