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コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)

コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済) 10階

安芸区矢野西「コンツェルトパーク矢野弐番館」
【ダイソン&決算キャンペーン実施中♪】
☆R4年3月リフォーム完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約6.4万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎ワンフロア2邸&最上階角部屋
◎2WAYロングバルコニー
◎ランニングコスト激安
◎敷地内平面駐車場

価格
2,599万円
所在地/交通
広島県広島市安芸区矢野西4丁目
呉線矢野」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
10階  3LDK
66.36㎡
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  • お問い合わせ

現地案内会

日時 2022年7月26日 ~ 2022年9月30日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除?すまい給付金?
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
          お問い合わせ下さい!!

    ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ!☆彡

    SUUMOに載っていない物件も
            多数取り揃えております!
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    【Googleマイビジネス】https://real-estate-agency-17237.business.site/?m=true
  • 【約10.6帖LDK】
2WAYバルコニーに面しているので、とても明るく広く感じるLDK。
将来の家族構成や、ライフステージの変化によって、間取を変更することもできます。
拡張性のある室内ですね!

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【居間・リビング】【約10.6帖LDK】 2WAYバルコニーに面しているので、とても明るく広く感じるLDK。 将来の家族構成や、ライフステージの変化によって、間取を変更することもできます。 拡張性のある室内ですね!

    • 【約10.6帖LDK】
2WAYバルコニーに面しているので、とても明るく広く感じるLDK。
将来の家族構成や、ライフステージの変化によって、間取を変更することもできます。
拡張性のある室内ですね!
    • 【約10.6帖LDK】
廊下より開き戸で入るLDK。
左手に独立キッチンを見ながら入ってきます。
一方、右側には和室6帖へと繋がります。
キッチンの南側にもう一部屋、洋室6帖があります。
    • 【キッチンルーム】
急な来客でも慌てない!!
独立したキッチンルームとなっています。
キッチン後ろにカップボードや
冷蔵庫置場はサイズ要確認です!
ちょっとしたカウンターがあるのも魅力。
    • 【キッチンルーム】
この位のスペースがあると、お子さん達とも楽しく
料理が出来そう!
それに加えて、急な来客にも慌てない、
独立したキッチンの良さですね!
    • 【システムバス】
1日の疲れを癒す大きなお風呂。
ヒートショックを防ぐ浴室暖房機能や、
雨天時に洗濯物を乾かす浴室乾燥機能も付いています。
湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減!
    • 【パウダールーム】
嬉しいドライラック付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】 
お子さんの目線にも合わせた
3面鏡付洗面化粧台を採用しました。
3面鏡裏側にスキンケア用品やヘアケア用品などを
すっきり整理でき、
脱衣スペースを広く確保しております。
    • 【レストルーム】
LIXIL社製!
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄!
少ない水で洗い流します。
もしもの時も慌てないツインペーパーホルダー!
    • 【南東側洋室約6.1帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【南東側洋室約6.1帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【北西側洋室約5.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【北西側洋室約5.5帖】
メインバルコニーに面し
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね
    • 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
    • 【約10.6帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
    • 【約10.6帖LDK】
家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「家族が繋がる暖かな家」というコンセプトが
存分に活かされた空間となっています。
    • 【玄関ホール】
ダイレクトイン出来るスペースのある
シューズBOXは便利です!
普段使う物は下部へ、さっと収納!
玄関がすっきり使えそう。
照明はオートライト。消し忘れや
出入りが暗くならなく済みます
    • 【2WAYバルコニー】
最上階角部屋の恩恵をたっぷり受けます。
どの部屋もバルコニーに面し、明るく広く感じます。
また、遮蔽物が無いので陽当たりもよく、お洗濯物も一気に乾きそうです!
    • 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 【周辺】コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)
    • 【駐車場】コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)
    • 【周辺】コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)
    • 【外観】コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)
    • 【外観】コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)
    • 現地(2022年7月29日9:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日9:00頃)撮影
  • フレスタおかず工房矢野店
    フレスタおかず工房矢野店
    約604m/8分
    万惣 矢野南店
    万惣 矢野南店
    約901m/12分
    矢野西保育園
    矢野西保育園
    約509m/7分
    矢野みどり幼稚園
    矢野みどり幼稚園
    約1548m/20分
    広島市立 矢野西小学校
    広島市立 矢野西小学校
    約799m/10分
    広島市立矢野中学校
    広島市立矢野中学校
    約2171m/28分
    ファミリーマート 矢野ニュータウン店
    ファミリーマート 矢野ニュータウン店
    約891m/12分
    セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店
    セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店
    約668m/9分
    くるみ薬局矢野店
    くるみ薬局矢野店
    約445m/6分
    矢野全快堂薬局
    矢野全快堂薬局
    約878m/11分
    金沢内科・循環器科
    金沢内科・循環器科
    約445m/6分
    浜田医院
    浜田医院
    約1208m/16分
    小野耳鼻咽喉科
    小野耳鼻咽喉科
    約1423m/18分
    なかむら皮ふ科クリニック
    なかむら皮ふ科クリニック
    約702m/9分
    さとう歯科クリニック
    さとう歯科クリニック
    約411m/6分
    広島銀行矢野支店
    広島銀行矢野支店
    約1197m/15分
    JA広島市矢野支店
    JA広島市矢野支店
    約893m/12分
    もみじ銀行矢野支店
    もみじ銀行矢野支店
    約903m/12分
    矢野大井簡易郵便局
    矢野大井簡易郵便局
    約253m/4分
    広島市矢野出張所
    広島市矢野出張所
    約1251m/16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・ボーナス使用支払例】

◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2769万円
(概算諸経費170万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約3.5万円
 ボーナス月合計約9.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年3月リフォーム完了
【リフォーム内容】

<水回り>
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・畳表替 
・襖貼替
・網戸張替
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎ワンフロア2邸&最上階角部屋
◎2WAYロングバルコニー
◎ランニングコスト激安
◎敷地内平面駐車場
◎周辺環境
・JR矢野駅徒歩7分(約600m)
・フレスタおかず工房矢野店徒歩7分(約600m)
・ローソン・ポプラ矢野駅前店徒歩9分(約750m)
・フジグラン安芸徒歩9分(約750m)
・矢野西小学校徒歩10分(約800m)
・済生会広島病院徒歩10分(約800m)
・万惣矢野南店徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート矢野ニュータウン店徒歩10分(約850m)
・ナイスムラカミ坂店車5分(約1.7km)
・パルティ・フジ坂車9分(約2.6km)
・JR海田駅車10分(約3km)

本物件の所在する矢野の地域は、なんと!縄文時代から人々が暮らす由緒ある地域と
なっています。
隣の小学校とはなりますが、矢野小学校の校庭から縄文土器や弥生土器、石斧等が出土するそうです。残念ながら、小判あたりは発見されていません。

物件から利用できる公共交通機関ですが、JR線が便利です。
近くの駅は、JR呉線の矢野駅。
また、山陽本線の海田駅にも車で10分で到着いたします。
宮島方面へ市内電車(通称チン電)が伸びているなら、是非こちらにも伸ばして欲しいものです。

さて、物件近隣は利便施設も揃っています。
コンビニやスーパー、ドラッグストア等、徒歩10分圏内に揃います。

現在、広島市や県の道路整備状況として、最も注目される内の一つに、
安芸バイパス~明神高架橋までの区間を整備中で、本年度の開通を目指して
昼夜工事中です。
物件の近辺から、どの方面に行くにしろ高速道路等で行けるようになりますので、
移動のポイントとして押えておきたい地域です。

近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。

新着情報:コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)の空室情報ならコチラ。前住人の生活感を感じさせないようフローリングを張替えています。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。28.6平米の広さのバルコニー面積となっています。広島市安芸区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い呉線矢野周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

内装リフォーム済 フラット35Sに対応 適合リノベーション 小学校 徒歩10分以内 ワイドバルコニー

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:67810347 情報更新日:2022年08月18日 次回更新予定日:2022年09月01日
所在地 広島県広島市安芸区矢野西4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 13.7帖 1室/洋室 6.1帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 66.36㎡/28.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,599万円
管理費 3,400円
修繕積立金 6,500円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/7,000円 有 5,000~7,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2001年 8月 (築21年)
所在階/階建 10階/10階建 棟総戸数/販売戸数 38戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 (株)合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 67810347
リフォーム 2022年3月
トイレ 壁 床 全室 洗濯機防水パン
リノベーション 2022年3月
温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・ボーナス使用支払例】

◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2769万円
(概算諸経費170万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約3.5万円
 ボーナス月合計約9.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年3月リフォーム完了
【リフォーム内容】

<水回り>
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・畳表替 
・襖貼替
・網戸張替
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎ワンフロア2邸&最上階角部屋
◎2WAYロングバルコニー
◎ランニングコスト激安
◎敷地内平面駐車場
◎周辺環境
・JR矢野駅徒歩7分(約600m)
・フレスタおかず工房矢野店徒歩7分(約600m)
・ローソン・ポプラ矢野駅前店徒歩9分(約750m)
・フジグラン安芸徒歩9分(約750m)
・矢野西小学校徒歩10分(約800m)
・済生会広島病院徒歩10分(約800m)
・万惣矢野南店徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート矢野ニュータウン店徒歩10分(約850m)
・ナイスムラカミ坂店車5分(約1.7km)
・パルティ・フジ坂車9分(約2.6km)
・JR海田駅車10分(約3km)

本物件の所在する矢野の地域は、なんと!縄文時代から人々が暮らす由緒ある地域と
なっています。
隣の小学校とはなりますが、矢野小学校の校庭から縄文土器や弥生土器、石斧等が出土するそうです。残念ながら、小判あたりは発見されていません。

物件から利用できる公共交通機関ですが、JR線が便利です。
近くの駅は、JR呉線の矢野駅。
また、山陽本線の海田駅にも車で10分で到着いたします。
宮島方面へ市内電車(通称チン電)が伸びているなら、是非こちらにも伸ばして欲しいものです。

さて、物件近隣は利便施設も揃っています。
コンビニやスーパー、ドラッグストア等、徒歩10分圏内に揃います。

現在、広島市や県の道路整備状況として、最も注目される内の一つに、
安芸バイパス~明神高架橋までの区間を整備中で、本年度の開通を目指して
昼夜工事中です。
物件の近辺から、どの方面に行くにしろ高速道路等で行けるようになりますので、
移動のポイントとして押えておきたい地域です。

近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。

こだわりで選びたい方におすすめ。広島市安芸区エリアで住まいをお探しなら「コンツェルトパーク矢野弐番館(リフォーム済)」。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。駅まで徒歩8分の物件です。女性の方へ。フローリング張替済みで綺麗にしてあります。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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