シャルマンコーポ船越C棟（リノベ済） 5階
広島市安芸区「シャルマンコーポ船越C棟」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R5年3月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約4.6万円
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎ランニングコストが安い！
◎エアコン先行配管済み
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎外部平面駐車場確保済
◎周辺環境
・マルショク船越店目の前
現地案内会
日時
2023年4月29日 ～ 2023年6月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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まとめて月々楽々返済♪♪
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物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約13.2帖LDK】 本物件のリノベポイントは、ライフスタイルによって広さを可変出来るように、 3枚スライド可動式間仕切りを設けたり、生活がし易いように、なるべくフラットフロアといたしました。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1849万円
◆頭金0万円
◆借入額2019万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年3月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎ランニングコストが安い！
◎エアコン先行配管済み
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎外部平面駐車場確保済
◎周辺環境
・マルショク船越店徒歩1分（約30m）
・船越町バス停徒歩2分（約150m）
・安芸区役所徒歩2分（約170m）
・エブリイ船越店徒歩2分（約120m）
・船越幼稚園徒歩7分（約500m）
・船越小学校徒歩7分（約550m）
・JR海田市駅徒歩7分（約550m）
・ハローズ海田市駅前店徒歩10分（約750m）
・青葉幼稚園徒歩10分（約800m）
・船越西部保育園徒歩12分（約1000m）
・マツダ病院車8分（約2.3km）
・マツダ本社徒歩16分（約1300m）
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分（約2.1km）
・ひろしま蕎麦人車5分（約2km）
・イオンモール（ソレイユ）車13分（約4.5km）
本物件の船越地区とは、弥生時代の遺跡も残る2000年以上にわたって人々が生活してきた地域となります。
物件がある平地部分は、江戸時代から明治にかけて干潟干拓や埋め立てによってできた平地で、近隣は住宅地や商業地、工業地と様々な用途地域が入り混じっています。
さすが、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社近くにある地域で、様々な下請け工場も揃っています。
さて、交通の便ですが、最寄駅のJR海田市駅徒歩7分ほど。
この駅は、山陽線・呉線とも停車しますので便数が多く便利な駅です。
駅前は再開発中。
マツダの本社や、マツダ総合病院も駅前にあります。
乗降客は１日２万人が利用する駅でもあるので、
遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができるかもしれません。
また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。
主要駅の広島駅まで１5分ほどで到着です。
余談ですが、車で5分ほど南に行ったところにある「広島 蕎麦人」の鴨せいろ等、蕎麦は別格の美味しさです！
蕎麦はと書きましたが、蕎麦しかありません。
広島でこれだけの美味しさを誇る蕎麦屋さんは、ここと「いいづか」さんぐらいでしょうか！（ただ単に、他を知らないだけです（汗）
物件周辺には利便施設も整っております。
徒歩10分圏内に、日常で使用する店舗等はほぼ揃っていると思います。
なんと言っても、目の前にはスーパーのマルショクがあるのは、
日常の家事をする方にとって、とても強い味方です！
これだけ近ければ、タイムセールにすぐ参加でき、冷蔵庫代わりに使えそうですね！
それと、近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。
「シャルマンコーポ船越C棟（リノベ済）」のここがイチオシ。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
ポイント・特徴
節水型トイレ 浴室乾燥機 陽当り良好 セキュリティ充実 スーパーが近い
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：75488864 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 広島県広島市安芸区船越南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.2帖 1室/洋室 5.7帖 2室/洋室 5.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 64.32㎡/5.15㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,849万円 | ||
| 管理費 | 5,900円 | ||
| 修繕積立金 | 9,250円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 近隣(1台)/10,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1975年 6月 (築48年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 277戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)第一ビルサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75488864 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| リフォーム |
2023年3月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台 |
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| リノベーション |
2023年3月 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・一部フローリング・ フロアタイル張替 ・クッションフロア貼替 ・網戸張替 ＜その他＞ ・防蟻処理 ・給湯器交換 ・室内クリーニング等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1849万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2019万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年3月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎ランニングコストが安い！ ◎エアコン先行配管済み ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎外部平面駐車場確保済 ◎周辺環境 ・マルショク船越店徒歩1分（約30m） ・船越町バス停徒歩2分（約150m） ・安芸区役所徒歩2分（約170m） ・エブリイ船越店徒歩2分（約120m） ・船越幼稚園徒歩7分（約500m） ・船越小学校徒歩7分（約550m） ・JR海田市駅徒歩7分（約550m） ・ハローズ海田市駅前店徒歩10分（約750m） ・青葉幼稚園徒歩10分（約800m） ・船越西部保育園徒歩12分（約1000m） ・マツダ病院車8分（約2.3km） ・マツダ本社徒歩16分（約1300m） ・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分（約2.1km） ・ひろしま蕎麦人車5分（約2km） ・イオンモール（ソレイユ）車13分（約4.5km） 本物件の船越地区とは、弥生時代の遺跡も残る2000年以上にわたって人々が生活してきた地域となります。 物件がある平地部分は、江戸時代から明治にかけて干潟干拓や埋め立てによってできた平地で、近隣は住宅地や商業地、工業地と様々な用途地域が入り混じっています。 さすが、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社近くにある地域で、様々な下請け工場も揃っています。 さて、交通の便ですが、最寄駅のJR海田市駅徒歩7分ほど。 この駅は、山陽線・呉線とも停車しますので便数が多く便利な駅です。 駅前は再開発中。 マツダの本社や、マツダ総合病院も駅前にあります。 乗降客は１日２万人が利用する駅でもあるので、 遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができるかもしれません。 また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。 主要駅の広島駅まで１5分ほどで到着です。 余談ですが、車で5分ほど南に行ったところにある「広島 蕎麦人」の鴨せいろ等、蕎麦は別格の美味しさです！ 蕎麦はと書きましたが、蕎麦しかありません。 広島でこれだけの美味しさを誇る蕎麦屋さんは、ここと「いいづか」さんぐらいでしょうか！（ただ単に、他を知らないだけです（汗） 物件周辺には利便施設も整っております。 徒歩10分圏内に、日常で使用する店舗等はほぼ揃っていると思います。 なんと言っても、目の前にはスーパーのマルショクがあるのは、 日常の家事をする方にとって、とても強い味方です！ これだけ近ければ、タイムセールにすぐ参加でき、冷蔵庫代わりに使えそうですね！ それと、近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。 公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。 シャルマンコーポ船越C棟（リノベ済）の詳しい情報。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。こちらはTVインターフォン付きの物件です。駐車スペースの利用料として、月10000円が必要です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。 |
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