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リーデンスクエア西風新都フレンズ

リーデンスクエア西風新都フレンズ 3階

安佐南区大塚西「リーデンスクエア西風新都フレンズ」
【平日・夜間・即日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約6.5万円~♪
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください♪
フリーダイヤル 0120-042-050

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和2年7月リフォーム完了。
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎ペット可物件♪
◎敷地内平面駐車場縦列2台!

価格
2,190万円
所在地/交通
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-36
広島高速交通アストラムライン大塚」駅 徒歩15分
間取り/専有面積
3階  3LDK
+1S(納戸) 80.30㎡
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  • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【暮らしを愉しくの雰囲気!】 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、 明日への活力を養うベッドルーム。 本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、 快適にする場所になりそうですね!

    • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【キッチンからの景色がポイント!】
キッチンからリビング全体を見渡せる
子育て中のご家族にもうれしいつくり。
家具の配置もしやすく
魅せる収納も隠す収納も存分に、
好きなリビングを作る楽しみがあります
    • 【設置の仕方がポイント!】
目の前にリビングが広がるセミオープンスタイルの
対面キッチンでお料理しながら会話もはずみます。
キッチンにいながらお天気のよさを感じられる
スペースです。
    • 【機能がポイント!】
1日の疲れを癒す大きなお風呂。
ヒートショックを防ぐ浴室暖房機能や、
雨天時に洗濯物を乾かす浴室乾燥機能も付いています。
    • 【お手入れのし易さと収納力!】
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下・横にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなども
スッキリしまうことができます。
温水シャワー機能付き。
    • 装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【機能がポイント!】
高機能のトイレです。
ペーパーホルダーも2連になっているので、
もしもの時も慌てない!
    • 【家事動線がポイント!】 
浄水器一体型のハンドシャワー水栓
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機。
洗面所への通路と、家事動線も良!!
毎日の家事が少しでも楽になるように設計されています♪
    • リビング全面にバルコニーが広がり、ダイニング・リビングスペースとの使い分け、フラットに繋がる和室は客間としてもOK!将来、ライフステージが変わった時に、
和室をリビングと合体リフォームも可能です!
    • 【東側洋室7.2帖】
建材の色合いからモダンテイストも似合いそうな洋室。
主寝室としてもご利用頂ける広さがあり、
大型の家具を置くなど使い勝手も良いです。
    • 【東側洋室7.2帖】
シンプルに纏められた洋室部分。
クロスとフローリングは主張せず、
お好みのインテリアを活かしたレイアウトが実現します。
    • 【東側洋室7.2帖WIC】
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【和室の使い勝手がポイント!】
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、
和み室がある幸せを満喫して頂けます。
お子様の遊び室から客間としてまで、
多様なシーンに対応できます。
    • 廊下にある納戸です。食品庫としても、日用品置場として十分使える広さがあります!家の中で置場に困る掃除機もここへ~!
    • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、
「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • やや広めのバルコニーは、何と言っても開放感が
魅力です。
椅子やテーブルを置いて外でのひとときを楽しんだり、
洗濯物を一気に干せるという実用性もあります。
    • 【マウンテンビュー】
リビングダイニング前にあるバルコニーの椅子に座って、
爽やかな風を感じながら見る山々には癒されること間違いないですね。
毎日森林浴ができる家では、ストレスフリーで居られそうです。
    • 
【物件立地がポイント!】
緑に彩られた街区に現出する建物は、
ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを
届けられるように計画・設計されております。
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 現地(2020年11月17日13:00頃)撮影
    • 現地(2020年11月17日13:00頃)撮影
  • 保育所まこと学園
    保育所まこと学園
    約1087m/14分
    ほうりんこころ幼稚園
    ほうりんこころ幼稚園
    約1718m/22分
    広島市立大塚小学校
    広島市立大塚小学校
    約1058m/14分
    広島広域公園
    広島広域公園
    約609m/8分
    宮が瀬緑地
    宮が瀬緑地
    約1432m/18分
    FRESTA(フレスタ) Aシティ店
    FRESTA(フレスタ) Aシティ店
    約514m/7分
    ファミリーマート Aシティー店
    ファミリーマート Aシティー店
    約460m/6分
    ホームプラザナフコ 西風新都店
    ホームプラザナフコ 西風新都店
    約632m/8分
    株式会社コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス西風新都店
    株式会社コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス西風新都店
    約1024m/13分
    広島大塚郵便局
    広島大塚郵便局
    約710m/9分
    セブンイレブン 広島大塚店
    セブンイレブン 広島大塚店
    約1002m/13分
    メリィホスピタル コールセンター
    メリィホスピタル コールセンター
    約154m/2分
    もみじ銀行西風新都支店
    もみじ銀行西風新都支店
    約424m/6分
    JA広島市大塚支店
    JA広島市大塚支店
    約868m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローンを使った支払い例】

◆価格2190万円
◆頭金0万円
◆借入額2680万円
(概算諸経費190万円+おまとめローン300万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7.2万円


【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和2年7月リフォーム完了。
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎嬉しいペットと暮らせるペット可物件♪
◎敷地内平面駐車場縦列2台!
 1台はピロティ部分に♪
◎リビングには床暖房を設置。
◎周辺環境
・ファミリーマートAシティ店徒歩3分(約280m)
・フレスタAシティ店徒歩4分(約350m)
・Aシティ中央バス停徒歩5分(約400m)
・大塚小学校徒歩9分(約700m)
・アストラムライン大塚駅徒歩10分(約800m)

家から424mのところにもみじ銀行西風新都支店があります。メリィホスピタル コールセンターまで154mです。ウォークインクロゼットは洋服がみやすくとても便利な収納です。コストも抑えることができる中古マンションはオススメです。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

ポイント・特徴

節水型トイレ システムキッチン 納戸 小学校 徒歩10分以内 山が見える

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:58977674 情報更新日:2020年11月29日 次回更新予定日:2020年12月13日
所在地 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-36
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)
LDK 18.7帖 1室
和室 4.5帖 1室
洋室 7.2帖 1室
洋室 6.0帖 1室
S
18.7LDK 4.5和 7.2洋 6洋 WIC
専有面積/バルコニー面積 80.30㎡/18.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,190万円
管理費 6,830円
修繕積立金 8,840円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(2台)/4,000円 空無 3,000~9,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居/第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 2008年 2月 (築12年)
所在階/階建 3階/15階建 棟総戸数/販売戸数 84戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ㈱
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 58977674
リフォーム 2020年7月
壁 ハウスクリーニング
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 広島高速交通アストラムライン大塚周辺への引っ越しをお考えなら「リーデンスクエア西風新都フレンズ」。家から424mのところにもみじ銀行西風新都支店があります。家から154mのところにはメリィホスピタル コールセンターがあります。広島高速交通アストラムライン大塚周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-297-2050
  • FAX/082-275-4068
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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