エメラルドマンション船越南（リノベ済） 5階
広島市安芸区「エメラルドマンション船越南」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R5年5月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約3.9万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎2年間の安心保証付！
・宅内雨漏り
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎各部屋壁付エアコン設置可
◎最上階＆トップライト付
◎敷地内平面駐車場
◎2面バルコニー
◎コスパが良い！
現地案内会
日時
2023年5月6日 ～ 2023年6月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
●車や他のお借入をまとめたい
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まとめて月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・事前に鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
資料請求は…
【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
お問い合わせ下さい！！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約11.1帖DK】 今回のリノベーションでは、キッチンを敢えて壁付けのままとし、 極力、室内に段差を設けないように造り込みをいたしました。 トップライトからの明るい陽射しも特徴の一つです！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1540万円
◆頭金0円
◆借入額1870万円
（概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.3万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
＜その他＞
・網戸貼替
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎2年間の安心保証付！
・宅内雨漏り
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎各部屋壁付エアコン設置可
◎最上階＆トップライト付
◎敷地内平面駐車場
◎2面バルコニー
◎コスパが良い！
◎周辺環境
・東堀越バス停徒歩2分（約160m）
・アルゾ青崎店徒歩3分（約200m）
・船越西部保育園徒歩6分（約450m）
・マルショク船越店徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン東青崎町店徒歩8分（約650m）
・藤三向洋店徒歩9分（約650m）
・エブリイ船越店徒歩10分（約800m）
・青葉幼稚園徒歩10分（約800m）
・安芸区役所徒歩11分（約850m）
・船越幼稚園徒歩11分（約900m）
・JR向洋駅徒歩13分（約1300m）
・船越小学校徒歩15分（約1200m）
・JR海田市駅徒歩15分（約1200m）
・マツダ病院徒歩16分（約1300m）
・マツダ本社徒歩16分（約1300m）
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分（約2.4km）
・ひろしま蕎麦人車5分（約2.4km）
・イオンモール（ソレイユ）車9分（約3.2km）
本物件の船越地区とは、弥生時代の遺跡も残る2000年以上にわたって人々が生活してきた地域となります。
物件がある平地部分は、江戸時代から明治にかけて干潟干拓や埋め立てによってできた平地で、近隣は住宅地や商業地、工業地と様々な用途地域が入り混じっています。
さすが、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社近くにある地域で、様々な下請け工場も揃っています。
さて、交通の便ですが、最寄駅の向洋まで徒歩１3分ほど。
この駅は、山陽線・呉線とも停車しますので便数が多く便利な駅です。
駅前は再開発中。
マツダの本社や、マツダ総合病院も駅前にあります。
乗降客は１日２万人が利用する駅でもあるので、
遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができるかもしれません。
また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。
主要駅の広島駅まで１5分ほどで到着です。
余談ですが、車で5分ほど南に行ったところにある「広島 蕎麦人」の鴨せいろ等、蕎麦は別格の美味しさです！
蕎麦はと書きましたが、蕎麦しかありません。
広島でこれだけの美味しさを誇る蕎麦屋さんは、ここと「いいづか」さんぐらいでしょうか！（ただ単に、他を知らないだけです（汗）
物件周辺には利便施設も整っております。
徒歩10分圏内に、日常で使用する店舗等はほぼ揃っていると思います。
なんと言っても、近道をすると、徒歩3分にスーパーのアルゾ青崎店があるのは、
日常の家事をする方にとって、とても強い味方です！
これだけ近ければ、タイムセールにすぐ参加できそうですね！
それと、近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。
愛車のバイクを身近に置けるバイク置き場があります。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。10.36㎡のバルコニー付き物件です。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。山陽本線向洋近郊で不動産情報をお求めなら、当社にご依頼ください。地域に詳しく、確かな物件情報をご紹介しております。
ポイント・特徴
外装リフォーム済 内装リフォーム後渡 平坦地 スーパーが近い 山が見える
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：75641586 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK DK 11.1帖 1室/L 5.8帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.3帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 67.84㎡/10.36㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,540万円 | ||
| 管理費 | 4,200円 | ||
| 修繕積立金 | 9,900円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/8,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1988年 10月 (築34年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 50戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75641586 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| リフォーム |
2023年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 2016年9月 外壁 屋根 大規模修繕 |
||
| リノベーション |
2023年5月 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1540万円 ◆頭金0円 ◆借入額1870万円 （概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4.3万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年5月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎2年間の安心保証付！ ・宅内雨漏り ・給排水管故障等 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎各部屋壁付エアコン設置可 ◎最上階＆トップライト付 ◎敷地内平面駐車場 ◎2面バルコニー ◎コスパが良い！ ◎周辺環境 ・東堀越バス停徒歩2分（約160m） ・アルゾ青崎店徒歩3分（約200m） ・船越西部保育園徒歩6分（約450m） ・マルショク船越店徒歩8分（約600m） ・セブンイレブン東青崎町店徒歩8分（約650m） ・藤三向洋店徒歩9分（約650m） ・エブリイ船越店徒歩10分（約800m） ・青葉幼稚園徒歩10分（約800m） ・安芸区役所徒歩11分（約850m） ・船越幼稚園徒歩11分（約900m） ・JR向洋駅徒歩13分（約1300m） ・船越小学校徒歩15分（約1200m） ・JR海田市駅徒歩15分（約1200m） ・マツダ病院徒歩16分（約1300m） ・マツダ本社徒歩16分（約1300m） ・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分（約2.4km） ・ひろしま蕎麦人車5分（約2.4km） ・イオンモール（ソレイユ）車9分（約3.2km） 本物件の船越地区とは、弥生時代の遺跡も残る2000年以上にわたって人々が生活してきた地域となります。 物件がある平地部分は、江戸時代から明治にかけて干潟干拓や埋め立てによってできた平地で、近隣は住宅地や商業地、工業地と様々な用途地域が入り混じっています。 さすが、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社近くにある地域で、様々な下請け工場も揃っています。 さて、交通の便ですが、最寄駅の向洋まで徒歩１3分ほど。 この駅は、山陽線・呉線とも停車しますので便数が多く便利な駅です。 駅前は再開発中。 マツダの本社や、マツダ総合病院も駅前にあります。 乗降客は１日２万人が利用する駅でもあるので、 遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができるかもしれません。 また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。 主要駅の広島駅まで１5分ほどで到着です。 余談ですが、車で5分ほど南に行ったところにある「広島 蕎麦人」の鴨せいろ等、蕎麦は別格の美味しさです！ 蕎麦はと書きましたが、蕎麦しかありません。 広島でこれだけの美味しさを誇る蕎麦屋さんは、ここと「いいづか」さんぐらいでしょうか！（ただ単に、他を知らないだけです（汗） 物件周辺には利便施設も整っております。 徒歩10分圏内に、日常で使用する店舗等はほぼ揃っていると思います。 なんと言っても、近道をすると、徒歩3分にスーパーのアルゾ青崎店があるのは、 日常の家事をする方にとって、とても強い味方です！ これだけ近ければ、タイムセールにすぐ参加できそうですね！ それと、近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。 公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。 「エメラルドマンション船越南」：広島市安芸区エリアの新居にピッタリ。薬や日用品を買うのに便利なニコニコ薬局まで、61mです。南向きの物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩15分の物件です。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。 |
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| 条件(その他) | ふれあいチャンネル維持管理料月:350円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
